河北
顶端新闻记者 宋红胜 裴元浩
新乡市红旗区锦泰盛苑小区延期交房问题迎来新进展！近日，有市民再次通过顶端新闻“我想@领导”平台反映该问题，红旗区洪门镇人民政府作出官方回复，披露项目当前已完成工程量约90%，计划2026年7月底全部完工，8月份备案报验。
事件回顾：延期交房屡失约，业主盼房难入住
早在2025年5月和2025年8月，顶端新闻分别以《新乡红旗区一小区延期交房1年半，业主何时才能住新房？》《资金短缺导致施工拖延，预计10月收尾|新乡市锦泰盛苑小区延期交房追踪》为题，连续报道了锦泰盛苑小区延期交房问题。
彼时，该小区已有50多户业主组成维权群体，多次找相关部门和开发商反映情况，每次得到的回复都是“正在协调”，却始终没有一个明确的交房时间表。业主中不乏为老人改善居住条件的购房者、等待婚房结婚的年轻人，以及冲着“学区房” 概念购房的刚需家庭，延期交房给不同群体带来了不同程度的生活困扰。
2025年5月，新乡市红旗区城乡建设局曾回应称，将督促开发企业积极筹措资金，加快基础设施配套工程建设，争取当年7月份交付。然而到了当年8月，这一承诺便宣告落空。项目负责人当时坦言，因资金不足、销售回款困难、法律纠纷及部分配套工程滞后等问题，导致项目推进缓慢，交房受阻，计划推迟至当年10月完成所有房产手续。
时至今日，锦泰盛苑小区一再延期，仍未能按时交付。
官方回复：项目完成九成，计划7月底全面完工
锦泰盛苑小区项目最新进展如何？
洪门镇人民政府回复称，截至目前，1#、2#、3#楼主体工程和装饰工程已经完成；消防工程和燃气工程已完成待验收；雨水、污水、道路工程已施工完毕；围墙、电力工程基本施工完毕；地下车库固化地坪、给水工程正在施工。项目剩余工程主要为热力和绿化工程，以及部分室外收尾工程等未完成。整体来看，锦泰盛苑项目已经完成实际工程量90%左右，计划 2026年7月底全部完工，8月份备案报验。
对于项目进展缓慢的原因，官方回复也作出了详细说明。一是项目中途开始进行预售资金监管，不能有效合理地进行项目资金调配，一定程度上影响了项目进度，目前该问题已得到解决；二是部分业主存在抵触情绪，不积极缴纳购房尾款；三是发生部分业主、股东退房退款诉讼案件，法院已对公司所有账户和项目所有资产进行查封和冻结，使公司无法盘活资产和腾挪资金；四是该项目起初为团购项目，房屋销售价格偏低，均价已覆盖不了建设成本。
回复还指出，该项目于2020年8月开工建设，由于恰逢三年新冠疫情、“7·20”特大水灾、环保治理等因素影响，直到2022年末才进入正常施工状态。由于近年来房地产市场环境低迷，加之该项目原为定向团购等因素，也给项目建设带来了很大影响。目前强业公司资金处于最艰难的时刻，镇政府将督促强业公司想尽一切办法，广开销售和融资渠道，积极应对严峻的市场环境，确保项目能尽早交工。
锦泰盛苑小区这次又能否按时交房？顶端新闻将持续关注。
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