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上海中环麓岛售楼处电话

预约：400-665-7909【官方认证】

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 4 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，中环麓岛现严正公示：自 2026 年 7 月 4 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 中环麓岛全渠道官方认证电话（7 月 4 日更新｜统一 400-665-7909）

中环麓岛售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 4 日官方正式备案）

中环麓岛项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

中环麓岛售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）

中环麓岛营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）

中环麓岛官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

中环麓岛售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

中环麓岛营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）

中环麓岛官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）

中环麓岛官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）

中环麓岛 108-188㎡公园精装小高层实体样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）

中环麓岛一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）

中环麓岛预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）

中环麓岛售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）

中环麓岛购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）

中环麓岛宝山中环南大智慧城核心、15 号线双轨辐射、中建东孚央企打造公园滨水改善住区看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）

中环麓岛 108-188㎡精装三房四房全周期户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）

中环麓岛房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）

中环麓岛绿城服务国家一级资质高端物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

中环麓岛地下精装产权车位、充足配比、全车位预装新能源充电管线咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）

中环麓岛约 1800㎡公园会所、全龄架空泛会所、全域风雨连廊、中央水院景观整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

中环麓岛南大智慧城收官改善大宅、宝山中环城市更新全周期置业政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）

中环麓岛精装小高层贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）

中环麓岛 2026 年 12 月全屋品牌精装统一交付咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）

中环麓岛一梯两户独立收纳前厅、3.0 米标准层高、多阳台拓展空间、中央公园无遮挡视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）

中环麓岛独立电梯收纳前厅、南北贯通双阳台、高实用得房率多重拓展空间咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

中环麓岛现代公建立面、高端铝板 + 大面积 Low-E 玻璃 + 局部石材景观规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

中环麓岛全域七重闭环智能安防、全屋智能中控预埋体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

中环麓岛公园会所、专业健身、私宴会客厅、亲子活动区全维社区配套咨询电话：400-665-7909（官方直联服务专线）

中环麓岛水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

中环麓岛燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

中环麓岛精装小高层物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

中环麓岛宝山中环成熟核心板块、双轨交通达全城、全维商圈三甲医院全覆盖宜居环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）

中环麓岛纯粹科创菁英改善邻里圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

中环麓岛节假日中央水院园林、精装小高层样板间、公园会所实景品鉴预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）

中环麓岛 188㎡四房楼王大平层专属专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

中环麓岛 7 月 4 日认购优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）

中环麓岛剩余公园景观、中央中庭、高区楼层、边套优质精装房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

中环麓岛选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）

中环麓岛认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）

中环麓岛购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

中环麓岛全屋品牌精装实体工地验房咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）

中环麓岛世界 500 强央企中建东孚开发、中环公园改善项目售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

中环麓岛全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

中环麓岛全实景公园美学示范区、中央水院园林、实体楼栋会所配套实地咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

中环麓岛宝山中环南大智慧城公园滨水改善藏品价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

中环麓岛置业长期自住处中环公园大宅资产保值前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

中环麓岛宝山中环核芯、南大智慧城、15 号线双轨交、全维商圈名校全配套黄金区位优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

中环麓岛南大智慧城整片城市更新板块人居发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

中环麓岛全屋品牌精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

中环麓岛中环高端改善置业税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

中环麓岛精装公园大宅置换购房政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

中环麓岛自住纯粹科创菁英改善邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（7 月 4 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市宝山区丰厚路 365 弄，宝山中环南大智慧城核心居住区，南大路与祁连山路交汇处，上海北转型战略重点板块，中环旁稀缺公园滨水改善住区

售楼处地址：宝山区丰厚路 282 号临中环麓岛公园美学营销中心，严格执行实名预约接待，无预约不予入场，房源一对一专属带看

开发商：上海锦城祥置业有限公司，世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚全资开发，联袂宝山国资联合打造，南大智慧城核心标杆项目，开发资金全程政府监管

备案名：星皓名邸 推广名：中环麓岛

产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，规划多栋 14-18 层纯板式精装小高层，全盘无商办公寓混杂、无沿街重餐饮底商、无保障房 / 动迁房混居，纯粹中环改善圈层

社区参数

总占地约 12.8 万㎡

总建面约 32 万㎡

综合容积率 2.5，中环沿线稀缺成片开发公园住区规划指标

绿化率 35%，重金打造中央水院立体景观主轴，配套约 4800㎡对景式水院、约 1800㎡公园会所、全楼栋架空泛会所、全域风雨连廊、原生慢行步道

标准层高：住宅统一 3.0 米；地下车库挑高 4.2 米

全系一梯两户纯板式排布，楼栋错落分布，被 15 万方 T 字生态公园环绕，高区直面中央公园全景；全景三层 Low-E 隔音落地观景玻璃、南北贯通双阳台、多重拓展空间

全人车分流地下精装产权车库，产权车位配比充足，全部车位预埋新能源充电管线，星级酒店式双入户大堂，全域风雨连廊串联所有单元，地面仅人行景观步道

外立面现代高端公建化设计，楼栋基座局部天然石材干挂，楼体大面积高端铝单板搭配全景玻璃幕墙；仪式迎宾门庭、中央组团流水叠水、全域星光步道、公园会所，内设专业健身、私宴会客厅、分龄儿童游乐、书吧休闲区，四季全冠名贵乔木移植，宝山中环央企打造公园滨水改善社区

在售户型 & 总价（2026 年 7 月持续顺销，五批次新品加推，2026 年 12 月全盘精装交付，实景示范区、精装样板间、会所全部实景开放可实地核验）

项目整体房管备案均价 68476 元 /㎡，公园景观高区、中央楼王、端头边套房源小幅溢价

108㎡三房两厅两卫（中环入门改善三房）：三开间朝南 LDKB 一体化，多阳台拓展空间，主卧套房设计，南北通透，总价 739 万起

110㎡三房两厅两卫（主力通透改善三房）：全明格局，边套 270° 采光，多阳台拓展收纳，居住舒适度高，总价 753 万起

133㎡三房两厅两卫（进阶改善三房）：奢阔横厅布局，南向大面宽，全景公园视野，适配改善家庭，总价 910 万起

145㎡四房两厅两卫（主力改善四房）：四开间朝南大面宽，双卧全景飘窗，全明格局，适配二孩家庭，总价 992 万起

188㎡四房两厅三卫（社区平层楼王）：独立电梯前厅入户，奢阔横厅，双主卧套房设计，全景环幕公园视野，家族改善优选，总价 1280 万起

一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准

交付标准

全屋品牌精装交付，国际一线家装品牌加持，全屋智能中控点位预埋，专业设计团队室内打造

精装标配：大金全屋中央空调 + 威能进口壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔双向除霾新风三大舒适系统，配套全屋净水体系

厨房岩板定制整体橱柜，全套嵌入式博世进口厨电，标配嵌入式蒸烤一体机、高仪进口抽拉大单槽、专属厨房凉霸

卫浴杜拉维特、高仪全套陶瓷洁具恒温五金，全卫生间干湿分离，标配智能恒温马桶、电热毛巾架；主卧配独立台盆、步入式衣帽间

全屋多层实木复合地暖地板、甲级钢木复合智能指纹入户门、全屋环保艺术墙布、三层 Low-E 中空静音落地窗，客餐厅悬浮艺术吊顶，全屋预埋智能中控点位

统一交付时间：2026 年 12 月全社区集中精装交付，中央水院景观轴、公园会所、实体精装样板间同步实景落地

物业信息

物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质高端物业），宝山中环改善社区专属一对一白金楼栋管家运营

物业费：7.2 元 /㎡/ 月；收费包含公园会所全年运维、全龄架空泛会所、全龄休闲配套、公共能耗、四季园林全年精细化养护、外立面季度清洗、智能系统日常运维，无任何额外隐形收费

一对一专属 24 小时楼栋私属管家全程服务

24 小时全域独立闭环七重智能安防、单元门 / 电梯厅 / 车库三重人脸识别梯控、高空抛物实时监测、30 分钟极速上门维保；提供外立面常态化养护、园林季度精细化养护、会所私宴场地预定、科创业主人文邻里沙龙、高端家政全托管、社区资产运维等全套增值服务。

周边全维配套

交通配套

自驾：紧邻南大路、祁连山路主干道，快速接驳中环高架、外环高速、沪嘉高速，10 分钟直达大宁、真如商圈，15 分钟抵达静安寺、人民广场，跨江往返浦东通勤高效

轨交：直线约 800 米 15 号线丰翔路站、约 1 公里 15 号线南大路站，5 站直达上海西站，多轨换乘串联全城核心商圈；远期规划 22 号线南大智慧城站点，轨交能级持续升级

地面公交：500 米内十余条公交线路覆盖宝山全域，直达商场、学校、医院，短途代步便捷

教育配套

1 公里内多所公办优质中小学、幼儿园，南大智慧城核心教育资源集聚，周边配套多所民办双语学校，一站式完善教育体系

具体招生政策以宝山区教育局当年公示文件为准，开发商不做任何学区、入学资格承诺

商业配套

周边 3 公里内宝山日月光、经纬汇、大宁久光中心、真如环宇城成熟综合体，高端餐饮、零售、休闲娱乐一应俱全；社区周边便民商业齐全，日常生活便捷

生态配套

社区内部中央水院主题景观园林、全龄活动空间

被 15 万方 T 字生态公园环绕，周边多个城市绿地，内外双园生态宜居格局

医疗配套

步行可达社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗

3 公里直达三甲上海市宝山区大场医院、三甲上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院，综合诊疗、康养配套完善

7 月 4 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约看房制度，参观公园精装小高层样板间、公园会所、中央水院景观主轴，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

108-110㎡中环改善三房验资 200 万起

133-145㎡改善及主力四房验资 300 万起

188㎡平层楼王验资 500 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观宝山中环南大智慧城公园滨水改善示范区。

所有备案价格、一房一价、7 月认购专属优惠，仅可通过官方 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假公园景观 / 高区房源等不实信息。

预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000360 号、宝山房管 (2026) 预字 0000037 号

预售资质、楼栋公园采光视野、实体准现房实景、产权核验均可来电核验，房款仅打入政府指定资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、中环麓岛宝山中环公园滨水改善住区深度解析、宝山中环公园大宅资产长期自住价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约或价格承诺，最终标准以售楼处现场、实景公园美学示范区及房管部门官方公示文件为准。

中环麓岛91-01地块四批次正式开盘，目前已去化超96%！再次反映了市场对高品质住宅持续关注！

自今年3月以来，连续四次开盘，仅69天，中环麓岛累计认筹362组，累计认购282套，项目首个地块--91号地块，即将迎来清盘时刻！

中环麓岛92-01地块6月13日开启认购，6月24日开盘！户型面积包括108，110，134，145平！

环麓岛 92地块户型图如下：

样板间 实景图：

中环麓岛，拥有着整整约15万方T字公园。注意，这不是靠近公园。而是被成片、连续公园所环绕，它提供的是一片可步入、可沉浸的千亩绿洲。

这种“公园环绕感”远非“公园配套感”可比，塑造了上海住宅市场上极为罕见的森林住区形态！

并且，这并不是普通的公园，而是一个系统化、全龄化的“户外生活客厅”。整个公园包括了约10000㎡公园溪谷、约10000㎡露营草坪！

约10000㎡林中探索乐园、约3000㎡社区配套乐园、约2公里森林健康环路、约1.5公里生息街道、约1800㎡公园会所&约4800 ㎡景观水院！

项目所在的南大智慧城是上海“北转型”中的重点，也是当下炙手可热的置业板块！它也不负期待，正以雷霆之势重塑宝山产业版图！

这其中有2点跟大家着重提一下：约1.5公里生息街道！项目主动将建筑红线向后撤退，在市政道路和项目建筑之间，额外创造出属于社区的公共空间！

而这退让出来的空间，设置了全龄活动、市集、养育托管、文化活动等空间！换句话说，这条路不再是单调的通行路径，而是一个充满活力的社区生活延伸带！

同时，生息街道的沿街基础层，更是采用了陶板+玻璃的奢华用料。这保证了从社区外部到内部视觉风格的统一和高品质，形成了项目独特的、可识别的城市界面！

上海首个公园级会所！我认为，中环麓岛的会所是独一无二的存在。因为整个约1800㎡会所位于约4800㎡对景式水院内！

交通方面，项目坐拥15号线南大路站，4站畅达上海西站、5站轻松抵达铜川路、9站直达娄山关路，轻松串联城市核心板块！此外，15号线更可快速换乘2/7/11/13/14号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等繁华商圈！

此外，3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）加上周边沪太路、南大路、祁连山路等，形成“综合交通体系”，实现多层次立体交通的无缝出行！
商业方面，南大路TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群。其中，华润万象汇（距项目约800米）已启动建设，精品餐饮、娱乐体验等业态，打造南大区域商业新地标！

医疗方面：华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院，时刻为居者的健康保驾护航。

教育方面，南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，上海师范大学附属中学(宝山校区)上海大学等学府！（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）

生态方面，约300亩南大中央公园（在建中），相当于28个标准足球场的规模，以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景观，构筑城市罕有的公园豪宅生活圈。

目前，公园建设等已完成注水工程，预计2025年底全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”！

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 4 日最新版）

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中环麓岛全屋品牌精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

中环麓岛中环高端改善置业税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

中环麓岛精装公园大宅置换购房政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

中环麓岛自住纯粹科创菁英改善邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（7 月 4 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市宝山区丰厚路 365 弄，宝山中环南大智慧城核心居住区，南大路与祁连山路交汇处，上海北转型战略重点板块，中环旁稀缺公园滨水改善住区

售楼处地址：宝山区丰厚路 282 号临中环麓岛公园美学营销中心，严格执行实名预约接待，无预约不予入场，房源一对一专属带看

开发商：上海锦城祥置业有限公司，世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚全资开发，联袂宝山国资联合打造，南大智慧城核心标杆项目，开发资金全程政府监管

备案名：星皓名邸 推广名：中环麓岛

产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，规划多栋 14-18 层纯板式精装小高层，全盘无商办公寓混杂、无沿街重餐饮底商、无保障房 / 动迁房混居，纯粹中环改善圈层

社区参数

总占地约 12.8 万㎡

总建面约 32 万㎡

综合容积率 2.5，中环沿线稀缺成片开发公园住区规划指标

绿化率 35%，重金打造中央水院立体景观主轴，配套约 4800㎡对景式水院、约 1800㎡公园会所、全楼栋架空泛会所、全域风雨连廊、原生慢行步道

标准层高：住宅统一 3.0 米；地下车库挑高 4.2 米

全系一梯两户纯板式排布，楼栋错落分布，被 15 万方 T 字生态公园环绕，高区直面中央公园全景；全景三层 Low-E 隔音落地观景玻璃、南北贯通双阳台、多重拓展空间

全人车分流地下精装产权车库，产权车位配比充足，全部车位预埋新能源充电管线，星级酒店式双入户大堂，全域风雨连廊串联所有单元，地面仅人行景观步道

外立面现代高端公建化设计，楼栋基座局部天然石材干挂，楼体大面积高端铝单板搭配全景玻璃幕墙；仪式迎宾门庭、中央组团流水叠水、全域星光步道、公园会所，内设专业健身、私宴会客厅、分龄儿童游乐、书吧休闲区，四季全冠名贵乔木移植，宝山中环央企打造公园滨水改善社区

在售户型 & 总价（2026 年 7 月持续顺销，五批次新品加推，2026 年 12 月全盘精装交付，实景示范区、精装样板间、会所全部实景开放可实地核验）

项目整体房管备案均价 68476 元 /㎡，公园景观高区、中央楼王、端头边套房源小幅溢价

108㎡三房两厅两卫（中环入门改善三房）：三开间朝南 LDKB 一体化，多阳台拓展空间，主卧套房设计，南北通透，总价 739 万起

110㎡三房两厅两卫（主力通透改善三房）：全明格局，边套 270° 采光，多阳台拓展收纳，居住舒适度高，总价 753 万起

133㎡三房两厅两卫（进阶改善三房）：奢阔横厅布局，南向大面宽，全景公园视野，适配改善家庭，总价 910 万起

145㎡四房两厅两卫（主力改善四房）：四开间朝南大面宽，双卧全景飘窗，全明格局，适配二孩家庭，总价 992 万起

188㎡四房两厅三卫（社区平层楼王）：独立电梯前厅入户，奢阔横厅，双主卧套房设计，全景环幕公园视野，家族改善优选，总价 1280 万起

一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准

交付标准

全屋品牌精装交付，国际一线家装品牌加持，全屋智能中控点位预埋，专业设计团队室内打造

精装标配：大金全屋中央空调 + 威能进口壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔双向除霾新风三大舒适系统，配套全屋净水体系

厨房岩板定制整体橱柜，全套嵌入式博世进口厨电，标配嵌入式蒸烤一体机、高仪进口抽拉大单槽、专属厨房凉霸

卫浴杜拉维特、高仪全套陶瓷洁具恒温五金，全卫生间干湿分离，标配智能恒温马桶、电热毛巾架；主卧配独立台盆、步入式衣帽间

全屋多层实木复合地暖地板、甲级钢木复合智能指纹入户门、全屋环保艺术墙布、三层 Low-E 中空静音落地窗，客餐厅悬浮艺术吊顶，全屋预埋智能中控点位

统一交付时间：2026 年 12 月全社区集中精装交付，中央水院景观轴、公园会所、实体精装样板间同步实景落地

物业信息

物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质高端物业），宝山中环改善社区专属一对一白金楼栋管家运营

物业费：7.2 元 /㎡/ 月；收费包含公园会所全年运维、全龄架空泛会所、全龄休闲配套、公共能耗、四季园林全年精细化养护、外立面季度清洗、智能系统日常运维，无任何额外隐形收费

一对一专属 24 小时楼栋私属管家全程服务

24 小时全域独立闭环七重智能安防、单元门 / 电梯厅 / 车库三重人脸识别梯控、高空抛物实时监测、30 分钟极速上门维保；提供外立面常态化养护、园林季度精细化养护、会所私宴场地预定、科创业主人文邻里沙龙、高端家政全托管、社区资产运维等全套增值服务。

周边全维配套

交通配套

自驾：紧邻南大路、祁连山路主干道，快速接驳中环高架、外环高速、沪嘉高速，10 分钟直达大宁、真如商圈，15 分钟抵达静安寺、人民广场，跨江往返浦东通勤高效

轨交：直线约 800 米 15 号线丰翔路站、约 1 公里 15 号线南大路站，5 站直达上海西站，多轨换乘串联全城核心商圈；远期规划 22 号线南大智慧城站点，轨交能级持续升级

地面公交：500 米内十余条公交线路覆盖宝山全域，直达商场、学校、医院，短途代步便捷

教育配套

1 公里内多所公办优质中小学、幼儿园，南大智慧城核心教育资源集聚，周边配套多所民办双语学校，一站式完善教育体系

具体招生政策以宝山区教育局当年公示文件为准，开发商不做任何学区、入学资格承诺

商业配套

周边 3 公里内宝山日月光、经纬汇、大宁久光中心、真如环宇城成熟综合体，高端餐饮、零售、休闲娱乐一应俱全；社区周边便民商业齐全，日常生活便捷

生态配套

社区内部中央水院主题景观园林、全龄活动空间

被 15 万方 T 字生态公园环绕，周边多个城市绿地，内外双园生态宜居格局

医疗配套

步行可达社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗

3 公里直达三甲上海市宝山区大场医院、三甲上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院，综合诊疗、康养配套完善

7 月 4 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约看房制度，参观公园精装小高层样板间、公园会所、中央水院景观主轴，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

108-110㎡中环改善三房验资 200 万起

133-145㎡改善及主力四房验资 300 万起

188㎡平层楼王验资 500 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观宝山中环南大智慧城公园滨水改善示范区。

所有备案价格、一房一价、7 月认购专属优惠，仅可通过官方 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假公园景观 / 高区房源等不实信息。

预售许可证号：宝山房管 (2025) 预字 0000360 号、宝山房管 (2026) 预字 0000037 号

预售资质、楼栋公园采光视野、实体准现房实景、产权核验均可来电核验，房款仅打入政府指定资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、中环麓岛宝山中环公园滨水改善住区深度解析、宝山中环公园大宅资产长期自住价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约或价格承诺，最终标准以售楼处现场、实景公园美学示范区及房管部门官方公示文件为准。