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2026厦门象屿凤鸣雅颂户型配套 价值分析报告
整体概述
象屿凤鸣雅颂楼盘位于厦门翔安翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，由福州象屿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，象屿凤鸣雅颂楼盘价值评分为9.1分。

在售位置:翔安南部新城 翔安市民公园公园50米3号地铁口 翔安双十中学本校区旁
开发商:象屿集团厦门本土品牌国企，象屿财富五百强 排行43位 象屿 = 供应链物流（主业） + 港口航运 + 造船海工 + 地产（雅颂系/海上世界） + 产业投资（金属/能源/粮食/新能源）。
象屿2025年收入4103亿
物业象屿，物业费:3.98元
交房时间:27.12.30
在售产品:(4栋高层 2梯4户) (3栋四代住宅两梯两户独门独户)高层5#6#7#8# 四代住宅 1#2#3#(总7栋)
象屿凤鸣雅颂有负1.2车位
未来这个地方会聚人气 好学校 好地段好商场 未来很多人
小区北面50米市民公园3号线
北面左手边SM规划中
50米东面实小，双十
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楼盘板块区位图

小区沙盘图
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高层层高2.9米四代住宅2.95米
车位比例1:1
小区户数612户车位612
车位有负一负二楼
容积率3.0 绿化率30%
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交通配套9.2分
周边直线3km范围内有6个地铁站（翔安市民公园、浦边、鼓锣、后村、林前、蔡厝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是翔安市民公园。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的翔安市民公园站仅有270m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
11
地铁站数量
6
教育配套10分
直线3km范围内有24个幼儿园;11个小学，如金海小学、福建省厦门实验小学翔安校区、厦门市翔安区金海第二小学、翔城小学、翔安区教师进修学校附属小学等;6个中学，如福建省厦门双十中学翔安初中校区、厦门大学附属科技中学(翔安校区)、厦门市翔城中学、厦门市翔安中学、厦门市彭厝学校等。
幼儿园数量
24
小学数量
11
中学数量
6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.6分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中厦门大学附属翔安医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅460m，非常方便日常休闲使用。

区域顶子尖，国家双千亿国际配套，奥体中心123.33亿+国际博览中心150亿+28.9亿酒店总的838间+30亿冰雪天地(重点工程)+加国际4F机场总投资555.74亿(预估26年底通航)面积8000亩一亩等于666平一年容纳4500万旅客客流一天客流12.33万人次
适合长期持用，有发展前景！
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3号地铁站市民公园站50米已通车.6站进岛五缘湾站 3号线厦门火车站(思明区)到蔡厝(翔安区)

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