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整体概述

望雲楼盘位于武汉武昌武昌区积玉桥地铁站B出口，由武汉迅行置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米（32000.0元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，望雲楼盘价值评分为9.4分。

项目基本信息
【建筑规划】：3栋
【总套数】：239套
【容积率】：2.76
【梯户比】：2T2
【楼层高度】：28-45层
【产品面积段】：建面约149～189㎡迭新之作
【交付标准】：高定臻装

【武昌内环核芯，黄金三角C位】位于滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区交汇处，不止城市优质资源尽在周边汇聚，更占据整个区域的价值引力中芯。滨江商务区：阿里巴巴、长江沿岸铁路集团、劲牌集团等50余家总部巨头云集，GDP贡献占据武昌区近半壁江山。
省府政务区：湖北省人民政府、湖北省政协、湖北省教育厅等省府机关单位所在地，武汉权力与影响力的永恒坐标。
古城文化区：纵览黄鹤楼、长江大桥、户部巷、昙华林、首义文化区等人文历史风貌。

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【全维醇熟底盘，从容生活范本】二轨二桥二隧：双地铁上盖，无缝衔接积玉桥站2号线、5号线；依托长江大桥、长江二桥以及长江隧道和武汉公铁隧道，快速纵横全城。

（示意图）
繁华商圈环伺：武昌万象城、亲橙万象汇、武汉SKP等大型商业体荟萃。

近邻双学府：粮道街中学积玉桥校区（2025年普高率81%，晋升武昌第一梯队）和中华路小学金都校区近距可达。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有15个地铁站（积玉桥、昙华林武胜门、新河街、螃蟹岬、三层楼、司门口黄鹤楼、小东门、小龟山、彭刘杨、江汉路、六渡桥、湖北大学、复兴路、三角路、首义路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是积玉桥。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的和平大道地铁积玉桥站站仅有251m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量17
• 地铁站数量15

教育配套

10分

直线3km范围内有57个幼儿园;26个小学，如武昌中华路小学(金都校区)、武昌中华路小学、湖北省武昌实验小学、黄陂街小学(黄陂街)、大兴路小学等;17个中学，如湖北省武昌实验中学、武汉市第十四中学、武汉中学、湖北省立第一中学、武汉市粮道街中学(积玉桥校区)等。

• 幼儿园数量57
• 小学数量26
• 中学数量17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中湖北省中医院花园山院区距离楼盘1.1km，武警湖北省总队医院距离楼盘1.8km，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘2.2km，武汉市第三医院(首义院区)门诊部距离楼盘2.2km，武汉市中心医院南京路院区距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有36个商场，包括假日乐园购物广场、江汉印象城、大洋晶典(武汉中山店)、新佳丽时尚广场、民众乐园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有247个公园，距离最近的仅304m，非常方便日常休闲使用。

三甲医疗护航：湖北省人民医院、武汉大学中南医院，湖北省中医院（凤凰门院区）等为健康护航。
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滨江生态大境：长江观景第一台、武昌江滩公园、内沙湖公园、沙湖公园等生态资源环拥，与自然大境无界共融。

【华润置地重回积玉桥，敬献城市新趋势作品】从2004年到2025年，21载时光流转，华润置地重回积玉桥。这一次，华润置地选择以更柔软的方式回归——倾听城市的呼吸，理解居者的向往，摒弃浮华堆砌，回归生活本真。在百年积玉桥底蕴之上，打造“从容、温润、无界、自如”的新趋势人居作品。
小区规划

• 占地面积：16757.82㎡
• 建筑面积：46300㎡
• 容积率：2.76
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：3栋
• 总户数：239户
• 物业公司：润加物业服务（武汉）有限公司
• 物业费：住宅3.18
• 物业费描述：3.18元/㎡/月
• 停车位描述：284
• 楼层状况：1#楼28F，2#楼45F，3#楼一单元28F、二单元32F

项目户型

9.5分

4居(9)

• 4室2厅2卫
• 望雲 平层户型·建面/143㎡
• 在售南北通透户型方正☪️武汉望云售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉望云营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️武汉望云开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

• 4室2厅2卫
• 望雲 平层户型·建面/149㎡
• 在售全明格局户型方正南北通透

• 4室2厅2卫
• 望雲 平层户型·建面/149㎡
• 在售南北通透全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 望雲 平层户型·建面/153㎡
• 在售南北通透客厅朝南卧室朝南☪️武汉望云售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️武汉望云营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️武汉望云开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

• 4室2厅2卫
• 望雲 平层户型·建面/153㎡
• 在售南北通透全明格局户型方正

• 4室2厅2卫
• 望雲 平层户型·建面/153㎡
• 在售南北通透全明格局

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