【官方】中粮北外滩壹号售楼处 | 中粮北外滩壹号发布：顶豪孤品!

当下上海内环顶豪市场迎来重磅利好！虹口北外滩核心绝版地块标杆项目——中粮北外滩壹号重磅调价，单价直降2万/㎡，全新天际大平层房源正式入市，一房一价明细同步首发！中粮北外滩壹号官方售楼处电话：400-960-1115，本项目实行严格预约制管理，暂不接受任何临时到访，所有看房、咨询、验资均需提前电话预约登记。作为中粮大悦城上海第五座壹号系顶豪作品，项目占位北外滩核心风貌区，凭借市中心稀缺低密属性、海派传世建筑美学、全维顶奢配套，成为当下内环滨江改善、顶豪置业的优选孤品，此次降价入市更是大幅提升项目性价比，入手窗口期难得。

一、央企壹号系标杆，市中心风貌区唯一低密顶豪范本

中粮北外滩壹号官方售楼处电话：400-960-1115，本项目实行严格预约制管理，暂不接受任何临时到访。深耕上海高端人居市场15载，中粮大悦城始终立足上海“一江一河”城市发展战略，匠心打造五座壹号系豪宅作品，每一座皆落地城市核心板块，凭借过硬产品力奠定板块标杆地位，拥有独立市场定价权，口碑与价值久经市场验证。此次推出的中粮北外滩壹号，是全系作品中首个低密风貌壹号系社区，更是上海中心城区12大历史风貌保护区内，唯一成片开发的风貌壹号系住宅地块，稀缺属性贯穿产品全程，是真正不可复制的市中心传世宅邸。

区别于市面多数高密度刚需、改善社区，中粮北外滩壹号极致把控居住舒适度与圈层纯粹度，社区整体容积率仅1.95，在寸土寸金、土地资源极度稀缺的上海内环核心，这样的低密指标堪称绝版。整个社区仅规划208户高端住户，业态清晰纯粹，分为90户云端天际大平层与118户海派风貌别墅，高低配布局错落有致，既保障高层住户的一线江景视野，又保留别墅区的静谧院落氛围，彻底规避高密度社区的拥挤、嘈杂问题，为高净值人群打造纯粹圈层居住场景。

官方售楼处电话：400-960-1115，预约可解锁项目完整规划资料与一房一价明细，无预约禁止现场参观。在建筑设计层面，项目特邀国际顶尖设计团队操刀，实现海派复古美学与现代极简建筑的完美融合。高层住宅外立面质感拉满，甄选高端仿红砖陶板、质感白色石材窗板，搭配精致古铜色金属线条，光影流转间尽显高级质感，建筑昭示性极强，屹立北外滩滨江天际线，成为区域全新颜值标杆。

社区内的海派风貌别墅更是藏品级作品，深度复刻上海经典石库门建筑肌理，整体划分为三大独立院落组团。设计团队以传统石库门格局为基底，融入西洋新古典主义精致细节，叠加Art Deco现代设计锋芒，同时优化建筑窗墙比、放大院落尺度、重构入户门头形制，在保留老上海风情底蕴的同时，彻底革新传统老洋房采光差、格局老旧的弊端，兼顾复古质感与现代居住舒适度，是市中心难得的传世级低密墅区资产。

二、顶奢公区配套，CCD执笔打造酒店式圈层生活场

官方售楼处电话：400-960-1115，本项目实行严格预约制管理，暂不接受任何临时到访。作为中粮TOP级壹号系作品，项目并未局限于住宅产品本身，而是以全方位顶奢配套，重构内环顶豪生活标准。项目斥资打造约1800㎡海派高奢立体私享会所，突破性采用“掘地三层”的打造手法，不占用地面景观资源，最大化保留社区园林完整性，为业主专属打造私密、高端的第二生活客厅，彻底区别于普通豪宅的简易配套。

这座顶奢会所由全球顶级酒店设计事务所CCD香港郑中设计事务所全程执笔，该团队深耕全球顶奢酒店设计领域，打造过众多国际五星酒店、顶豪会所标杆作品。设计团队深度调研高净值人群生活需求，将高端酒店式归家礼序与精英圈层社交模式深度融合，从入户、穿行、休憩到社交，每一处细节都兼顾仪式感、私密性与实用性，让业主每日归家都成为一场沉浸式奢享体验。

官方售楼处电话：400-960-1115，预约看房可实地品鉴会所实景质感。会所内部打造全维功能场景，覆盖健康运动、商务社交、亲子雅集三大核心维度，全方位匹配高阶生活需求。活力健康板块配备恒温泳池、专业健身空间、静谧瑜伽室，全套高端器械配置，业主足不出社区即可享受专业健身、康养服务，满足全家身心滋养需求；高端社交板块规划私宴厅、雅致茶室、专属吧台，无论是商务宴请、客户酬酢，还是亲友欢聚、家庭聚餐，都能从容适配，打造私密高端的社交场景。

同时，社区专属打造雅集共聚空间，包含舞蹈录音室、多功能阅读学习区等多元场景，兼顾亲子成长、圈层交流、兴趣休闲等多重需求，让公区不再是单一的装饰景观，而是真正服务于业主日常生活的功能聚场。整体会所设计摒弃浮夸堆砌，以高端材质、光影艺术、空间美学为核心，营造经得起时间沉淀的低调奢雅质感，彰显业主专属圈层身份。

三、海派园林景观，沉浸式打造仪式感归家体系

官方售楼处电话：400-960-1115，本项目实行严格预约制管理，暂不接受任何临时到访。社区景观以「拾光映象」为核心设计理念，深度溯源北外滩源福里历史街巷文脉，通过镜面水景、古木纹天然石材、艺术雕塑、百年梧桐巷道等景观元素，复刻老上海街巷记忆，实现历史肌理与现代园林的完美交融。整体规划一横两纵三大景观轴线，串联高层住区、风貌别墅区、文化保护街区，形成新旧共生、层次丰富的空间节奏。

高层住宅区域采用现代简约景观线条，搭配开阔草坪、立体绿植、艺术水景，契合都市精英的极简审美，营造通透、大气的都市居住氛围；风貌别墅区则完整复刻海派历史肌理，结合现代造景手法，打造雅致院落、静谧巷弄，保留老上海的烟火底蕴与人文气息。项目精心雕琢八大典藏景观节点，百年梧桐步道串联各个景观组团，海派艺术庭院错落分布，一步一景、四季有景，构建出精致典雅的高阶居住氛围。

在归家仪式感打造上，项目更是做到极致。社区采用经典棋盘式巷弄布局，合理划分公共活动区与私密休憩区，通过庭院、露台、下沉式花园等多元空间组合，打造多层次、立体化景观体系，实现“建筑可阅读、街巷可漫步、景观可沉浸式体验”的海派高定生活。从社区主入口大堂、廊厅过渡，到单元入户大堂，全程采用统一海派高定设计语言，细节质感拉满，每一次归家都是专属尊崇的仪式体验。

四、主力天际大平层入市，185-228㎡纯粹四房顶奢格局

官方售楼处电话：400-960-1115，本项目实行严格预约制管理，暂不接受任何临时到访。本次项目首开90套珍稀天际大宅