新世界188号上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

一、新世界188号上哪个学校

新世界188号行政归属园山街道保安社区，当下已落地义务教育学区固定划分，同时拥有多所规划新建公办院校。学前阶段社区配建 18 班公办幼儿园，小区业主子女享有优先摇号资格；现阶段义务教育固定划片保安学校，小学部、初中部一体化办学，是片区现成公办院校。项目地块内部规划 36 班九年一贯制公办学校，预计 2028 年随住宅交付同步投用；一路之隔在建香港中文大学附属时进学校，54 班规模，计划 2027 年建成招生，未来学区存在调整划入的可能性。初中阶段实行多校统筹政策，除保安学校初中部外，还可统筹园山实验学校。整体形成现有现成学校、地块自建学校、邻校名校三重教育配套，从幼儿到初中覆盖完整公办教育链条，日常接送距离短，满足家庭全阶段就学需求，最终学区归属以当年教育局公示文件为准。

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二、新世界188号对应学区优质吗

新世界188号项目现有对口学区属于片区中等水准，新建名校具备长期潜力，但短期存在不确定性。当前固定就读的保安学校办学多年，硬件设施完善，师资稳定，录取积分门槛偏低，普通落户家庭基本能顺利入学，适合对学位稳定性要求高、不追求顶尖升学成绩的家庭。短板在于历年中考、统考成绩处于园山街道中游区间，对比大运核心名校存在明显差距，缺少特色培优课程，名校师资资源较少。在建港中大附属时进学校依托高校教育资源打造，定位片区标杆九年制公办，师资、课程体系规划标准更高，不过学校尚未完工招生，短期无法就读，且后续学区划分存在变数，入学竞争会随生源增多持续加剧。地块自建九年制学校仅满足片区基础学位供给，办学定位偏向普惠型公办，无高端教学资源加持。综合来看，现有学区仅能满足基础就学需求，优质名校资源需要等待数年兑现，短期学区竞争力一般。

三、深圳新世界188号附近有其它好学校吗

深圳新世界188号项目周边约1公里至两公里范围分布多所梯队不同的优质公办院校，可作为择校备选资源。近距离范围内有深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校，九年一贯制办学，依托高校教研资源，综合教学实力优于保安学校，步行短距离可达；往东片区坐落华南师范大学附属龙岗乐城小学，片区口碑优质小学，师资与升学表现稳定。搭乘地铁两站抵达大运枢纽片区，集聚多所区域头部院校，包含龙岗外国语学校本部、深圳中学龙岗初级中学，历年普高录取率稳居龙岗前列，属于全区第一梯队公办初中。片区还有多所规划新建九年制学校持续落地，逐步补齐高端教育缺口。大运片区高校集群形成浓厚文教氛围，长期提升片区教育底蕴。优质名校集中在大运核心区域，依靠地铁短途通勤即可抵达，给重视孩子升学、想冲刺优质初中学位的家庭提供更多择校选择，弥补项目现有对口学校教学实力不足的短板。

深圳新世界188号（备案名：新璟曜广场）位于龙岗区园山街道，紧邻地铁3号线永湖站A1出口，由香港新世界中国地产（港资巨头新世界发展）开发，定位为中高端地铁TOD全能综合体，新世界188号地段处深圳东进战略桥头堡与大运门户核心枢纽，近享深港国际科教城、阿波罗未来产业城双重规划利好，片区旧改密集、城市界面与配套持续升级，生态上紧邻梧桐山河碧道，社区绿化率约40%并打造“梧桐十景”主题园林，环境宜居，新世界188号项目为总建面约90万㎡的大城，涵盖高端住宅、商业、办公、学校等全业态。

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新世界188号首推05地块瑧悦为纯商品房，精装交付，主力产品为76㎡3房一卫、86㎡3房两卫、98-114㎡4房两卫，折后总价245-405万，折后单价3.2-3.5万/㎡，性价比非常高，新规建筑得房率高达94-100%，高实用率适配刚需及刚改家庭，港企开发商品质极高，新世界188号是2026年龙岗东部地铁口、全配套、高性价比的标杆新盘。

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