重庆
成交概述
渝中区大坪板块（26013号地块）：重庆山昇房地产开发有限公司以总价3.23亿元摘得，成交楼面价10767元/㎡。
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成交解析：
核心热土，配套成熟，多家竞拍印证地块价值：地块位于渝中半岛大坪板块，近龙湖时代天街、英利国际广场等商业配套；周边有大坪小学、六十六中学、复旦中学等教育资源，以及重庆医科大学附属第一医院、陆军特色医学中心等医疗机构。本次参拍企业达3家，最终溢价11%成交，反映出核心区优质宅地的市场认可度。
企业持续重仓大坪，战略意图明确：此次拿地是企业年内第二次在渝中大坪板块落子。2026年4月30日，山昇地产以总价2.01亿元、楼面价9088元/㎡摘得大坪15亩宅地。截至目前，企业在渝中母城大坪板块持续布局，强化其在重庆核心区的市场份额与产品话语权。
成交详情
土地位置：渝中区大坪板块
控规编号：渝中区A01单元03街区I-2-1/08地块
规划用途：二类居住用地
占地面积：0.9万方（13亩）
容积率：3.37
建筑面积：3万方
起拍总价：2.91亿元
起始楼面单价：9700元/㎡
成交总价：3.23亿元
成交楼面单价：10767元/㎡
溢价率：11%
拿地企业：山昇地产
成交日期：6月29日
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