从标准到样本，从建造到服务“好房子”建设交流活动分享湖湘品质人居实践

在6月25日举行的“匠心筑造好房，品质焕新生活”好房子建设交流活动中，来自房地产开发、建筑设计、景观营造、智慧科技等领域的嘉宾齐聚一堂，围绕“好房子”建设展开交流。作为活动组织方，湖南省房地产业协会希望通过此次活动，把政策要求、技术标准和企业实践更好连接起来，为行业提供可学习、可借鉴、可转化的经验样本，推动湖南房地产企业在新发展阶段进一步提升产品力、服务力和可持续发展能力。

本次活动既有省住房城乡建设厅党组成员、副厅长黄立关于“好房子”建设的意见指导，也有清华大学刘洪玉教授关于城市高质量发展与房地产新机遇的专业研判，还有周湘华总建筑师对《湖南省好房子建设技术导则》的系统解读。

黄立副厅长在致辞中强调，“好房子”建设要坚持以人为本、技术赋能、注重交付和运维，并统筹新建商品房、保障性住房、城市更新、旧房改造等多类型住房协同发展；刘洪玉教授为企业把握行业趋势提供了宏观视角；周湘华总建筑师则从安全、舒适、绿色、智慧、全龄、物业等维度，为《湖南省好房子建设技术导则（2026版）》做出了权威解读。参会代表们围绕“好房子”如何从标准走向项目、从设计走向交付、从建造走向服务进行了深入探讨。

当前，行业竞争正在从单纯规模竞争转向品质竞争，企业如何在市场调整期增强产品识别度、提升客户满意度、构建长期口碑，成为大家共同关心的话题。

主题分享环节，中国金茂长沙地区公司副总经理李超以“科技赋质——解读金茂‘;好房子’的全维价值体系”为分享主题，为现场参会代表诠释了中国金茂“六境科技、五美设计、三好服务”的全维价值体系。在热湿环境、用水环境、声光环境、安全环境、智慧环境和绿色环境等方面持续升级，通过毛细系统、新风系统、湿度控制、保温隔热、智慧安防、智能运维等技术，提升居住舒适度和健康体验。金茂的实践表明，科技不只是住宅交付时的亮点配置，更应成为长期稳定运行、持续服务业主的系统能力。

湖南建投地产集团有限公司党委书记、董事长王文围绕“深耕湖湘筑好房——‘;好房子’品牌体系建立与示范项目打造”作主题分享。作为省属国企，湖南建投地产集团以“建美丽城市、筑美好生活”为使命，依托全产业链精工能力和鲁班奖技术积淀，构建“1314建投好住房”价值体系，提出安全、舒适、绿色、智慧四个核心维度。其象山国际等项目将绿色低碳、智慧社区、全龄配套和高品质交付融入项目建设，展现了本土房企以国企担当推进湖湘品质住宅建设的实践路径。

湖南运达房地产开发有限公司副总经理熊小青以“长期主义精耕好房子”为主题，分享运达对高端改善住宅的理解。运达三十年来坚持深耕高端改善赛道，走“精而美”的发展之路，从城市综合体、精品住宅到服务运营，形成了鲜明的品牌特色。她在分享中提出，好房子不仅在于产品本身，更在于精准定位、完整交付和长期服务。运达以“一次运达，一生美好”为理念，将精品住宅、商业配套、管家服务和业主口碑结合起来，体现了“销售一次，服务一生”的长期主义价值。

山水比德集团董事长、广州山水比德设计股份有限公司创始人孙虎以“美学匠心筑造好房子——景观美学引领理想人居”为主题，分享好房子的价值不仅限于物理空间，未来住宅竞争不仅是户型、立面和配置的竞争，更是文化、情感、自然和系统营造能力的竞争。一个真正有生命力的社区，需要尊重城市气质、地域文化和真实生活方式，把景观、社区、公园、商业和公共空间作为完整场景来研究，让老人愿意停留、孩子愿意奔跑、邻里愿意相遇。

海尔空气产业行业战略总经理曲允瑞围绕“科技赋能人居生活，绿色低碳赋能好房子”进行主题分享。面对房地产市场从“建房子”转向“运营好房子”的趋势，海尔提出智慧化与绿色化应深度融合，通过物联网、人工智能、智慧操作系统以及低碳节能技术，构建能够主动感知、智能响应、协同节能的居住空间。其分享为行业带来新的视角：未来好房子不仅要建得好，还要运行得好、维护得好、服务得好。

从本次企业分享可以看到，“好房子”建设是一项系统工程，既离不开好标准、好设计、好材料、好建造，也离不开好交付、好运维、好服务。

科技系统解决健康舒适，国企样本体现责任担当，长期主义回应客户信任，景观美学塑造社区温度，绿色低碳指向可持续发展。各位嘉宾专业、新颖的主题分享，为现场企业代表带来了实战经验的分析和新的启迪，也进一步拓宽了行业对“好房子”的理解。

活动在热烈的气氛中圆满结束。此次交流活动内容丰富、干货满满，既是政策与标准的宣贯会，也是企业实践的分享会。湖南省房地产业协会将一如既往发挥桥梁纽带作用，继续搭好平台、服务企业、促进行业之间的深度交流合作，推动更多会员企业把交流成果转化为项目品质、交付能力和运营服务，共同建设更安全、更舒适、更绿色、更智慧的湖湘好房子。

供 稿：宣传部

编 辑：符霞玲

初 审：李 婷

终 审：冯智敏