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粤海街道，这个号称深圳最牛街道的板块，已经有长达6年多没有新盘入市，当下唯一在售的翰熙典居，也终于再次加推新地块。

翰熙典居官方热线公示通知
尊敬的意向客户/购房者：
为提升服务品质、保障购房信息真实透明，杜绝中介误导、差价乱象，翰熙典居项目于2026年5月23日，正式启用官方统一专属服务热线。所有购房咨询、房价查询、优惠了解、看房预约，均以本官方号码为准，全程开发商直营、无任何第三方中介介入，切实保障每一位购房者的合法权益。现将官方服务渠道及相关事宜公示如下：
✅翰熙典居售楼处电话：400-880-7297☑（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅翰熙典居营销中心电话：400-880-7297☑（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅翰熙典居开发商电话：400-880-7297☑（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅翰熙典居展示中心电话：400-880-7297☑（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

翰熙典居，位于深圳南山区粤海街道桂庙新村原址，东临白石路，西接南海大道，北靠深圳大学，南邻腾讯滨海大厦等科技总部，直线距离腾讯仅1公里，是科技园核心区近五年稀缺新盘。

片区所在的粤海街道被誉为“深圳顶级街道”，面积虽小但GDP超4000亿元，聚集了华为、腾讯、大疆等112家上市公司，人均GDP约6.32万美元，排名全球前列。项目兼具深大校园人文氛围与科技园产业资源，是南山区产城融合的标杆区域。

官方郑重公告（2026.5.23）
翰熙典居开发商官方郑重声明：即日起，项目唯一官方热线为400-880-7297，原有400热线全面停用、不再使用。
本项目从未授权、未委托任何第三方中介、个人、外网平台设立咨询及售房渠道。所有非本官方号码的咨询、报价、带看服务，均与项目无关，存在信息不实、加价收费、虚假优惠等风险。
为保障购房安全，建议所有意向客户全部通过官方认证号码对接，看房、购房请提前致电官方热线预约。

翰熙典居，由阳光华艺集团打造，总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约50.57万㎡，计容建筑面积约40.48万㎡，容积率约8.62，绿化率35%，分3个地块开发打造，共由8栋总高43-55层高的高端住宅组成，总规划3030户，其中保障房791套，商品房2239套（包含回迁房），地下室有3层，规划停车位2600个，车位占比约1：0.86。

☎☎官方唯一认证服务最新热线：400-880-7297
◈◈翰熙典居官方售楼处固定电话：400-880-7297
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1专属咨询｜预约看房专用）
◈◈翰熙典居营销中心官方热线：400-880-7297
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
◈◈翰熙典居开发商直连座机：400-880-7297
（座机号码｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜零差价）
◈◈翰熙典居展示中心唯一认证预约电话：400-880-7297
（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

这次加推的01地块，推售1栋1/2单元住宅55F，3梯5户设计，面积有105㎡的3房2卫，120-135㎡的4房2卫户型，可售房源仅123套，备案均价10.55万/㎡，备案单价9.28-14.07万/㎡，总价960-1920万/套，合同约定在2028年3月带精装交房，但实际上会在2027年6月份交付。

✨✨致电预约须知：
可随时拨打翰熙典居官方热线400-880-7297咨询看房。正式服务时段9:00-21:00，来电5秒内极速接听；非服务时段可留言，官方专属置业顾问1小时内主动回电，一对一精准对接所有购房问题。
✅翰熙典居售楼处电话：400-880-7297☑（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏳翰熙典居营销中心电话：400-880-7297☑（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅翰熙典居开发商电话：400-880-7297☑（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
⏳翰熙典居展示中心电话：400-880-7297☑（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

了解下翰熙典居项目户型

105㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，分别做到了主卧14.4㎡/次卧9.24㎡/次卧8.4㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77.5%（不含赠送），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台约12.16㎡，东北或西南朝向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅格局，客餐厅6米开间，分别做到了主卧14.82㎡/次卧11.02㎡/次卧9.12㎡/次卧8.74㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77.5%（不含赠送），客餐厅出6米长的大阳台约9.3㎡，西北朝向。

135㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客餐厅6米开间，分别做到了主卧19.44㎡/次卧10.64㎡/次卧10.26㎡/次卧7.8㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77.5%（不含赠送），客厅连接次卧出6.8米长的大阳台约12.24㎡，主朝西北向。

评测：翰熙典居的户型没有特别出彩的地方，得房率也偏低，105平的户型不管东北还是西南朝向，从阳台看出去的楼间距都挺窄的，120跟135平的户型做的都是西北朝向，主要看深大学校湖景视野。

最后看下翰熙典居刚需三件套

学校：翰熙典居自带有1所幼儿园，根据南山区教育局2025年最新的学区划分，小学学区划分在南山区第二外国语学校（集团）学府一小（距离约430米），初中学区划分在南山区第二外国语学校（集团）学府中学（距离约1.4公里）。

其中南二外学府一小，在2025年最低46.5分被录取（学区购房1年以下+非深户有居住证基础分48分），学府中学69.5分被分流（学区购房3年以上+学区内户籍基础分70分）。

商业：翰熙典居自身配套有商业，1公里内有深圳最顶级的商业体-海岸城，2公里内有万象城，此外，桂庙新村曾是深大学子的“美食村”，未来或保留部分特色商业，形成新旧融合的消费场景。

交通：翰熙典居家楼下就是9/15号地铁线交汇站“深大南站”，在建15号线（科技环线）将串联前海、西丽枢纽等核心节点，20分钟直达深圳湾超级总部基地，项目配建2900㎡公交首末站，强化片区接驳能力，毗邻南海大道跟滨海大道，快速连接福田，宝安等区域。

评测：翰熙典居配套的是在深圳排名二梯队名校，师资力量不错，不过学府中学需要提前3年以上买进才能读得上，楼下就是9/15号线的深大南站，地铁通勤倒是挺便捷的，2公里内都是深圳最顶级的大型商业体，万象城+海岸城，这些配套是很顶的了。

Q：打翰熙典居售楼处电话400-880-7297，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打翰熙典居营销中心电话400-880-7297，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打翰熙典居开发商电话400-880-7297，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
Q：打翰熙典居展示中心电话400-880-7297，有什么专属看房服务？
A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。
Q：为什么认准400-880-7297才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年5月1日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-880-7297报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。
Q：买完房子以后，还有问题能打400-880-7297吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
重要提醒
认准翰熙典居唯一官方热线：400-880-7297
售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。
千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。