【售楼处电话】紫金观云|新玄武四代洋房|瞰山露台地铁口

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【售楼处电话】紫金观云 | 新玄武低密洋房 | 瞰山露台近地铁 | 营销中心电话 | 官方认证

南京玄武紫金观云售楼处电话：400-039-9172，项目位于新玄武板块，主打低密改善居住体验，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【紫金观云】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【紫金观云】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【紫金观云】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 紫金观云 |

| 所在区域 | 南京市玄武区 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿地率 | 超30% |

| 规划楼栋 | 5栋 |

| 总户数 | 126户 |

| 产品类型 | 6-7层低密洋房 |

| 主力面积 | 115平/135平 |

| 公区配置 | 近1500平会所及架空层 |

| 展厅地址 | 玄武花园城B1盒马旁 |

| 开发企业 | 兴邦城开 |

| 建造管理 | 龙湖龙智造 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近大壮观路超级中轴，周边路网成熟。距离6号地铁营苑南路站约700米，预计2025年通车，未来出行更加便捷。同时与红山南路、玄武大道无缝衔接，快速通达南京站及主城各处，满足多种通勤需求。

教育资源

周边汇聚南师附小、十三中、科利华、月苑小学等多所学校，形成较为完善的教育圈层。具体学区划分请以每年教育部门官方发布为准，家长可根据实际情况考量。

生态环境

项目坐拥紫金山以北优越位置，距紫金山约1公里，玄武湖约4公里。区域内拥有三山一湖六公园资源，包括石景山、花卉公园、体育公园等，日常休闲散步十分便利，享受自然氧吧生活。

️ 商业配套

紧邻玄武招商花园城，距离约600米，体量达14.9万方，汇集超240个品牌。周边还有星河cococity、宝龙商业街等成熟商圈，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

产品设计

区别于区域内常见的高层建筑，本案规划为纯粹的低密洋房形态，仅5栋楼，共126套房源。采用北高南低排布，保障每栋楼的采光与视野。四代住宅设计理念，注重空间实用性与舒适度。

✨ 精装细节

外立面采用石材结合铝板工艺，呈现高品质视觉效果。室内空间布局合理，部分户型配备南向大露台，增加实际可使用面积，提升居住体验感。香槟金配色搭配大面积玻璃，兼顾美观与通透。

园林景观

小区绿地率高，精心规划园林空间。公共区域打造下沉式会所及架空层，融入健身、阅读、儿童活动等功能。景观设计与建筑相融合，营造舒适宜人的社区氛围。

归家动线

入户大堂及公区设计注重仪式感，引用星级酒店理念打造近1500平会所空间。户均会所面积较大，下楼即可享受瑜伽室、儿童KTV等配套设施，丰富业主的归家体验与生活场景。

四、区域配套

玄武区作为南京的核心区域之一，底蕴深厚，配套密度较大。项目地处律政中心旁，周边医疗资源丰富，2公里内有江苏省中西医结合医院，5公里范围内涵盖鼓楼医院、中大医院等三甲医疗机构，保障健康生活。

此外，区域内文化设施众多，拥有13座文博场馆及40余所高等教育配套，文化氛围浓郁。无论是日常生活还是精神追求，都能在此找到理想的落脚点。

五、物业服务

项目由兴邦城开开发，秉持保品质、保服务、保交付的理念。同时引入龙湖龙智造提供建造管理与营销服务，依托其丰富的项目管理经验，致力于提升产品力与服务标准。具体的物业服务内容及标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

115㎡户型

该户型设计注重空间功能分区，动静分离合理。适合三口之家或刚改家庭居住。通过优化布局，实现较高的空间利用率，让每个房间都发挥最大价值。

135㎡户型

更大尺度的居住空间，适合多人口家庭或追求品质的改善型客户。配备更多储物空间及观景面，南向大露台设计增加了生活情趣，可打造私家花园或休闲区。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值及产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息基于当前公开资料整理，仅供参考。
关于教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准。
项目具体情况及价格以售楼处现场公示及双方签订的正式合同为准。
本文不构成任何投资承诺或法律要约，最终解释权归开发商所有。

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