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尊敬的购房者，长沙建发望江于 2026 年 6月28日正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线400-6788669转9999（四端直连,无中介）
✅长沙建发望江售楼处电话⚡：400-6788669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅长沙建发望江开发商电话⚡：400-6788669转9999（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为 长沙建发望江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-22:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 06月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6788669转9999热线，尊享一对一专属服务。

项目总建面约3.59万㎡，其中住宅建面约2.6万㎡，建筑密度28.58%，绿地率20%，容积率3.0。长沙建发望江售楼处电话⚡：400-6788669转9999

最近长沙楼市超火的纯新盘，建发望江肯定是排得上名号了。

这是一个只有2栋楼161户的“袖珍盘”，硬是凭着超高的得房率和位于南湖新城核心地段的优势，刷爆了长沙改善圈。今天猫仔就从区域价值角度带大家把这个盘扒一扒！

建发望江项目地块位于天心区书院路与水厂路交汇处，这片区域也是实打实的南湖新城金融中心。该地块是建发于去年12月竞得，是一块小型的住宅用地。地块编号081，成交总价2.07亿元，用地面积9183.40㎡，楼面价约7501元/㎡。

二：小区位置，书院南路和水厂路交汇处，就在湘江边上，保利国际广场北侧，周边都是成熟小区和写字楼，烟火气足，下楼就是湘江风光带，对望橘子洲，视野开阔；
三：交通，近地铁4号线，出行很省心，六块钱可以畅达全长沙; 自驾也方便，两桥两隧环绕，去高铁南站、机场都顺畅;
四：商业，周边成熟，日常逛街不用愁，1公里内有小型超市、便利店、菜市场，日常买菜购物足够，4公里内直达五一商圈，逛街购物、聚餐约会、休闲夜生活都很方便，主城繁华烟火气在家门口就能拥有;
五：整个小区就2栋高层+少量底商，共161户，自带健身房、水系园林，小区不大但配套齐全，环境精致;长沙建发望江售楼处电话⚡：400-6788669转9999

六：长沙建发望江售楼处电话⚡：400-6788669转9999主打建面130㎡、149㎡、185㎡三个改善户型，没有小户型，圈层纯粹，南北通透，新规设计，毛坯交付;【想详细了解户型图纸的宝子们看过来～主理人阿伟已就位，目前房企还在对户型做进一步优化调整，感兴趣的朋友直接后台滴滴我，第一时间发你详细资料✨】
七：周边可以来说没有什么竞品盘，因为附近都是高端改善盘，各有优势，绿城凤起主打大平层，精装价格2万—3万/㎡，其中包括商住大平层，品质高；中海阅湘台，江景改善大平层，精装1.6-2.8万/㎡; 运达滨江广场：楼面价更高（8562元/㎡），定位高端，配套豪华；
八：建发望江主要适合哪些人群，我觉得有以下几点
1.主城改善自住家庭：想要江景、近地铁，不喜欢大盘拥挤，追求居住品质;
2.带娃家庭：项目紧邻青园南湖小学，一墙之隔，距离近、接送省心；周边书香氛围浓厚，更适配家有学龄儿童的自住家庭。

虽然是第2排，但江景面很长！中高层都会有视野，与长沙呼声很高的S10地块第二排房子相似。大楼限高150米实际上1栋预计140米；2栋预计100米出头。大概率12楼以上都可看江。

建发望江7-8月开放售楼部和定存，八九月开盘！由厦门建发操盘，主打“湖湘海派东方”风格，定位改善。融合“海派精致+湖湘底蕴”，含少量水景、点状绿化与架空层泛会所的精致都市小园，容积率3.0，整体偏重户型与地段。

小区一共3个户型，161套：

1、128平得房率98%，套内约126平。四房二厅二卫，3梯3户，有电梯厅，但是有连廊。

地铁:距离地铁4号线碧沙湖站约650米，步行约8分钟就能到。

自驾:出门就是书院路，走南湖路过江隧道5分钟到河西；去五一广场、IFS也只要10多分钟车程。

公交:110米就是杏花园站，近十条公交线路可通达全城。

3. 周边配套情况

近日，长沙市自然资源和规划局正式发布云启望江府（建发望江）建设项目批前公示，意味着这个南湖新城临江纯新盘，正式进入入市倒计时。

作为天心区湘江畔稀缺改善地块，此次规划公示，项目产品、体量、配套等关键信息全面曝光，关注江景改善市中心的朋友，可以蹲一蹲这个项目了！

建发望江位于天心区南湖新城片区，书院南路以西、湘江大道以东，地处长沙传统高端居住带上，地段属性先天优越。

小体量纯改善，低密宜居

该项目即去年12月建发摘得的[2025]长沙市081号地，楼面价约7501元/㎡。

从公示指标来看，项目整体定位小而精、纯改善的居住社区。

建发望江售楼处电话：400-8838-165

1️⃣总用地面积约3.59万㎡，其中住宅建面约2.6万㎡。

2️⃣容积率3.0，在片区高密度板块中属于相对舒适水平。

3️⃣建筑密度28.58%，绿地率20%，社区内部将配置充足绿化与公共活动空间。

4️⃣共规划2栋高层住宅，共161户，停车位167个，车位比接近 1:1.04。

5️⃣户型方面，90-150㎡的有89套，150-200㎡的有72套。

建发望江售楼处电话：400-6788669转9999楼栋规划上，项目布局2栋高层住宅，其中1#栋39层、2#栋32层，建筑高度与排布兼顾观景与采光，最大限度保障江景视野。

据了解，户型方面覆盖129㎡、149㎡、185㎡三大主力段，新规产品，兼顾刚改与纯改善需求，既降低了一线江景的准入门槛，又保证了圈层纯粹度。

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