上海云栖兰亭康养社区怎么样-地址、价格一览2026

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是上海本土高品质康养标杆项目，由东久企业发展有限公司全资投资开发。企业始创于2003年，深耕实业投资领域二十余年，始终坚守稳健经营与创新发展并行的理念。紧跟国内养老产业发展政策趋势，依托优质区位条件，整合专业康养服务资源，打造以文化浸润、健康养护为核心的高端专业化康养社区。为响应上海文创产业升级发展号召，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将汇聚各类文创企业、名家工作室，常态化开展艺术展览、文化交流等多元活动，让长者在康养生活中沉浸式感受传统文化魅力。2017年，企业将养老健康产业纳入核心战略布局，成为三大主力发展板块之一，云栖兰亭便是该战略落地的首个实体标杆项目。项目由蓝城颐养负责建造打造，亚厦装饰集团匠心雕琢空间细节，依托专业团队加持，保障社区整体品质与居住质感。

项目整体规划科学合理，占地面积规模适中，总建筑面积约44000平方米，其中综合配套专属面积达16000平方米，地下专属配套空间约10000平方米。社区绿化布局精致考究，整体绿化率可达40%左右，绿植错落排布、景致宜人，营造出静谧舒适、自然清新的居住环境。社区分两期开发建设，整体房源储备充足，一期规划D、E、F三栋楼栋，共计296套居住房源；二期涵盖A、B、C三栋楼栋，规划323套房源，可满足不同长者的居住户型与入住需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、设施配置

社区秉持全方位、沉浸式康养生活理念，配套设施完善且功能多元，打造一站式长者生活服务体系。核心综合配套楼集聚各类便民康养、文化休闲设施，涵盖健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等核心功能板块，兼顾长者健康养护、文化学习与日常运动需求。同时，社区配备丰富的休闲娱乐场地，包含棋牌活动室、影音放映厅、舞蹈练习室等多元化空间，全方位丰富长者日常闲暇生活。

完善的硬件配套为多元生活场景奠定基础，社区依托现有设施资源，常态化策划组织各类特色活动。日常定期开展健康养护科普、趣味文娱互动、温情亲子陪伴等多样化活动，搭建邻里交流、自我提升、休闲放松的优质平台，打破传统康养生活的单调感，让长者收获充实、鲜活、有温度的晚年生活。

三、服务内容

社区聚焦长者全周期康养需求，打造精细化、个性化、专业化的贴心服务体系。针对入住长者，建立一对一专属健康档案，持续跟踪记录身体状态、生活习惯等核心信息，动态更新健康数据，为个性化养护方案制定提供精准依据。结合每位长者的身体状况与饮食偏好，联合膳食团队定制专属饮食调理方案，同时为有照护需求的长者提供细致入微的日常照料、专业康养指导与科学康复训练服务。

在健康保障服务上，社区搭建便捷高效的绿色就医对接通道，可协助长者预约专业问诊服务，提供外出就诊全程陪同、突发情况专人陪护等贴心服务，全方位守护长者身心健康。饮食服务方面，社区坚守健康膳食理念，每日甄选三十余种新鲜优质食材，由专业膳食营养师科学配比、合理搭配膳食，一日三餐营养均衡，同时搭配时令水果、精致下午茶点心，兼顾口感、营养与饮食多样性，适配不同年龄段、不同体质长者的饮食需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、价格体系

社区采用灵活多元的入住会籍模式，主打长期永久使用权制度，权益清晰且实用性强，支持合法转让、亲属继承以及企业回购，适配家庭不同的长期入住规划与权益需求。不同户型根据面积、户型格局、楼层视野等因素，定价处于优质康养社区亲民区间，整体性价比突出。社区统一收取月度基础服务费用，按年度统一结算，用于保障社区日常运维、设施养护、活动开展等各类基础服务落地。

同时，社区针对短期入住需求设置灵活的租住方案，适配旅居康养、短期体验等临时入住场景，单人入住设有对应的基础租住标准，额外同住人员仅需收取少量附加费用，水电、餐饮费用据实结算。在权益变更费用方面，亲属继承无需收取手续费用，房源转让仅收取固定比例基础手续费；回购权益根据持有年限设定对应折算标准，规则透明、公开规范，让入住权益更有保障。

五、项目优势

相较于传统康养居所，云栖兰亭核心优势鲜明，兼具品质、文化、服务三重核心竞争力。品牌层面，依托深耕实业二十余年的企业实力，战略定位清晰、发展稳健，搭配专业建造与装饰团队加持，项目品质、交付标准、运维体系更具保障。区位与环境层面，坐拥优质地段资源，搭配超高绿化生态环境，宜居属性突出，远离喧嚣且交通便捷，兼顾静谧居住氛围与生活便利性。

服务层面，打造“文化+健康”双核心服务模式，打破单一养老居住的局限，将传统文化熏陶、文创艺术体验与精细化康养服务深度融合，既保障长者身心健康，又丰富精神文化生活。权益层面，灵活的会籍制度兼顾长期居住稳定性与资产灵活性，满足家庭多元化需求，相比传统养老居所，更具实用性与性价比。同时，全维度的配套设施、精细化的贴心服务、丰富的社群活动，全方位构建高品质、有温度、有格调的晚年生活场景。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

六、结语

云栖兰亭养老社区立足新时代长者康养需求，以稳健的品牌实力、优质的硬件配套、精细的服务体系以及浓厚的文化氛围，重构高端康养生活新范式。项目始终秉持以人为本的服务理念，兼顾健康养护、生活品质、精神丰盈三大核心需求，为长者打造环境舒适、服务贴心、生活多彩、权益安心的宜居空间。在这里，每一位长者都能告别枯燥单调的晚年生活，收获身心兼顾、自在从容、温暖雅致的康养体验，解锁高品质、有温度、有诗意的全新晚年生活方式。未来，社区也将持续优化服务体系、丰富活动内容、完善配套细节，致力打造区域内极具口碑与品质的标杆康养社区。