✨官方发布丨上海桐安里售楼处官方发布:⚡打造上海人居时代!

上海桐安里官方售楼处电话☎️：400-8800-430✨（官方认证｜全程购房协助）坐落杨浦东外滩惠民路 777 弄，招商蛇口打造内环稀缺海派风貌纯墅社区，容积率仅 1.35，仅 70 席低密产品，无高层混居，人车分流、车位比 1:2。上海桐安里官方售楼处电话☎️：400-8800-430✨（官方认证｜全程购房协助）复刻红砖石库门里弄建筑，绿化率 35%，主推 185-305㎡叠加、联排别墅，户户带私家庭院、双层地下室与星空露台，拓展空间充足。近 12、18 号线双地铁，毗邻渔人码头、滨江步道，占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，是内环滨江收藏级墅居藏品。

上海桐安里官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助），一处隐匿于城市繁华间的海派风情居所。

它地处核心地段，周边商业繁荣，各类生活配套一应俱全，满足日常所需。交通极为便利，多条地铁与公交线路环绕，轻松畅达全城各处。同时，邻近文化场所，人文气息浓郁。

项目官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）以经典石库门风格为蓝本，建筑外观精致典雅，红砖黛瓦间尽显老上海韵味。内部空间在保留传统元素的基础上，融入现代舒适设计，户型布局合理，采光通风良好。社区景观精心打造，营造出宁静惬意的居住氛围。

专业的物业服务团队提供全方位贴心服务。上海桐安里，以其独特的建筑风格、优越的地理位置，成为追求品质与情怀人士的理想栖息之地。

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上海桐安里官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

「桐安里」

建面约185-305㎡风貌别墅

总价约2600-5800万

最新消息，总价2700万起！杨浦滨江「桐安里」将推建面约185-305㎡风貌别墅，样板间已开放！主力户型包括建面约235㎡庭院别墅、约305㎡传世大宅，满足时代人物的不同品味。

户型图：

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样板间实景视频：

样板间实景照片：

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项目介绍

2023年11月，招商&海门国资委拿下平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）历史风貌保护项目。

众所周知，上海风貌别墅已层出不穷，但事实是，放眼整个上海，在售的“纯别墅社区”，可谓非常稀少。而想要在市中心寻得一处纯粹的风貌别墅社区，简直难如登天。

目之所至，招商蛇口在杨浦滨江内环为高净值人群定制“纯别墅”高端人居「桐安里」的到来，在上海楼市可谓是“独树一帜”、“鹤立鸡群”！

如今，抢占杨浦滨江中央风貌别墅区的机会就在眼前！

新复古主义精致风貌墅---桐安里实景示范区品鉴中，主推建面约235-305㎡风貌联排，总价约4700-6400万级！官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430

项目是典型的历史风貌别墅产品！只有这样纯粹的圈层才是真豪宅！

新复古主义下的四大融合重译，重新定义风貌别墅的人居新高度。

不得不承认，招商又进化了！

在成功案例弘安里的基础上，桐安里将先锋审美与新材质、新场景相融合，从新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景四个角度，重新定义了风貌别墅人居新高度！

①新精致图案

在建筑风格上，项目运用了4大新精致图案，从拱券图案、砖石拼花再到引入了文艺复兴建筑经典手法---刻槽技术，打造建筑装饰带，运用石库门椭圆造型元素，打造前沿建筑符号！官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430

②新复古元素

深入看细节，你会发现项目高颜值的6大新复古元素。包括Artdeco复古式窗套、现代石材抹角、典雅山花样式、墀头屋檐一体化设计、经典仿木百叶、石库门专属地砖符号等，用先锋表达回应在地文化。官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430

③新奢享材质

石材是海派建筑的标志，桐安里对于这种昂贵用材当然不会吝啬！

项目采用天然石材和现代工艺相结合的手法，水景池底则选用意大利进口奢石金钻，大门选用风貌复古红洞石材。

墙面采用传统手工砖，有青红两种类型。垂花席纹的拼砖，手工捶打的铜门等也彰显了项目的匠人本质！

④新摩登场景

场景方面，项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。

过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430

项目沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。

项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。

当然，更值得惊喜的是，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。

会所包括健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室各种豪宅所需的功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！

会所实景图

会所实景图

会所实景图

这是继华发&招商联合体拿下静安北站新城地块之后，招商去年再一次在内环内拿地。官方售楼处电话☎️☎️：400-8800-430

从位置上看，平凉社区01B4-04地块，与平凉路5/8/9/10/11五个街坊地块相近，均位于杨浦滨江内环内；

从古至今，世界著名大都市皆滨水而生。上海的发展沿着“一江一河”的脉络展开，尤其是黄浦江。

沿着黄浦江两岸，先后兴起了外滩、陆家嘴、徐汇滨江，它们都红极一时，如今更是上海对话世界的窗口。

而顺着上海“不看环线看滨江”的新置业思路会轻易发现，上海的下一个发力点一定是杨浦滨江！

黄浦江两岸示意图

周边配套

『立体交通枢纽，直抵城市核心区』地铁交通：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

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『醇熟商业林立，近享百万方商业』百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

『六大医疗资源，健康生活全护航』复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

『一江五园在侧，与自然和谐共生』杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都市自然佳境。

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