北京
近期，远洋集团旗下代建平台——远洋建管在华南公司核心城市与县域市场同步发力，接连签约广州越秀区海泰大厦与福建漳州万兴隆·玖龙府两大代销项目，专业服务能力持续获得市场认可。
广州越秀：助推核心区商办综合体盘活
在广州，远洋建管正式签约越秀区海泰大厦，提供项目形象定位、营销策划、市场推广、销售管理等代销服务。这是继南香雅居项目之后，远洋建管在广州获取的又一代销项目，专业服务能力加速形成市场口碑。
海泰大厦位于越秀区起义路西侧，地处北京路商圈核心区域。项目双地铁交汇，毗临省、市、区三级政府，占据广州行政、商业与文化中心交汇点。作为越秀核心区少有的全新商办综合体，海泰大厦规划25层、楼高91.5米，总建筑面积2.6万㎡，规划公寓、商业等业态，并拟引进品牌酒店，此次远洋建管受托对公寓产品提供代销服务。
▲效果图
作为典型的资产盘活项目，海泰大厦于2023年通过司法重整引入社会资本重新启动，复建方案于2025年5月获批，并计划于2026年12月完成建设。基于区位与产品特性，远洋建管为项目量身打造营销破局方案，将从品牌形象焕新、价值体系重构、渠道矩阵搭建等维度逐一施策，重塑项目市场口碑与产品价值认知，推动业绩兑现。
漳州福建：破解县域“高潜低效”困局
与此同时，远洋建管正式签约福建省漳州市华安县万兴隆·玖龙府，提供项目形象定位、营销策划、市场推广、销售管理全过程代销服务。这是继宁德赛岐外滩项目之后，远洋建管在福建县域市场的又一落子，下沉市场的专业服务能力正加速形成区域口碑。
万兴隆·玖龙府由实力民企福建万鑫隆集团开发，属分期开发的大体量社区，目前在售主力户型为105-122㎡三至四居，定位为刚需及改善型产品。项目地处华安县丰山镇核心工业集聚区，依托厦漳同城化红利与成熟交通路网，具备良好的居住与升值潜力。然而，受行业调整及区域市场供求关系变化等因素的影响，项目的底层优势未能得到有效转化。未来如何打破地域壁垒、有效吸纳“厦漳一体化”的更多客群，将极大考验案场的精细化管控与强力拓客能力。
▲万兴隆·玖龙府实景图
面对这一典型的“高潜低效”资产，远洋建管团队专业介入，开展系统调研与价值研判。基于项目所在区位与产品端的扎实底盘，为其量身定制了一整套破局策略，将全面导入标准化案场服务体系与属地化销售团队，聚焦“实景品质现房、环厦置业首选”等核心价值点进行精准传播与市场推广，重塑项目形象，提振市场信心，推动业绩兑现。
多元赛道全面开花 全周期服务释放资产价值潜力
远洋建管的多元拓展成果也获得行业权威认可。6月22日，观点指数研究院发布《多元赛道提供新动能｜2026二季度代建管理发展报告》，远洋集团旗下远洋建管位列「二季度代建管理企业发展表现」第七。
报告指出，当前代建行业竞争加剧，代建企业纷纷向多元盈利模式、细分赛道延伸，行业分化与转型升级特征愈发显著。如，住宅代建正向高端低密产品升级，商办代建向资产增值延伸，工业代建绑定产业属性，城市配套代建则成为稳定的基本盘。
顺应代建行业发展趋势，远洋集团旗下代建平台——远洋建管依托“项目医生”般精准诊断与全周期服务体系，持续在多个赛道落地新项目，业务版图不断拓展。住宅赛道方面，签约青岛诺德逸安居、漳州万兴隆・玖龙府、大连久隆机械厂住宅等项目，以专业实力推动项目价值兑现；产业赛道方面，续签台州凯地智能制造产业园项目，提供“代建+代销+代运营”一体化服务；商办赛道方面，获取大连世界金融中心城市更新项目，助力超高层地标焕新；城市配套方面，中标温州苍南32-4地块综合体项目，提供全过程代建服务。
在不同业态的服务中不断打磨专业能力，远洋集团旗下远洋建管正以标准化管控、数字化营销、全链条资源整合等能力形成差异化优势，助力各类资产释放价值潜力。
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