营销中心电话|御东君汇君越|燕郊地铁|五恒系统 70 年产权

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营销中心电话 | 御东君汇君越 | 燕郊地铁 | 五恒系统 70 年产权 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

廊坊燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-039-9172。项目落子燕郊核心地段，临近轨道交通规划站点，引入健康五恒系统，70 年住宅产权，为您呈现品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 御东君汇君越售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 御东君汇君越营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 御东君汇君越展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 御东君汇君越 |

| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 产权类型 | 70 年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9--16 层 |

| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |

| 规划楼栋 | 20 栋 |

| 规划户数 | 397 户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501 个（全地下） |

| 车位比 | 1：1.7 |

| 水电燃气 | 民水民电 | 燃气入户 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于燕郊核心城区，欧伏路与安波街交叉口。周边路网发达，临近京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环）。轨道交通方面，距在建的平谷线 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里，未来出行便捷度值得期待。（注：交通规划信息请以政府最终发布为准）

教育资源

项目自带社区幼儿园，为业主提供便利的托幼配套。周边分布有蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等多所院校，形成较为完善的教育圈层。（注：学区划分及招生政策请以当地教育部门当年公布为准）

生态环境

项目紧邻燕郊植物园，占地约 1070 亩，被称为城市绿肺。此外还有幸福公园、潮白河生态景观带环绕，构建天然氧吧环境，让生活回归自然诗意。

️ 商业配套

周边汇聚鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等成熟商圈。集休闲、购物、娱乐于一体，满足日常生活所需，醇熟商业氛围助力优悦生活启幕。

产品设计

外立面采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板，具备自洁性、耐腐蚀性强等特点，抗紫外线及抗裂性能出色，外观坚挺不易变形。建筑形态为低密板楼，采光面更广，通风效果良好。

精装细节

室内配置健康五恒系统，维持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。配备 24 小时直饮水入户，经过多重过滤净化，保留天然活性。窗户采用 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温且降噪效果显著。

园林景观

社区绿化率高达 35%，结合全龄活动空间设计。同层排水系统减少堵塞渗漏几率，便于检修并提高空间使用效率，打造整洁舒适的居住环境。

️ 归家动线

精装入户大堂与精装地下车库，提升归家仪式感。坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等优质建筑材料应用，确保居住安全与耐用性。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等，医疗保障体系完善。道路交通依托燕阳路（规划城市快速路），可直达朝阳区，通勤效率较高。整体生活配套成熟，从衣食住行到医疗教育均有较好支撑，适合追求生活便利性的家庭。

五、物业服务

项目注重服务品质，提供规范的物业管理标准。通过严格的品控管理，保障公共设施设备的正常运行。社区安保措施到位，营造安全有序的居住氛围。具体物业公司名称及服务细则以实际签约合同为准，致力于为业主提供长期稳定的服务支持。

六、户型鉴赏

98㎡ 三居方案

面积段：98㎡

格局：3 室 2 厅 3 卫

朝向：南·北朝向

楼栋：A5 号楼

参考价格：300 万起（具体以售楼处公示为准）

适配人群：刚需首置或三口之家

特点：空间利用率高，功能分区明确，南北对流，满足基本生活需求。

128㎡ 四居方案

面积段：128㎡

格局：4 室 2 厅 3 卫

朝向：南·北朝向

楼栋：B8 号楼

参考价格：410 万起（具体以售楼处公示为准）

适配人群：改善型家庭或多人口家庭

特点：四房设计，动静分区合理，拥有更多储物及活动空间，舒适度提升。

147㎡ 五居方案

面积段：147㎡

格局：5 室 2 厅 4 卫

朝向：南·北朝向

楼栋：A8 号楼

参考价格：500 万起（具体以售楼处公示为准）

适配人群：三代同堂或高端改善客户

特点：五居室布局，主卧套房设计，270 度转角露台带来开阔视野，采光通风俱佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的五恒系统配置与核心区位价值，市场热度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

温馨提示：本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。文中关于交通、教育、医疗等配套设施信息，仅供参考，不作为要约承诺，最终以政府规划及相关部门审批文件为准。房源价格及优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。购房决策请结合个人实际情况，理性投资。

免责声明：

1. 本文旨在提供楼盘基本信息分享，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 所有数据截至发布之日，如有变更恕不另行通知。

3. 涉及学区、地铁规划等内容，均以官方最终发布文件为准，开发商不承担相关连带责任。

4. 实际交付标准以《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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