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【嘉禾华辰府】
- 青羊西·精装纯板式·学居低密典藏
- 建面约106-127㎡臻装官邸134-162㎡臻质墅跃
【项目基本信息】
项目位置：成都西·温江区·八一路南段777号·东辰外国语旁
项目占地：约58.8亩
建筑面积：107776.75㎡
开发商：成都禾润悦房地产开发有限公司
在售面积：标准层117-126-127㎡
顶跃（带屋顶露台）136-161-162㎡
在售楼栋：1-5-6-7-8-9栋
物业类别：住宅+商业
建筑类型：小高层
产权年限：70年
总户数：552户
楼栋总数：13栋
楼层状况：12+1
梯户比：2T2
交付标准：精装
精装标准：约2899元/㎡（中央空间、新风系统、地暖、封窗、柜子）
容积率：1.8
绿地率：30%
停车位：700个
车位比：1：1.2
物业公司：绿城物业
物业费：2.6元/㎡/月
交房时间：2027年12月
项目总平面图：
【项目区位板块价值】
万亿产业聚集定势城西未来
紧随城市发展，抢占官方规划的“一心两核、三轴四区”，以“三医+AI”产业为核心功能和发展动力的成都清水河高新技术产业走廊。
按照“十四五”规划，到2035年，地区生产总值将达12000亿元左右，坐享产业技术高地带来的城市资源先发优势。
【周边资源配套】
公园环伺畅享天然氧吧
近享芙蓉公园、儿童友好主题公园、新庄公园等优越生态资源，城市绿意举步即达，四季景观在身旁自由变换，让生活回归诗意和自然。
居于此，观老者林间晨练，看孩童草坪玩耍，茶余饭后，闲庭信步，犹如置身于一个巨大的天然氧吧，时刻呼吸自然的馈赠！
坐拥立体交通繁华咫尺掌握
毗邻成都西四环、成名高速、地铁11号线(规划中)、地铁27号线(规划中)，立体交通路网，为您的幸福生活加速度。快速通达青羊万达广场、中坝商圈、温江伊藤、龙湖天街商业中心，为日常生活带来极大便利，让您出揽繁华入享生活。
承袭书香文脉孕育菁英未来
居所有价，教育无价。嘉禾宸府拥享东辰外国语、七中菁才中学、电子科大等名校，一站式优质教育全覆盖。于书香雅韵的氛围中，尽享文化熏陶，让孩子从小耳濡目染浓郁的文化气息，在良好的教育环境下走向锦绣人生。
东辰外国语学校，集小学、初中、高中为一体的现代化、高品质学校。拥有一支师资雄厚的团队，大批东辰国际学校名师及省、市学科带头人，优秀青年教师。占地200亩，建筑面积21万平米。
七中菁才学校，由成都七中与成都市温江区重磅合作打造的公办学校，设计规划涌泉和永宁两个校区，总占地约188亩，建筑面积约168000平方米，已于2025年月正式开校。
电子科技大学永宁校区，位于成都市温江区，占地面积约580亩。该校区建立从本科生到硕士研究生、博士研究生等多层次、多类型的人才培养体系。
优质医疗配套呵护全家健康
地处成都市政府重点打造的国际医学城板块，咫尺即达成都医学城三医创新中心、太平健康谷等。
坐享华西医院(温江院区)、四川省康复医院、成都市温江区人民医院等优质医疗资源，用满满的安全感，守护您与家人的健康。
【项目产品力解析】
纯粹低密洋房纳藏理想生活
1.8低密花园纯住区，总高12+1层纯版式花园洋房。
精心构筑垂直呼吸舱，赋予居者极致的舒适体验。独门独户设计，一户一花园，建面约106-127㎡臻装官邸、134-162㎡臻质墅跃，最长约7.5米环幕观景阳台，打造无界视野，让美景尽收眼底
黑马园林景观
超大水景泗水而踏，风雨连廊踏水而归，超大楼间距/户户向阳采光
【户型鉴赏】
建面约106-127㎡臻装官邸，134-162㎡臻质墅跃
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免责说明：
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