浙江
上海光明星城售楼处电话：400-186-1314转1122
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光明星城官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
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光明星城售楼处官方电话为400-186-1314转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
2026年6月24日光明星城售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1122（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、 小区基本信息
- 位置：浦东新区临港新片区泥城核心区，正茂路与妙香路交汇处。
- 规模：总占地约24万㎡，总建面约80万㎡，分四期开发，规划65栋16-18层小高层，总户数约6954户，容积率2.3，绿化率35%，车位配比约1:1.2，采用人车分流设计。
- 产权与交付：70年纯住宅产权，精装交付（部分楼栋为全装修，配备中央空调、新风、地暖），2024年6月一期已交付，三期预计2024年底或2025年底交付，即买即住。
二、 小区规划与配套
- 内部规划：采用“一环两核两轴六园”的景观设计（一环为云享健康环，两核为品质社交核与自然体验核，两轴为尊享归家轴和自然生活轴，六园为六大主题花园），配备夜光跑道、中央会客厅、儿童游乐区、健身区等全龄化设施。
- 商业配套：自带约1万㎡开放式商业街（含便民菜场、便利店等），2公里内覆盖临港万达广场、宝龙广场，满足日常购物与休闲需求。
- 交通配套：紧邻两港大道，自驾便捷；距离中运量T1线较近，可接驳地铁16号线；规划中的27号线/两港快线未来将在泥城设站，出行便利。
- 教育配套：周边有泥城幼儿园、临港外国语小学、上海交通大学附属浦东临港实验小学及中学等，教育资源丰富，部分学校距离小区较近。
- 医疗配套：距离泥城社区卫生服务中心较近，20分钟车程可达上海六院临港院区（三甲医院）。
三、 户型与产品
- 户型区间：主力户型为75-77㎡（2房）、85-95㎡（3房）、115-123㎡（4房），户型设计以南北通透、全明格局、大面宽为主，兼顾刚需上车与改善需求。
- 产品特点：户型方正，注重动静分离与空间利用率，部分户型（如75-77㎡）总价低，适合刚需及年轻家庭；部分大户型（如115㎡）空间阔绰，适合改善型及三代同堂家庭。
四、 物业与品质
- 物业管理：由上海农工商旺都物业管理有限公司提供物业服务，物业费约3.5-3.6元/㎡/月，提供24小时安保巡逻及管家式服务。
- 开发商品质：光明地产为上海本土老牌国企，资金稳健，小区建筑采用现代简约风格，楼间距较宽，居住舒适度较高。
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