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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年，624日正式公示，号码长期有效。
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项目名称：南京中建合玺东方

项目地点：江苏省 南京市 建邺区南苑街道怡康街...
开发商：上海中建东孚投资发展有限公司
销售参考价：￥71000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：高端系
建成时间：未完工
主力户型：高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
高层 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
风格：其他
占地面积：18483.73㎡
建筑面积： 68387.79㎡
容积率：2.39
绿化率：35.01%
规模：中型
地块：市区
地貌：平地
装修类别：精装修

中建·合玺东方项目，位于江苏省南京市城区核心板块-建邺区河西板块，项目占地面积18484㎡，是南京市首批第四代住宅，也是中建八局首个第四代科技生态住宅项目，更是中建八局东孚公司在南京河西核心区域倾力打造的一座东方美学与现代生活交融的典范之作。

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项目坚持落实国家“好房子”战略理念，融合江南园林意境与现代建筑美学，从建筑立面观到室内设计，从园林景观到社区配套，无不彰显着对未来人居模式的深刻思考与创新实践。项目规划了总计约4000㎡的东方雅集会所和全架空层泛会所体系，涵盖图书馆、艺术会客厅、儿童探索馆、烘焙生活馆、沙龙级会客厅、酒店式轻餐BAR等多元功能空间，满足全龄段业主的多元化生活需求。通过引入“宁静住宅评价标准”，配备六恒科技系统，构建智慧人居场景，在科技赋能与生态共享中诠释高品质居住内涵。未来，项目将继续秉承建设人民满意的“好房子”初心与使命，以更的品质、更好的服务、更好的体验，全力打造东孚在宁住宅品质建设标杆。

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中建·合玺东方在售建面约190㎡、235㎡户型，层高约3.3米、一梯一户式设计；其中，建面约190㎡户型，是河西罕有“五开间朝南、四房全朝南”，南向面宽逾21米；建面约235㎡户型，270°端厅大设计，横向约10米观景面，视野无敌。

建面约190㎡「鎏光」样板间：光影之诗，繁花之梦

“鎏光”是光线暗涌处的起伏韵律、触动心灵的流动艺境，也是东方底蕴、世界美学的交融共生，以浓烈而克制的表达，沉淀出“显与藏”的人居哲思。合玺东方潜心研究高净值人士的生活偏好，在建面约190㎡户型中，推出三房、四房可选方案，提前兑现未来生活场景，关照每一位家人所需。

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