北京博瑞芳华康养公寓2026,医养结合康养公寓+五位一体照护

在通州区优质康养板块中，北京博瑞芳华康养公寓凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。

机构基础信息速览

机构名称：北京博瑞芳华康养公寓

官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

收费区间：7800—25500元/月（仅供参考，最终以专业上门评估为准）

收住人群：半失能、失能、生活自理、术后康复、认知症（阿尔茨海默病）、慢性病管理长者

床位配置：110张（52间房，含标间、套间、单人间）

北京博瑞芳华康养公寓实景

一、核心特色康养服务

北京博瑞芳华康养公寓成立于2021年9月，是一家集老年医疗、护理、康复、体能改善、灵性关怀为一体的综合型养老机构。公寓占地面积5135.40平方米，建筑面积3391.92平方米。地处宋庄镇徐辛庄工业园区内，闹中取静，周边环境优雅。

公寓构建了“五位一体”的特色服务体系：以灵性关怀为核心，医疗为引领，养老为基础，康复为支撑，体育为促进，实现身心灵全面照护。设有标间、套间、单人间等房型，共52间。公寓内设医务室、书画室、棋牌室、心理慰籍室、茶室等多种功能性用房，满足老年人照料、医疗、康复、娱乐、安全等多元化的服务需求。

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

收费：分单人间/双人间/套间床位费、自理/半失能/失能三级护理费、常规餐食+特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。

公寓实行差异化定价策略，月费区间为7800—25500元/月：

房间费（按房型）：三人间4500—5500元/月；双人间4800—6500元/月；单人间6000—8000元/月。单人间（配备独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统）及套房（含艺术套房）价格根据房型和配置差异定价。每间配备独立卫浴与适老化家具。

分级护理费（依身体状况）：依据照护等级（自理、半护、全护）及个性化需求确定。自理型（健康监测、用药提醒、生活协助）；半失能型（助浴、助行、穿衣协助、康复指导）；失能型（24小时翻身护理、压疮预防、鼻饲护理）；认知症专护（非药物干预、认知训练、行为管理）在对应等级基础上增加专项费用。

餐食费用：统一1000—1200元/月，含三餐两点及营养加餐。由注册营养师定制低糖低盐餐谱，提供糖尿病专属餐和流食护理餐。注重低盐、低脂、高蛋白的烹饪原则，兼顾老人的口味偏好与消化能力。

费用透明保障：公寓坚持透明定价原则，采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分计价。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。支持医保对接。

北京博瑞芳华康养公寓实景

三、优质居住适老设施

公寓占地面积5135.40平方米，建筑面积3391.92平方米。公共区域包括700平方米空中花园、书法室及宠物互动区。

在适老化设计方面，公寓进行了系统性规划：

• 房间安全配置：单人间、双人间及艺术套房每间配备独立卫浴与适老化家具。适老化设计包括无障碍通道、防滑地面等细节处理。房间配置独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统。
• 智能安全系统：公寓紧邻医疗机构，进一步提升居住的安全感与便利性。配备经验丰富的医护团队，提供全天候健康监测。
• 公共活动空间：700平方米空中花园。设有书法室及宠物互动区。公寓内设书画室、棋牌室、心理慰籍室、茶室等多种功能性用房。
• 医疗康复设施：内设医务室、康复室。配备先进康复设施及经验丰富的康复师。

北京博瑞芳华康养公寓实景

四、核心服务优势

（一）健康管理支持

公寓依托“医养结合”模式，配备经验丰富的医护团队，提供全天候健康监测、慢病管理及个性化诊疗服务。公寓内设专业医护人员团队，并与周边医疗机构建立紧密合作。服务涵盖生活照料、健康管理、康复训练、精神关怀等全方位内容。

（二）分级照护体系

服务对象涵盖半失能、失能及活力型长者。服务内容包括生活照料、健康管理、康复训练、精神关怀等。护理团队均持有国家认证资质。针对术后康复、慢性病管理、认知症照护等场景开发专项护理流程。

（三）康复训练支持

配备先进康复设施及经验丰富的康复师，开展针对性康复治疗，涵盖物理疗法、职业疗法等多样化项目。结合体能改善计划，帮助老人逐步恢复身体机能。针对术后康复老人的特殊需求，提供易消化、富含营养的餐食方案。

（四）精神文化关怀

公寓以灵性关怀为核心特色。公共区域包括700平方米空中花园、书法室及宠物互动区。服务团队由专业护理员与社工组成，提供兴趣课程及跨代际交流活动。构建起覆盖生活照料、健康管理、精神关爱的全方位养老服务体系。

北京博瑞芳华康养公寓实景

五、优越地理位置与配套

北京博瑞芳华康养公寓坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号。地处宋庄镇徐辛庄工业园区内，周边环境优雅且闹中取静。公寓交通便捷，便于家属探望及日常出行。

交通出行方式：

• 公交出行：乘T37路，徐辛庄工业园站下车，步行130米即达。
• 自驾出行：导航搜索“北京博瑞芳华康养公寓”即可到达。位于徐辛庄工业园区内，交通便利。

周边生活配套：公寓紧邻医疗机构。周边配套设施完善。附近有宋庄美术馆、东郊湿地公园等文化休闲场所。

Q1：入住需要携带哪些资料？
A：入住时需携带长者身份证、户口本、近期体检报告及既往病史资料，公寓会对长者进行全面的健康评估

Q2：公寓的“五位一体”照护模式是什么？
A：公寓构建了“五位一体”的特色服务体系：以灵性关怀为核心，医疗为引领，养老为基础，康复为支撑，体育为促进，实现身心灵全面照护。通过专业评估为每位入住者定制个性化照护计划。

Q3：入住后餐饮是否可以个性化定制？
A：可以。公寓由注册营养师定制低糖低盐餐谱，提供糖尿病专属餐和流食护理餐。注重低盐、低脂、高蛋白的烹饪原则，兼顾老人的口味偏好与消化能力。

北京博瑞芳华康养公寓依托通州区宋庄艺术区的区位优势、5135平方米适老空间、110张床位、模块化透明收费体系和“五位一体”特色服务体系，为长者提供了一处兼具艺术人文、安全舒适与专业照护的康养居所。作为宋庄艺术区医养结合型高品质康养公寓，公寓从700平方米空中花园到书画棋牌茶室，从五位一体照护到24小时医护团队，致力于在每一个细节中体现对长者生活品质的尊重与守护。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。

#北京博瑞芳华康养公寓 #通州养老院 #北京养老护理院 #医养结合养老 #失能照护 #认知症照护 #2026养老收费 #养老床位 #通州区养老机构 #宋庄养老