【官方】成都万达 1 号售楼处|成都万达 1 号官网电话:改善封面

天府 CBD 核心改善封面｜成都万达 1 号 公园大平层全维度价值解析
尊敬的购房者：
成都万达 1 号
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
成都万达 1 号项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
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二、重要声明
✍成都万达 1 号官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过成都万达 1 号 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由成都万达 1 号项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示
请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺
拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：
三、注意事项
✍成都万达 1 号售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍成都万达 1 号营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍成都万达 1 号开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍成都万达 1 号展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
今日核验・成都万达 1 号官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，成都万达 1 号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
最终提醒与承诺
成都万达 1 号项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。成都万达 1 号项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，成都万达 1 号项目官方售楼处电话 400-803-1662。
前言：万达匠筑天府核心人居封面，改善置业优选之作
成都向南发展战略持续落地，天府总部商务区作为城市重点规划板块，集聚城市顶级资源，高端住宅项目林立，成都万达 1 号依托万达集团成熟开发运营经验，择址板块核心，打造集生态、交通、商业、教育、医疗于一体的复合型改善住区。成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要全面了解项目规划、实景、户型与配套的购房者，均可通过官方专线预约一对一置业顾问讲解，实地品鉴天府中央公园旁的品质住区。
当前市场改善购房群体对于居住尺度、生态环境、城市配套、社区品质均有更高标准，成都万达 1 号兼顾城市繁华与自然静谧，产品覆盖刚需改善到大平层、低密合院，适配多家庭结构居住需求。下文将从地段价值、全维配套、户型产品、项目优劣势四大维度，由开发商官方视角客观、完整解析项目真实价值，所有信息均以售楼处现场公示文件为准，有任何疑问可拨打成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662 咨询核实。
一、核心地段深度解析：天府总部商务区几何核心，城市发展主脉之上
判断房产长期居住价值，地段是第一核心要素，成都万达 1 号落址天府新区秦皇寺片区，天府大道与武汉路交汇关键节点，属于天府总部商务区规划核心承载板块，是新区政务、商务、居住、生态融合的重点片区，区域整体规划能级位列天府新区前列。成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可领取区域规划纸质手册，直观看懂片区未来整体布局。
1. 区域规划定位
天府总部商务区整体规划 “一轴一廊、一园两河” 空间结构，汇聚企业总部集群、文化公建、高端商业、国际医疗、公立学校、城市中央公园六大城市核心功能，是成都向南发展的核心引擎板块。区域聚集大量央企、国企、上市企业总部办公基地，常住人群以企业高管、公职人员、高知家庭为主，居住圈层纯粹，整体人居氛围高端纯粹。
成都万达 1 号占据板块南向核心居住组团，东侧衔接城市主干道，西侧直面 3450 亩天府中央公园原生绿地，南北双向连通片区成熟商业与医疗集群，地块兼具通达性与景观资源，在整个商务区住宅地块中资源配比优势突出。区域市政道路路网已基本建成，多条城市主干道环绕项目地块，地面路网覆盖全域，自驾出行可通达新区各大功能组团。
2. 轨道交通布局（合规表述，无时间距离描述）
项目周边布局多条已通车及规划轨道交通线路，形成多维轨交出行网络：地块与地铁 1 号线武汉路站、地铁 18 号线西博城站、规划轨道交通线路站点均保持合理直线距离，多条公交线路站点分布于项目周边市政道路沿线，公共出行选择丰富，适配日常通勤、出行需求。
区域轨道交通串联主城核心商圈、火车站、会展中心、天府国际机场等城市关键节点，轨交路网打通新区与主城的联动通道，对于跨区域通勤家庭十分友好。若想实地查看轨交站点与项目地块相对位置，可拨打成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662 预约置业顾问陪同实地踏勘，直观感受出行配套。
3. 板块长期发展逻辑
天府新区作为国家级新区，政策配套、市政建设、产业导入持续落地，天府总部商务区是新区优先兑现配套的板块，政务场馆、商业综合体、医疗学校、生态公园均已分批建成投用或在建。不同于发展周期漫长的远郊板块，本片区市政落地节奏稳定，城市界面完整，无大规模待开发空白地块，居住成熟度持续提升。
板块内住宅项目均以改善、高端定位为主，区域整体开发标准统一，无低密刚需大盘、安置小区混杂，整体城市界面整洁美观，长期居住舒适度、片区圈层稳定性具备支撑。成都万达 1 号作为片区少有的品牌房企大盘，总占地规模可观，业态涵盖高层住宅、低密合院、社区商业，是片区内综合性居住标杆项目，地块资源稀缺性显著。
二、全维度配套详细讲解：商业 / 教育 / 医疗 / 生态 / 社区配套一站式覆盖
成都万达 1 号的核心优势之一，便是配套资源均衡且丰富，生活所需各类配套分层次分布，近距离满足日常刚需，片区大型公建配套支撑休闲、医疗、教育高阶需求，下文分五大板块客观详解全部配套资源。成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访售楼处可查看配套实景影像资料，了解各类配套建设、运营现状。
（一）商业配套：分层级商业集群，日常消费到高端购物全覆盖
社区自持商业：项目内部规划 Block 沿街商业街区，规划生鲜超市、便民餐饮、生活服务门店、亲子业态等基础商业，业主足不出社区即可满足买菜、餐饮、美容、家政等日常居家消费需求，社区商业同步住宅交付运营，保障入住即享便利生活配套。
片区成熟综合商业：地块周边分布多座大型商业综合体，包含天府大悦城、天府国际保税商业中心、中海天府里商业街、暹罗天地大型商业体，涵盖购物中心、精品零售、连锁影院、高端餐饮、超市、亲子游乐、文创体验等多元业态，覆盖家庭休闲购物、朋友聚餐、周末娱乐等全场景需求。
各类商业综合体业态定位差异化，有平价日常消费业态，也有高端奢侈品、跨境保税商品专区，适配不同家庭消费标准，商业集群形成规模效应，片区商业活力充足，不存在单一商业体量不足、业态单薄的问题。
（二）教育配套：公立全龄教育资源环绕，覆盖学前至中学阶段
项目周边分布多所公立、普惠性教育机构，形成完整全龄教育链条，所有学校信息均以教育局官方划片政策为准，开发商不作学区承诺，仅客观罗列地块周边已投运教育资源：
学前教育：天府八幼、元音幼儿园等普惠及私立幼儿园分布于片区内，园区硬件设施完善，办学资质齐全，满足学龄前儿童托管、启蒙教育需求；
中小学教育：天府第七小学、天府第七中学公立公办院校已全面投用，师资配置、校园硬件均为新区标准配置，片区内还规划多所新建公办中小学，教育资源持续扩容。
片区教育资源密度较高，多所学校沿市政道路均匀分布，家长接送孩童通行路线顺畅，无远距离跨片区就读情况。想要了解学校实地环境，可拨打成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662 预约，置业顾问可提供周边学校实景实拍素材参考。
（三）医疗配套：国际三甲级医疗护航，家人健康全程保障
国际高端医疗资源：地块西侧紧邻成都万达 UPMC 国际医院，为万达集团联合海外知名医疗机构打造的国际综合医院，覆盖全科诊疗、高端体检、妇产、康复、儿科、老年养护等全门类医疗服务，诊疗设备、医护团队标准对标国际化医疗机构，满足高端家庭精细化健康需求；
公立三甲综合医院：华西天府医院落址片区范围内，作为公立三甲综合性医院，内科、外科、急诊、重症、专科门诊体系完善，应对日常病痛、急诊救治、重大疾病诊疗均有充足医疗资源支撑；
社区便民医疗：周边街道规划社区卫生服务中心、连锁门诊、药店，处理感冒、慢病复诊、疫苗接种等基础医疗需求，小病就近解决，无需远行大型医院。
多层次医疗配套组合，兼顾日常基础诊疗与高端、重症医疗需求，家中老人、孩童、中青年健康需求均可得到全面保障。
（四）生态休闲配套：城市中央公园为邻，双重生态绿地环绕
项目最核心生态卖点，便是直面约 3450 亩天府中央公园，公园包含大面积原生绿地、景观湖泊、休闲步道、文化展馆、运动场地、亲子草坪，是成都规模领先的城市中央绿地。业主日常散步、慢跑、露营、骑行、亲子户外活动均可直达公园，大面积绿植形成天然生态屏障，优化片区空气、湿度环境，居住舒适度大幅提升。
除天府中央公园外，片区还坐拥兴隆湖生态区、鹿溪河湿地两大生态板块，城市绿道系统串联三大生态空间，周末可驱车前往环湖休闲、户外踏青，丰富家庭休闲生活。社区内部同步规划高规格中庭景观，绿化率达 30%，打造多重园林景观、水景、休闲草坪、林下会客空间，内外双公园景观加持，居住环境优越。

（五）社区内部配套与物业服务
项目总规划户数超 1600 户，车位配比充足，规划 2431 个地下停车位，充分满足一户多车家庭停放需求；社区规划全龄段休闲空间，包含儿童游乐区、青年健身场地、中老年康养步道、景观会客亭、架空层休闲会所；物业为万达自持商业物业，高层住宅、合院分设专属物业服务标准，24 小时安保值守、园区保洁、设施维保、家政增值服务全覆盖。
社区楼栋采用板塔结合建筑设计，楼栋排布充分考量采光、通风与景观视野，避免楼栋互相遮挡，高层房源可直面天府公园全景视野，低密合院产品自带私属庭院，私密性、专属感更强。成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可进入实景园林、样板间实地体验社区配套尺度。
三、全户型详细介绍：132-214㎡改善平层 + 低密合院，适配全家庭居住需求
成都万达 1 号整体分为高层瞰景大平层、低密合院两大产品序列，全部住宅产品为 70 年产权住宅，清水交付，户型建筑面积段覆盖 132㎡、155㎡、214㎡，合院产品拓展空间充足，下文分高层主力户型逐一解析户型布局、空间优势、适配人群。成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可查看全套户型平面图纸、样板间实景。
（一）高层产品基础参数
高层楼栋总高 37 层，梯户比 3T4 户，单栋楼栋户数适中，不会出现早晚高峰电梯拥堵；楼栋南北排布，多数户型实现南北通透格局，厨卫全明设计，无暗厨暗卫；阳台尺度宽敞，214㎡户型景观阳台尺度可达 8.4 米，最大化收纳公园景观视野。
1. 建面约 132㎡ 4 室 2 厅 2 卫 入门改善户型
该户型为四房基础改善格局，适配三口之家、二胎刚需改善家庭，整体布局方正规整，空间利用率高，无浪费过道面积。
入户独立玄关设计，预留鞋帽柜收纳空间，隔绝室内视线，保障居家私密性；客餐厅一体化竖厅布局，客厅连通观景阳台，采光面充足；四房分区清晰，两间次卧可作为儿童房、书房，主卧独立套房设计，配备独立卫生间与飘窗，休息区域集中分布，动静分区合理，日常起居、休息互不干扰。
双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕无需争抢，满足多人口家庭日常使用；厨房 L 型操作台布局，洗切炒动线流畅，预留冰箱、小家电摆放空间，居家烹饪实用性强。
适配人群：首次改善、三口 / 四口刚需家庭，追求四房功能性、预算适中的购房者。
2. 建面约 155㎡ 4 室 2 厅 2 卫 进阶改善户型
相较于 132㎡户型，155㎡户型拓宽每个功能区尺度，空间舒展度大幅提升，是片区内主流改善选择。
横厅式客餐厅设计，采光面大幅拓宽，室内通透感更强，大面宽阳台直面社区中庭或天府公园景观；四房分布做到动静完全分离，休闲会客区域集中于户型南侧，卧室休息区集中北侧，会客、居家休息互不打扰。
主卧套房升级，配备独立衣帽间、观景飘窗、干湿分离卫浴，储物空间充足；两间次卧尺度均衡，均可摆放标准双人床，无需压缩居住空间；增设独立书房空间，兼顾居家办公、孩子学习需求，适配长期居家、在家办公的家庭。
厨房预留充足储物与操作台面，餐厅可摆放 6-8 人餐桌，日常家庭聚餐、亲友小聚空间充裕。
适配人群：二胎多孩家庭、三代同堂短期居住、注重居家空间尺度的中产改善群体。
3. 建面约 214㎡ 4 室 3 卫 瞰景大平层标杆户型
项目高端改善主力户型，定位城市高阶家庭，多套房设计，尺度、私密性、景观资源拉满，是高层产品价值天花板。
户型采用端厅设计，超大横向采光面，8.4 米贯通式景观阳台，高层房源可无遮挡俯瞰 3450 亩天府中央公园全景，视野资源片区稀缺；三卫配置，双次卧均搭配独立卫生间，家中长辈、子女可拥有专属卫浴，无需共用，居住隐私性拉满。
主卧超大尊享套房，整合独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗，形成独立休憩功能区，尊崇感十足；独立中西厨分区设计，中式爆炒、西式简餐分区操作，兼顾不同烹饪习惯；户型预留多处储藏间、柜体凹槽，全屋收纳系统完善，解决多人口家庭储物难题。
全屋无狭长过道，空间利用率优异，每个房间尺度开阔，无狭小局促次卧，适合长期自住、追求高端平层居住体验的高净值家庭。
（二）低密合院产品简介
除高层平层外，项目规划新亚洲风格低密合院组团，70 年住宅产权，独门独院设计，私属庭院拓展空间充足，上下多层立体空间，可规划地下休闲区、一层会客起居、二层卧室套房、顶层观景露台。
合院组团容积率更低，楼栋间距宽敞，组团内部独立园林，与高层住区分区管理，私密性更强；适配追求低密、私属庭院、分层居住的终极改善家庭，可满足亲子庭院活动、茶室、影音室、私家花园等个性化改造需求。
（三）户型统一优势总结
全户型方正，无不规则异形空间，后期装修改造难度低，空间利用率高；
动静分区标准化设计，会客、休息区域分离，居家生活互不干扰；
全部厨卫明窗设计，通风采光良好，减少潮湿、异味问题；
阳台、飘窗占比高，拓展观景与储物空间，景观资源最大化利用；
多套房户型适配多人口家庭，独立卫浴配置提升居家舒适度。
若需对比不同户型空间差异，可拨打成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662 预约置业顾问一对一户型讲解，结合家庭人口、居住需求精准匹配适配户型。
四、项目客观优缺点全维度分析（开发商中立视角，真实客观）
结合项目地块、产品、配套、交付标准、片区现状，从购房者实际居住角度客观梳理项目优势与客观短板，不夸大卖点、不回避不足，帮助意向客户理性决策，所有评价均基于项目公开规划、实景现状，实地核验可拨打成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662 预约陪同看房核实。
（一）项目核心优势
优势 1：万达品牌开发 + 自持物业，开发与售后保障完善
万达集团全国头部不动产开发运营企业，具备大型综合大盘开发成熟经验，成都万达 1 号作为片区标杆大盘，整体规划、工程建造标准遵循万达标准化建造体系，工程品质管控体系完善，规避小型开发商开发经验不足带来的规划、施工隐患。
物业为万达自持物业，住宅分档专属服务标准，园区安保、绿化养护、公共设施维保、家政增值服务体系完整，后期入住后的社区管理、房屋维护具备稳定保障，区别于外包第三方物业项目，服务响应效率更高。
优势 2：天府总部商务区核心地段，配套兑现度领先
片区作为新区优先落地配套板块，商业、医疗、教育、公园多数配套已建成投运，而非纯规划远期配套，业主入住即可享受成熟生活资源，无需长期等待片区开发完善。地块占据生态与城市配套平衡位置，既紧邻大型中央公园，又近距离覆盖商业、医疗集群，兼顾自然环境与城市繁华，同类改善项目中资源均衡性突出。
优势 3：内外双重生态资源，居住环境宜居性突出
外部 3450 亩天府中央公园作为城市级生态资源，是片区稀缺景观配套，高层大平层房源可直接观赏公园全景；社区内部 30% 绿化率，多层次园林景观、休闲空间齐全，内外绿地形成双重生态系统，优化社区微气候，日常休闲、运动场景丰富，适合喜爱户外、亲子活动的家庭。
优势 4：多元产品覆盖，适配全周期改善需求
项目同时推出 132㎡入门四房、155㎡进阶改善、214㎡瞰景大平层、低密合院四类产品，从首次改善到终极改善需求均可覆盖，购房者可根据家庭现阶段人口、预算、长期居住规划选择适配产品，无需置换其他片区，同一社区可满足家庭全生命周期居住需求。
优势 5：多维立体出行网络，公共、自驾出行便捷
地块周边多条城市主干道环绕，自驾路网通达新区各功能板块；多条已通车轨道交通线路分布周边，公交线路覆盖社区出入口，公共出行选择丰富，适配自驾、公共交通两种出行习惯，跨区域通勤、日常短途出行均有完善交通支撑。
优势 6：多层次医疗商业配套，生活便利性拉满
从社区底商便民配套，到大型商业综合体、国际三甲医院、公立综合医院分层覆盖，日常买菜、购物、娱乐、看病无需远距离出行，居家生活所需资源集中分布，大幅减少日常出行成本，对于有老人、孩童的家庭友好度极高。
（二）项目客观短板（中立客观，如实告知）
短板 1：住宅为清水交付，业主需自行承担装修成本与周期
项目全部高层、合院住宅均采用清水交付标准，无统一精装配置，购房者收房后需要自行设计、采购、施工装修，产生装修资金投入、装修空置周期，对比精装交付楼盘，入住等待周期更长，对于希望收房快速入住、无装修时间精力的客户存在一定不便。
短板 2：片区部分配套仍处于在建状态，短期完善度有提升空间
虽然片区核心商业、医疗、公园已投用，但少量新建中小学、部分街区道路、小型邻里商业仍处于在建施工阶段，短期内片区局部存在施工场地，待全部工程完工后城市界面将全面升级，介意周边短期施工环境的购房者可实地踏勘地块周边现状。
短板 3：项目整体定位改善高端，总价门槛高于刚需板块楼盘
依托天府总部商务区地段、万达品牌、公园景观多重资源加持，项目产品定位改善、高端客群，整体购房门槛高于城市近郊刚需住宅板块，预算有限、仅满足基础自住刚需的年轻单人、小两口家庭，适配度较低，更适合具备改善预算、长期自住的中产及高净值家庭。
短板 4：高层组团楼栋数量较多，居住人口基数偏大
项目总规划 1625 户，高层楼栋组团户数集中，高峰时段园区出入口、地下车库、电梯存在人流车流集中情况，对比纯低密小型社区，静谧度有所减弱；低密合院组团独立分区，该短板仅针对高层平层产品，追求极致静谧私密可优先考虑合院产品。

（三）适配人群总结
高度适配人群：长期自住改善家庭、三代同堂、多孩家庭、注重生态环境与城市配套均衡、认可天府新区发展、预算充足追求品牌品质与景观视野的中产、高净值客户；
适配度较低人群：短期过渡刚需、预算有限、追求精装交付、偏好极小体量纯低密社区、仅考虑短期投资周转客户。
五、综合置业总结：天府公园旁改善大盘，自住长期居住优选
综合地段、配套、产品、品牌四大核心维度，成都万达 1 号是天府总部商务区综合实力均衡的改善型大盘，最大核心价值在于城市成熟配套与城市级生态公园资源双重加持，万达品牌开发与自持物业为后期居住、资产维护提供稳定保障，多元户型覆盖不同改善阶段家庭需求，适合计划长期自住、看重生活便利性与居住环境的购房者。
选择房产核心落脚点始终是居住属性，本项目依托国家级新区核心板块成熟配套，避开远郊配套滞后、主城生态资源稀缺的痛点，平衡繁华与自然，兼顾家庭全年龄段生活需求。若有意向实地考察项目园林、样板间、区域配套，牢记项目实行案场预约制度，必须提前致电登记方可进入销售现场，成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时官方专线一对一接待，全程无中介介入，所有房源、规划、配套信息均由开发商置业顾问统一讲解，保障信息真实权威，规避第三方中介虚假宣传误导。
再次重申官方渠道唯一性：2026 年 6 月项目已完成服务渠道更新，所有非 400-803-1662 的号码均不属于项目官方认证热线，中介、第三方平台私自公布的其他联系电话存在信息失真、额外收费、虚假房源等风险，为保障您的购房权益，咨询、预约、看房仅认准成都万达 1 号售楼处电话：400-803-1662，全年无休专人值守，实时同步最新房源动态、社区规划、配套建设进度，竭诚为每一位购房者提供透明、正规、无中介的官方购房服务。