【售楼处电话】南京璀璨云著|栖霞兴智新城|央企双地铁精装

️ 南京楼市 ️ 栖霞新盘

【售楼处电话】南京璀璨云著 | 栖霞兴智新城 | 央企双地铁精装 | 营销中心电话

南京璀璨云著售楼处电话：400-046-6761，项目位于栖霞区恒久路与兴智路交汇处，由实力央企五矿打造，A 地块全新升级，诚邀您亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【璀璨云著】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璀璨云著】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璀璨云著】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发商 | 央企五矿 |

| 项目地址 | 栖霞区恒久路与兴智路交汇处 |

| 户型面积 | 89㎡ - 116㎡ |

| ️ 楼层高度 | 25-26 层 |

| 房屋层高 | 2.95 米 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年 |

| ️ 车位配比 | 1:1 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 30% |

| 物业费用 | 2.6 元/㎡/月 |

| ️ 交付标准 | 精装三大件交付（不含精装包） |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**交通优势**

步行约 100 米直达地铁 6 号线兴智路站，未来可换乘 7 号线，线路通达全城。周边快速路四通八达，1.5 环快速路仙新路连接过江通道直抵江北新区，至绕城入口距离较近，出行便捷。

**教育资源**

周边规划有金陵小学兴智路分校（直属分校），与 A 地块仅一路之隔；恒竞路中学正在建设中，两所幼儿园环绕，为孩子成长提供便利环境。（教育信息以官方最终发布为准）

**生态宜居**

南侧约 300 米即达太平山公园，推窗见绿。项目内部打造“住在公园里”的全新景观理念，选取 20 多种植物，包括银杏、紫薇、香樟树等，营造四季可观的园林景观。

**商业配套**

项目自带地铁上盖商业综合体，距离仅约 100 米，满足日常购物、餐饮、休闲需求，打造 90 万方 TOD 智慧大城生活圈。

**产品设计**

通长阳台设计，全景落地窗，采光面宽大。部分户型拥有 270°转角窗，视野开阔。全屋标配三大件，无主灯设计，主卫配备美妆冰箱，全智能马桶，全小区直饮水系统。

️ **精装标准**

焕新智慧人居体验，配备中央空调、新风系统、地暖锅炉。厨房升级方太油烟机灶具及老板洗碗机，提升家居生活品质。

**归家动线**

一键呼梯功能，提前预约电梯速达出发楼层。入户大堂呼叫电梯，客梯如约而至，礼序入口长约 40 米，高约 5.5 米，彰显业主身份。

四、区域配套

**轨道交通**

地铁 6 号线（兴智路站）已开通，地铁 7 号线建设中（仙新路站），构建重要换乘网络。

**医疗资源**

邻近江苏省人民医院栖霞分院、南京市妇幼保健院丁家庄医院，为家人健康保驾护航。

⛳ **景观资源**

依托南侧太平山公园自然资源，结合项目内部中央景观“水光云厅”，营造森林会客厅体验。

购房者价值点：成熟的生活配套与便捷的交通网络，能够显著提升居住效率与舒适度，减少通勤成本，享受主城便利生活。

五、物业服务

️ **物业公司**

专业物业服务团队管理。

**服务价值**

致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，24 小时安保巡逻，公共区域定期维护，管家式服务响应业主需求，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

**89㎡ 户型**

紧凑三房设计，空间利用率高，适合年轻刚需家庭起步置业。

**94㎡ 户型**

灵动布局，兼顾收纳与活动空间，适配三口之家改善需求。

**97㎡ 户型**

动静分区合理，采光通风俱佳，平衡功能性与舒适度。

**99㎡ 户型**

宽境横厅设计，社交与私密空间并存，提升居家幸福感。

**116㎡ 户型**

大面宽短进深，主卧套房设计，满足多代同堂或品质改善人群居住场景。

购房者价值点：多样化的面积段选择，覆盖从首次置业到进阶改善的不同阶段，满足不同家庭成员的结构变化与生活愿景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，纷纷关注动态。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为任何法律承诺依据。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

3. 项目周边配套现状及规划可能发生变化，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 相关面积均为建筑面积，最终交付面积以房管局实测面积及商品房买卖合同约定为准。

5. 本资料制作时间仅供参考，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**文末互动引导**

如果您喜欢这篇文章，请点赞 + 评论 + 关注 ➕，获取更多南京优质楼盘资讯！