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案名篇

项目案名建发书香五缘，颇有深意。

书香，直指文脉，书香浸润，暗合社区紧邻双十中学湖里分校的文昌格局，利子孙学业功名，家宅书香传世。社区楼栋错落如笔架，与学校形成“砚池映墨”之象，文气汇聚，才俊辈出。

五缘，直指地脉，厦门城市会客厅——五缘湾，“五缘”本指闽台之间地缘相近、血缘相亲、文缘相承、商缘相连、法缘相循。五缘湾五座桥梁（天缘桥、地缘桥、日缘桥、月缘桥、人缘桥）通过倒影形成“五圆”，既呼应“五缘”概念，又象征天地人三才贯通。

五缘湾属水，水生木；书属木，木气通灵。建发书香五缘暗合五行之道，同时字面上深含天脉、地脉、人脉、文脉，四脉归心，居于此，子孙显贵，家业长兴，福寿天成！✨⚠️厦门建发书香五缘售楼处电话：400-6817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✨⚠️厦门建发书香五缘营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

项目坐落湖里五缘湾钟宅南路与钟宅中路交汇处，占据五缘内湾腹地，是板块近年难得的纯改善新房，由本土龙头国企建发房产开发，地块前身 2024P08，拿地总价 57.6 亿、楼面价 4.42 万 /㎡，底盘成本扎实，保值底色拉满。

• 基础参数：占地约 4.22 万㎡，总建面约 13.02 万㎡，规划 13 栋 26-29 层高层，总户数 982 户，容积率 3.11、绿化率 35%，精装交付，2028 年 5 月统一交房；

五缘湾兜底厦门楼市

厦门房价已经连续三个月实现企稳，4月国家统计局数据更是微涨0.4%，放到实际市场来看，五缘湾表现优异，二手房3月成交50套+，4月成交60套+，5月截稿前逼近70套，在量的支撑下价格逐渐企稳回暖，整体价格从最低位反弹了5%左右。✨⚠️厦门建发书香五缘售楼处电话：400-6817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✨⚠️厦门建发书香五缘营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

对整个市场最直接的效应：五缘湾稳则厦门稳，思明区改善房对标五缘湾，次一级的湖边水库，观音山，枋湖这些板块也不会承压，岛内波动不大自然也不会逼迫岛外核心区降价，五缘湾兜底住了整个厦门楼市。

从5月实际成交行情来看，五缘湾次新二手房里，豪宅保利天悦维持6+，核心区天琴海，樘月好楼层5+，就连市场认可度一般的体育公园板块，映月灏月低楼层都有4+，映月看景的卖到了5，五缘湾市场价值有足够的支撑∶

建发书香五缘可谓四象俱全，藏风聚气！

——青龙位（东侧），东侧钟宅民俗文化园为震卦，属东方木位，木主生机，汲取地灵能量。

——白虎位（西侧），西侧双十湖里分校为乾卦，乾为天，为文昌，利子孙学业与家宅贵气，形成“地灵人杰”之势。

——朱雀位（南侧），明堂三重格局。第一重明堂，南侧建筑群可缓冲外煞、凝聚气场；第二重明堂，越过南侧住宅群，五缘湾内湾水域舒展，无尖锐冲射，水主财源；第三重明堂，若远眺可见五缘湾大桥或湿地公园，暗合“天光接水，气势绵长”寓意。

——玄武位（北侧），北侧高层建筑群形成天然屏障，可以挡风，形成“玄武靠山”格局，家宅根基深厚，护佑绵长，福泽无忧。✨⚠️厦门建发书香五缘售楼处电话：400-6817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✨⚠️厦门建发书香五缘营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

建发书香五缘，是岛内首个将市政绿化和新型商业街融合打造，一线城市的街区式公园，加上社区双中庭庭院，相当于一个小区就有三园，形成“三才聚气”（天光、地脉、人气），财气锁乾坤。

瀑布式庭院，建发其他项目参考示意图

从视野来看，东侧楼栋部分可瞰五缘湾景，形成“曲水抱宅，九曲来财”之象；西北侧楼栋可瞰双十湖里分校，文昌启智，利子女学业腾达。项目最大超80米楼间距，宽厅阔院，纳八方阳气，避天斩之煞，引四时光华，家宅气场清朗如风。

建发书香五缘，这次社区配套上超越了五缘湾目前的市场标准，除拥有最大超80米楼距、岛内首个瀑布式双中庭庭院+街区式公园外，还拥有岛内首个运动主题双会所超高配置，动则生阳激活地气，静则养神固本培元，动静相宜，五行调和，家运康泰。

项目总建筑面积约179996.3㎡,地上建筑面积约138770.3㎡，地下建筑面积约41226㎡，地下2层，地上建筑最高层数为29层，地上建筑高度最高为93.9米。

项目共13栋高层建筑（均采用装配式建筑），其中8#楼地上建筑面积为15610.9㎡。最大单体建筑面积为56836.9㎡（地下室建筑面积加上与之结构相连的8#楼建筑面积）。✨⚠️厦门建发书香五缘售楼处电话：400-6817288接通后输入6666***：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✨⚠️厦门建发书香五缘营销中心电话：400-6817288接通后输入6666***：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读

户型赏析

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