江苏
江都大桥高级中学的校园旁边建了三幢“亲子楼”，主要提供给学生和陪读的家长租住。最近，多位家长向我们“关注”反映：其中的A、B两栋“亲子楼”租金大幅上涨，突如其来的调价让他们难以接受。来看看怎么回事。
“之前年租金六千五，现在涨到了八千。”“我以前房租六千一年，现在涨了一千七，就是七千七。”家长们介绍，他们的孩子在大桥高级中学高一、高二就读，在这里至少租住了一年。学校建有A、B、C三栋“亲子楼”，此前的承包人姓徐，对方口头承诺，入住三年内房租不涨价。去年六月，A、B两栋楼的承包合同到期，一名姓张的男子通过公开招标拿下了运营权，至今接手刚满一年。上个月，他突然给大家发微信，宣布涨房租。
家长们介绍，“亲子楼”紧邻学校，为方便孩子上学才租了房，如今他们反对涨价，一方面，是因为前任承包人有不涨价的口头约定，另一方面，楼栋的居住环境、配套服务长期跟不上。“你看看这个环境，新的承包方不说把环境搞一下，上来就晓得涨价，这个行啊？”
记者实地走访，看到A、B两楼栋，楼道内灰尘堆积、杂物乱堆乱放，部分破损栏杆只用纸片简单遮挡。家长们说，每户每年还要缴纳一笔物业费，但楼道清扫、设施维护等基础物业服务完全缺位，这让大家意见很大。
针对房租涨价的争议，记者在楼栋配套的小卖部找到了A、B幢亲子楼新任的承包方张先生。他表示，这两栋楼是去年通过正规手续租下的，每年向学校缴纳六十多万元的费用，运营一年来，一直处于亏损状态，因此决定上调租金，并且调价行为符合承包合同约定。“学校晓得，学校确实认为我是亏本的，我绝对就是亏本。如果乙方需要涨房租，必须提前通知学校以及住户，并且同时向社会公开。”
张先生表示，此次上调房租，已提前向大桥高级中学进行了报备，也通知到所有租户，流程合规、调价合理。如果家长无法接受调价，可以搬到别处。“C幢房子也多，也在一个大院子里面，你们可以搬到C幢去。”
对此，家长们表示，“亲子楼”主要供家长陪读，并非市场化商品房，按照往年的惯例，入住的老租户在三年的周期内都维持原有租金。由于产权归属学校，他们希望校方能出面沟通，但一直没有进展。
那么，对于“亲子楼”房租上调，校方是什么态度呢？记者来到大桥高级中学，门卫表示，无权联系校领导，只能由记者自行电话沟通。记者拨通校内一名工作人员的电话，对方称正在开会，会后回电答复相关情况。
遗憾的是，记者现场等候了几个小时，始终未收到回电。
来源：关注
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