陕西
上周西安楼市表现如何？我们且来看一组数据。
7盘公示838套房源，含2个纯新盘；9盘取证，推售1043套房源；3盘开盘，综合开盘去化率34.5%。
这是“西安中原”发布最新周报，从数据中分析可见，（6.08‑6.14）西安新房市场整体出现明显分化。
受监测项目平均到访人数小幅回落，环比下跌2.3%，不过成交情况明显回暖，单盘成交套数环比上涨41.1%，成交转化率同步走高，整体市场热度逐步稳定。
各个板块表现各不相同，再加上本周大量楼盘集中取证、价格公示以及开盘，新房后续供货量十分充足。
分板块来看，上周领跑的依旧是团结村板块。
板块平均单盘到访447组，到访人数虽然有所回落，但是成交直接迎来爆发，单盘成交35.5套，环比涨77.5%，成交量遥遥领先，典型是龙翔未央和鸣开盘加推带动。
紧随其后的就是幸福林带片区，由于中建悦庐幸福序加推出货，板块成交数据直接上涨175.7%，单盘成交25.5套。其余各大板块数据有涨有跌，整体市场总量保持平稳。
本周共有3个项目集中开盘，项目之间冷热差距明显，整体推盘去化率34.5%。
港务区融创·春藤知屿卖得最好，首次开盘推出2#楼，总高18层，共72套房，仅一个143户型，单价区间约1.42-2.17万/㎡。去化率直接达到83%。
这是融创在高光之后的全新力作，所以更是备受市场关注，所以在产品的打造上也竭尽全力。
除了在位置上左右逢源，门口即地铁14号线新寺站，对面就是奥体中央公园，南距陕师大陆港小学约400米等等，较为全面。
规划小高层社区（8栋17-18层），全盘只有一个143㎡户型，是比较少见的，而且目前已全面封顶，为“准现房”。
团结村的龙翔未央和鸣同步开盘，推出168套房源，最终成交48套，去化率29%。而且，这是龙翔·未央和鸣最后一批房源加推。
曲江纯新盘中铁阅筠府迎来首开，推售的是13#、15#、16#楼，户型建面约125-169㎡，共186套，成交均价18260元/㎡，最终成交113套。
此外，在新房供应端迎来一波集中放量，主城区9个楼盘取得预售证，新增房源共计1043套。
高新区依旧是取证大户，一共有4个项目上新，房源覆盖刚需到改善户型。曲江有2个项目取证，中铁阅筠府完成首次取证，备案均价1.99万/㎡，补充曲江改善房源。同时未央、经开、港务区多个楼盘同步拿证，为接下来推盘提前备货。
价格公示方面，7个楼盘公示838套房源，其中包含2个首次亮相的新项目。
曲江的中交曲江序定位高端改善，小高层备案均价约2.15万/㎡，洋房房源均价突破2.5万/㎡。
经开区璟悦澜庭一次性释放456套房源，以96‑126㎡刚需户型为主，备案均价1.61万/㎡，主打高性价比。还有高新、港务等区域楼盘同步公示，多套刚需、改善房源同步释放。
总的来看，上周楼市板块热度主要集中在团结村、幸福林带等板块，老盘加推，新盘亮相接力，直接带动片区热度。
开盘项目分化明显，性价比楼盘去化遥遥领先。大量新盘完成取证和价格公示，接下来新房市场可选楼盘会持续变多，后续市场动态可以持续跟进。
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