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青岛【中海青云萬里】☎️400-0870-818转接6688

尊敬的青岛【中海青云萬里】意向客户/购房者您好！祝您安家于此，灯火可亲，岁月长安！青岛中海青云萬里项目于 2026年6月17日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式与权益公示如下：400-0870-818转接6688

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青岛CBD已经断供3年，近10年都没出过这么低密的宅地，项目容积率只有2.4，规划小高层+洋房，总共就360户，纯改善定位，没有杂七杂八的配建房，圈层很纯粹。在寸土寸金的主城核心，这种低密、大户型、品牌开发商的新房，卖一套少一套，后期很难再有同款。

地段和配套，不用画饼，都是现成的。
双地铁（3/4号线）就在附近，主干道、快速路四通八达，通勤很方便；1公里内凯德、京东MALL、万达等商场全覆盖，3公里串联三大商圈，日常逛街、买菜、吃饭完全不用跑远；学校、三甲医院也都在周边，生活配套一步到位，属于“住进来就很省心”的地段。

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再说说产品，工科中海的底子很扎实。
这是中海高端萬系第一次进青岛，也是Living OS好房子系统青岛首秀，外立面用铝板+玻璃幕墙，颜值和质感都在线；社区做了台地园林、下沉庭院、全龄架空层，会所配置等公共区域够体面；

户型主打127-143-190㎡三居四居，大开间、南向采光足，精装标配新风、净水、系统窗，用料和细节都对得起改善定位，自住舒适度很高。

当首开的热度仍在城市上空氤氲，中海·青云萬里以一场更为盛大的绽放，回应着塔尖圈层的厚爱与期待。那些未能如愿的等待，那些对理想生活的执着，此刻都将再次迎来最美的回响。青岛CBD真稀缺的建面约190㎡墅级大平层精奢实体样板间与景观示范区5月1日即将璀璨启幕，这座凝聚了无数期望的理想大宅，正以“六边形战士”的全能姿态，静候时代人物共襄盛举。芳菲正盛之时，吉维尼花园如约绽放。

这座以经典欧式园林为灵感的景观示范区，将莫奈笔下的光影与诗意引入青岛。蜿蜒的曲径串联起灵动的水景，潺潺水声如自然的低语，悄然抚平都市的喧嚣。花园中央，阳光草坪如一块温润的翡翠，四季的光影在此流转，草木的芬芳在空气中氤氲，勾勒出一幅流动的油画。

这不是景观的“展示区”，而是生活的“发生场”。在这里，光影被赋予了莫奈笔下的诗意，于每一寸空间流转生姿，为当代山海人物演绎出超越物质的精神乐章。所有空间与设计，最终皆为生活服务。中海·青云萬里亦是如此。建面约190㎡四室两厅三卫墅级大平层精奢样板即将开放，完成了一次对居住本质的深刻迭代，这不仅是面积的升级，更是一场从“物理空间”到“精神场域”的进化，彻底重构了塔尖生活的想象。

真正的审美，从不是张扬的堆砌，而是细节里藏着的时光质感。

全屋超高含量的定制进口石材，尽显雅致质感：月光白石材是这里的主角。从玄关、客厅背景墙到卫生间台面、餐边柜，它以一种近乎水墨的天然纹理，奠定了全宅的艺术基调。玄关地面的“柿蒂纹”水刀拼花，以白金沙与丽斯米黄两种石材镶嵌而成，更是一份含蓄的东方礼序。搭配瓷砖界的劳斯莱斯简一瓷砖与全屋高品质壁布交付，细腻触感与柔和光泽将家包裹在温暖的安全感中。

石材的天然脉络、壁布的细腻肌理、瓷砖的温润光泽，每一处都在安静地诠释着“高级”的真正含义——不是转瞬即逝的华丽，而是历久弥新的质感，是与山海人物审美共鸣的从容与雅致。

而真正定义“顶豪”的，从来不是看得见的奢华，而是那些藏于深处、日复一日守护家人的用心。在中海·青云萬里，这份用心被编织进一套中海Living OS的全屋智能系统中——这也是它在青岛的首次完整呈现。

玄关处，智能中控屏将家中温度、湿度、空气质量、用水安全实时呈现，维保进度可视化、一键报修即时响应。

大金中央空调与百朗双向新风系统通过3D灵动风口实现空气循环，让每一次呼吸都纯净安心；3M全屋净水系统构建四重防线，从洗漱到直饮，每一滴水都经过严苛净化；同层排水降噪、8mm隔声垫、高性能隔音外窗，让家成为隔绝喧嚣的静谧港湾。

而臻装厨卫更显极致：德国AEG厨电五件套，让烹饪变成一种精致的享受；铂浪高花岗岩台盆与贝克巴斯水龙头，让烟火气也透着高级的秩序感；能率24L零冷水燃气热水器即开即热，让温暖无需等待；厨房专属大金空调，让烹饪告别高温与油烟；更有燃气泄漏自动推窗、水浸APP提醒等智能安防系统，为生活筑起安全防线。

主卫空间内，唯宝的优雅、汉斯格雅的精准水流，搭配恩仕智能浴缸的极致舒适，更有专为女主人定制的美妆冰箱——这里没有生硬的品牌堆砌，只有对居住者无微不至的尊重。

这些藏于深处的用心，才是“顶豪”的真正底色，渗透在每一次呼吸、每一滴水和每一个安睡的夜晚里，让“家”真正成为了被温柔呵护的港湾。

建面约190㎡的墅级奢享，从归家那一刻便已铺陈。

超高赠送带来的极致得房率，让这里拥有了不亚于市面上220㎡户型的居住体验：

约7.8㎡的私家电梯厅如一方私属前庭，将外界喧嚣温柔隔绝；加上北向设备平台、半面积阳台及主卧飘窗的赠送，让每一平米都生长出真实的价值。

步入室内，约6米墅级横厅与南向四面宽格局，让总面积高达约55㎡的LDKB一体化空间成为家族情感的纽带。厨房里的忙碌、餐桌前的闲谈、沙发上的休憩、阳台边的远眺，所有生活场景在此无界交融。更令人惊艳的是约9.3米超长尺度阳台，项目诚意定制了三玻两腔推拉窗搭配钢化玻璃栏板，窗框型材色与立面铝板同源，既保证了“城市封面”的颜值统一，又实现了极致的隔音与通透，让视野所及皆是陪伴的温度。

◑样板间实景拍摄非交付标准，最终以实际呈现为准

双套卧设计藏着对家人的极致礼遇：约4.1米开间的主卧套房，是主人的精神私域，步入式衣帽间将换装化为仪式，约600mm进深飘窗铺上软垫，便是发呆、看书、静看云卷云舒的独处角落；南向次套卧约3.5米开间，独立卫生间、充沛采光与流畅动线，为长辈或孩子预留一整套独立起居体系。而约3米开间北向书房，可作办公战场、电竞乐园或品茗静室，让每一种热爱都有处安放。

第一，地段是真的没得挑，CBD三年没住宅供地，这是最后一块低密宅地。你在市北CBD区域转一圈就知道了，全是老破小、高密度的大高层，新盘断供三年，改善客群想在周边换房根本没什么选择。而中海·青云萬里项目就在辽阳西路和南京路这个核心位置，项目步行200米就是3/4号线错埠岭双地铁口，上班通勤便利高效。

*探盘实拍图

出门就是新业广场，直线距离800米到CBD万达、京东MALL商圈，凯德、万象城也都在生活圈内。周边所有的配套全是现成的，不用等规划、也不用听开发商给你画大饼，这一点在现在的楼市里，是最靠谱的安全感存在。

*探盘实拍图

第二就是居住体验，容积率只有2.4，是CBD近十年来最低，小区全是7-17层的洋房和小高层，总共就360户，没有安置房、没有人才房，纯改善社区，公摊小、采光好、住着安静，对比一下周边区域内密密麻麻的高层，舒适度直接拉满。

*项目效果图

第三是教育医疗一步到位，一路之隔就是53中，小学初中一站式，目送式上学不用早起折腾，周边还有超银、新世纪这些私立学校，满足不同家庭的教育需求；3公里内阜外、妇儿、海慈三家三甲医院，对于老人看病、日常就医都非常方便

第四是产品力这块，中海确实没糊弄。作为青岛首个落地Living OS好房子系统的项目，很多细节都戳中咱们日常居住的痛点。三玻两腔系统窗加氩气填充，关窗就能安静不少，对付青岛的噪音和潮湿很有用；百朗双向新风、全屋净软水，空气和用水都更安心；厨房直接配套德国AEG原装厨电四件套，还专门装了厨房空调，这一点真的是太贴心了，夏天炒菜再也不用汗流浃背了。

*样板间实拍图

斥资超1500万打造的社区大门、挑高7米的归家大堂，高造价的旋转楼梯，背景墙为整石连纹的意大利亚马逊绿石材，一整个奢华感和老钱风迎面而来！售楼处直接打造为超1400㎡业主私人会所，会客厅、娱乐室、多功能室、私宴厅、健身瑜伽应有尽有，下沉庭院、架空层全都配齐，面子和里子都给到位了。

*项目介绍图

最关键的还是价格，之前放风3.8-4.6万/平，结果首开直接打到3.1 万/平带装修，127平总价390万起，143平440万起，在CBD核心买一套精装改善房，这个性价比真的很能打，再加上海央企的身份，青岛多个项目都提前交付，2025年6月，该项目中海半山雲境二期再提前60天交付；2025年4月，中海寰宇时代雲境提前180天交付。成为青岛主城交付周期把控的典范。

但实话实说，这个盘的硬伤也很明显，看看这几点你是否能够接受。首先就是周边的环境，北边临近高架桥，南边有热电厂房，西边是老厂区，虽然热电已经停供、厂区说要搬迁，但现阶段周边基本是没什么景观的，而且临路的楼栋难免会有一些噪音和粉尘的影响，如果你预算够的话，选房时一定要避开这些位置。

其次就是交通，项目地处主城核心主干道，辽阳西路、南京路的车流量本来就大，早晚高峰开车出门很容易堵，日常通勤还是靠地铁更稳妥，毕竟门口200米就是地铁口，开车的话就得错峰出行。周边学区属于中上水平的，但绝对不是像市南、崂山那种一线名校，如果你对学区有极致的要求、非顶尖不上的家庭，那这个盘我觉得就满足不了你。

*探盘实拍图

还有一个很多人会在意的点是，主力127、143平户型都没有传统的南向阳台，如果你是喜欢晒被子、养花草的朋友，会觉得有些不太不方便，只能靠飘窗来弥补。另外中海物业虽然是大品牌，但在青岛的服务水平还不算顶尖，期望不要拉太高！

*项目户型图

总的来说，如果你是在市北、市南、崂山工作的改善家庭，预算400-600万，想要主城核心区域、现成配套、低密新房，但又不想等远郊的规划，看重居住舒适度和安全性，那这个盘我认为就非常适合你；但如果你是纯投资想短期暴涨、非顶级学区不买、喜欢山水景观的客群，或者预算低于380万，就别勉强入手了。

*探盘实拍图

还有一个建议，选房的时候，优先要挑选小区中间的楼栋，避开临高架、临路的位置，143平四居性价比最高，空间够用、得房率高，适合二胎或者三代同堂，127平是入门款，预算有限可以考虑，而190平大平层更适合终极改善，大家可以根据自己的需求和预算来做选择

首开1小时售罄、销售额破6亿是真的，现场人气也是真的旺，但是不要因为有热度而随大流跟风抢，一定要实地去看看各个楼栋的位置、测测噪音是否可接受、看看采光到底怎么样，毕竟买房是长期决策，最核心的是一定要匹配自身需求，选择适合自己的才是真正的“好房子”。

根据小编的实地探盘，中海青云万里是今年青岛主城改善里非常值得一看的选项，它虽然算不上顶级豪宅，但是在500万级这个预算里，地段、配套、产品、价格几乎没有对手，央企兜底、周边配套成熟，住起来足够踏实。只要你能接受周边的现有环境，没有顶级学区的执念，我认为它就是一个很稳妥的选择。

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