营销中心电话 | 映秦淮 | 南站核心低密住宅 | 一线正观秦淮河

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南京映秦淮 | 南站核心低密住宅 | 一线正观秦淮河 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京映秦淮售楼处电话：400-019-9172。项目位于南站 CBD，依托一线秦淮河资源，打造低密四代宅，为改善家庭提供高品质居住选择，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【映秦淮】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【映秦淮】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【映秦淮】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| **项目名称** | 映秦淮 |

| **所属区位** | 南京南站 CBD |

| **项目地址** | 农花路与映淮街交汇处（3 号线宏运大道地铁站向西约 350 米） |

| ️ **开发商** | 北谷地产、南京交通置业 |

| **占地面积** | 约 50000㎡ |

| **业态类型** | 5 栋 8-10 层洋房、8 栋 17-18 层小高层 |

| **户型面积** | 建面约 103-182㎡ |

温馨提示：以上信息基于当前规划整理，具体以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

**交通：** 一站双铁八线，构建“中心 8 站路”轨交圈。比邻 3 号线宏运大道站、1 号线，快速连接新街口、河西、南站三大 CBD。四横四纵快速路网，全城畅行无阻。

**教育：** 全龄优教近伺。周边有南京滨河幼儿园、南京市宏运幼儿园；小学段近南京晓庄学院滨河实验学校；中学段邻近东山外国语学校分校等。（实际情况以现状、政府规划及招生政策为准）。

**生态：** 一线正观千年秦淮河，引入城市河畔景观资源。内部打造约 2000㎡中央花园、1600㎡静心庭院，林水渗透，营造自然栖居谧境。

️ **商业：** 地标商业集群环绕。1KM 范围内有证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗等；未来南站南广场将打造特色地下阳光城综合体，满足多元消费需求。

**产品：** 南站板块低容积率设计，打造 8-10F 洋房与 17-18F 小高层。采用铝板 + 玻璃巨幕立面，呈现当代新奢建筑美学，兼顾颜值与耐用性。

✨ **精装：** 匠心打磨室内空间，注重细节处理。户户超高标准得房率，通过大露台 + 大阳台 + 多飘窗格局，实现空间的高效利用。

**园林：** 七进礼序归家体验。从百米奢石门廊到酒店式大堂，再到风雨连廊与林水庭院，层层递进，营造如诗画般的自然景致。

**归家动线：** 地上/地下双重入户大堂。一楼五星级环岛车马厅式落客区，地库镜面不锈钢坡道玄关，定义高端豪宅入户标准，仪式感出色。

四、区域配套

**交通枢纽：** 临近大型高铁枢纽南京南站，享有便捷城际交通。地铁 3 号线宏运大道站近在咫尺，多条公交线路紧邻北侧宏运大道，出行方式多样。

**教育资源：** 区域内教育氛围浓厚，涵盖幼儿园至高中全龄段。周边有多所知名学府分布，为孩子成长提供优质环境（具体学区划分以教育部门发布为准）。

**商业生活：** 南站板块商业氛围成熟，享有近 100 万方商业配套。步行可达多个购物中心，包括中驰商业综合体（在建）、宜家和雨花客厅商圈等，生活便利度颇高。

**医疗配套：** 三甲医院护航健康。南京市中医院、南京市江宁医院等医疗机构均在车程可达范围内，为家庭生活提供坚实医疗保障。

五、物业服务

️ **品牌实力：** 绿城物业服务集团，覆盖全国多地，服务面积广阔，在行业内拥有良好的口碑与影响力。

**服务价值：** 致力于成为幸福生活服务商，提供标准化、精细化的社区管理。关注业主需求，维护社区环境安全与和谐，提升居住体验。

**客户评价：** 凭借强劲的服务能力和显著的市场地位，品牌持续展现着在物业服务行业的综合实力，客户满意度表现优异。

六、户型鉴赏

**建面约 103㎡：** 灵动三房设计，功能分区明确。适合年轻首置或三口之家，空间布局合理，采光通风良好，满足日常起居需求。

**建面约 143㎡：** 舒适四房配置，动静分离。主卧套房设计，配备独立卫浴，增加私密性与尊贵感，适配二胎家庭或三代同堂。

**建面约 182㎡：** 阔绰大平层，视野开阔。最大化利用河景资源，L 型错位布局，每间卧室均能享受良好景观，适合追求高品质生活的改善人群。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，实际交付以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安居乐业。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明：**

本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。制作日期：2025 年 6 月。

本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息请以官方最终发布为准。

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