广西
以为南宁市这栋一线江景别墅会非常抢手，经过激烈加价竞拍才成交，没有想到最后流拍了！
6月15日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一栋豪宅别墅拍卖最后时刻竞拍。此次拍卖的是一栋位于南宁市良庆区金沙大道432号滨江·丽景花园2号楼2-01号房产，是一栋大别墅，别墅实际建筑面积317.85平方米，一共有3层。不过别墅证载建筑面积只有259.75平方米，别墅存在无证面积。这栋别墅，从图片来看，别墅装修比较一般，谈不上豪华装修。
不过别墅位置比较特别，属于一线江景别墅，在别墅楼顶可以看到邕江美景的。
别墅所在小区滨江丽景花园，位于南宁市邕江南岸，与柳沙半岛隔江相望，然后南部背靠五象岭森林公园，可以说是风水宝地。此外，小区旁边就是地铁站五象岭站和五象大道，交通还是非常不错的，只不过这个片区，其他配套比较一般，没有啥商业配套等。
此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价230.79万元，按照实际建筑面积计算，折合单价7261元/平方米，不到八千一平。拍卖开始后，吸引了2个人各缴纳了23万元保证金报名竞拍了。本来以为有两个人竞拍，别墅会经过一番加价竞拍才成交，可没有想到拍卖结束的时候，两个竞拍者都没有出价竞拍，流拍了！一个人报名竞拍，在第一次拍卖中出现流拍，在法拍中还是非常常见，因为只有一个人竞拍，那竞拍者可能就是想等到第二次降价拍卖才出手了。但这次拍卖，有2个人报名竞拍还流拍，实在想不通，不知道两个报名者是不是托报名，看到没有其他人报名竞拍，那其也不出价了。
从过往拍卖来看，在2023年的时候，这个滨江丽景花园也有过一栋别墅被拍卖，这栋别墅还看不到邕江的，别墅建筑面积为415.21平方米，最终别墅以346.6万元成交，成交单价8348元/平方米，而且这还是第二次降价拍卖才成交的。
所以，接下来，这栋别墅将进行第二次降价拍卖，不知道会不会非常抢手，最终拍出高价来。
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