【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁6号线|96平三房

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【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁 6 号线|96 平三房 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-046-6761，项目位于中山北路核心地段，由津铁与绿城联合呈现。作为区域城市更新重点作品，这里提供建面约 96-139㎡的高品质住宅选择，紧邻地铁 6 号线北宁公园站，交通与生活配套便利，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| **项目地址** | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

| **开发企业** | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

| ️ **管理商** | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

| **物业公司** | 绿城物业（3.68 元/㎡） |

| ️ **用地面积** | 约 1.75 万㎡ |

| **建筑面积** | 约 4.82 万㎡ |

| ️ **产品规划** | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

| ‍‍‍ **规划户数** | 420 户 |

| **停车位** | 576 个 |

| **户型面积** | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

| **交付形式** | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |

温馨提示：相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

三、项目专属亮点

**交通出行**

紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现 TOD+ 满配生活模式。地下空间与站点无缝衔接，日常通勤高效便捷，快速连接城市主要商圈与交通枢纽。

**教育资源**

周边分布多所知名学校（具体学区划分请以教育部门当年划片为准），为孩子成长提供良好的学习氛围，满足家庭对于优质教育环境的期待。

**生态环境**

毗邻北宁公园，推窗即景，享受城市绿肺带来的清新空气。业主可日常漫步公园，进行休闲运动，提升居住舒适度与健康指数。

️ **商业配套**

依托中山路成熟商圈，周边商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全。生活所需触手可及，满足家庭多样化的消费与社交需求。

**产品设计**

共规划 6 栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房多种产品类型。建面约 96-139㎡灵动空间，满足不同家庭结构的生活场景需求，布局合理实用。

✨ **精装标准**

中高与小高层采用精装交付，选用品牌建材，注重细节处理。减少装修烦恼，让业主实现拎包入住，提升入住后的生活质感。

**园林景观**

打造区域创新的双架空层社区设计，增加公共活动空间。绿化景观层次丰富，营造移步异景的居住体验，增强邻里互动与交流。

**归家动线**

人车分流设计，保障园区安全与宁静。多重礼序门厅，营造尊崇归家仪式感。无障碍通道设置，体现对全龄段人群的关怀。

四、区域配套

**生活便利性**

项目地处河北区成熟板块，周边菜市场、超市、银行网点密集分布。日常生活采购便捷，节省时间成本，享受从容的城市生活节奏。

**路网通达性**

中山北路主干道贯穿而过，多条公交线路经过，自驾与公共交通皆宜。快速接驳市内各大区域，无论是上班通勤还是周末出游都非常方便。

**医疗资源**

区域内医疗机构完善，就医便捷。在紧急情况下能够及时获得医疗保障，为家人的健康与安全提供坚实后盾。

购房者价值点：成熟的区域配套意味着更低的试错成本和更高的生活确定性，适合追求稳定品质的改善型家庭。

五、物业服务

️ **绿城物业**

引入绿城物业服务集团，以其专业的服务标准和管理经验著称。物业费标准为 3.68 元/㎡，提供包括安保巡逻、环境清洁、设施维护在内的全方位服务。

**服务价值**

通过智能化的社区管理系统，提升响应速度。定期组织社区文化活动，增强邻里关系。致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，守护业主的居家幸福。

六、户型鉴赏

**建面约 96㎡ 三室**

紧凑实用的三居设计，功能分区明确。主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅开间适中，采光良好，适合年轻夫妇或三口之家首次置业。

**建面约 10X㎡ 三室/四室**

空间尺度进一步升级，动静分离布局优化。多出一个房间可作为书房或儿童房，灵活适应家庭成员增长的需求。南北通透设计，通风效果出色。

**建面约 139㎡ 四室**

大面宽短进深设计，最大化利用自然光。豪华套房设计，配备步入式衣帽间和宽敞卫浴。阳台空间开阔，适合有老人小孩的多代同堂家庭居住。

购房者价值点：多元化的面积段选择，覆盖了从刚需到改善的不同预算区间，每一款户型都力求在有限空间内实现功能最大化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与潜力的最好印证。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需了解最新房源动态，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明：**

1. 本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

4. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

5. 本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息请以政府最终发布为准。

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