营销中心电话|星缦和润城|城北更新门户|自建园校风之谷

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杭州星缦和润城售楼处电话：400-039-9172。作为杭州城北重大城市更新项目，星缦和润城占据城北与上城接壤的关键节点，旨在打造集居住、教育、生态、商业于一体的复合生活大盘，为购房者提供全新的城北生活范本。

一、官方联系方式

✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【星缦和润城】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约以免错过最新资讯。

二、项目概览

| 项目维度 | 详细信息 |

| **项目名称** | 星缦和润城 |

| **所在城市** | 杭州（临平区/丁桥板块） |

| **开发商** | 杭州地铁集团 & 越秀地产 |

| **总建面** | 约 48 万方 |

| **产品类型** | 小高层、洋房、合院 |

| **核心配套** | 自建幼儿园、九年一贯制学校、公园、商业街 |

| **交通区位** | 临近地铁 3 号线华鹤街站，接驳多快速路 |

三、项目专属亮点

**交通优势**

临近地铁 3 号线华鹤街站，畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路。通勤武林、黄龙、城西三大商圈，连接城西科创大走廊与城东智造大走廊，构建高效生活圈。

**教育资源**

项目规划配建幼儿园及九年一贯制学校，拟引入优质教育资源。周边环绕丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等成熟学府。（学区划分需交付后以当地教育局划分为准）

**生态环境**

社区内自建约 4.5 万方“风之谷”主题公园，参考宫崎骏同名作品灵感设计。北依皋亭山风景区，南望上塘河，享天都公园、燕子湖生态湿地公园等多重生态资源。

**商业配套**

社区自带约 2000 方开放式商业街区。周边环伺丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、理想银泰城等大型商业体，满足日常消费与休闲需求。

**产品设计**

打造小高层、洋房、合院三大低密人居品系。建筑轮廓简约硬朗，融入宋式建筑形制的现代表达，营造舒展轻盈的居住形态。

**精装标准**

注重细节打磨，选用品牌建材，确保交付品质。室内空间布局合理，兼顾实用性与美观度。（具体装修标准以合同为准）

**园林规划**

公园内遍植约 80 种植物，包含海棠、娜塔栎、银杏、樱花等。设置观樱步道、中央草坪、立体廊桥，形成多层次景观体验。

**归家动线**

通过立体廊桥串联东西两区商业、学校与住宅，实现人车分流。打造便捷且私密的归家路径，保障居住安宁。

四、区域配套

**交通路网**

依托丁桥板块成熟路网，快速通达杭州主要金融产业中心。地铁 3 号线串联全城，实现高效通勤。

**教育集群**

除自建学校外，周边拥有丁蕙系列学校、星华实验学校等丰富教育资源，形成浓厚的学习氛围。

**商业中心**

紧邻丁桥龙湖天街、山姆会员店，未来周边苏宁广场等商业陆续开业，生活便利度持续提升。

**休闲公园**

近享皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园，周末休闲出游无需远行。

**医疗资源**

距离杭州市中医院丁桥分院约 2.4km，浙医二院临平分院约 2.7km，社区内配置医疗服务站，守护家人健康。

五、物业服务

本项目由专业物业服务团队提供服务，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖园区安保、绿化养护、设施维护及社区活动组织等。物业公司将秉持服务初心，提升居住体验，具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

**建面约 89㎡ 洋房**

适合年轻首置家庭或改善过渡。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

**建面约 117㎡ 洋房**

适合三口之家或二胎家庭。宽景阳台设计，采光通风良好，动静分区合理，提升居住舒适度。

**建面约 135㎡ 洋房/合院**

适合追求高品质生活的改善型客户。更大尺度空间，私密性更佳，可承载更多家庭成员的生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分资料源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

3. 关于教育资源（包括学校名称、师资力量、收费标准等），最终以当地教育局官方划分及学校官方发布为准，开发商不对入学做承诺。

4. 文中提及的交通、商业、公园等配套设施，可能因城市规划调整而发生变化，请以政府最新规划为准。

5. 本文内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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