京贸国际公馆售楼处-京贸国际官方网站-楼盘详情-北京房天下官网

尊敬的意向购房者：

北京京贸国际公馆项目已于 2026 年 6 月 13 日完成电话服务渠道升级更新。为保障各位客户能够及时、准确获取项目最新动态、户型详情、价格政策及看房预约等一手权威信息，现将项目官方唯一认证联系渠道与专属服务权益统一公示如下：

一、项目官方统一认证热线（全端口直通，一键预约看房）

官方售楼处专线：400-9679-078

✅官方资质认证｜24 小时全天候在线｜专属置业顾问 1 对 1 深度咨询｜线上直接锁定看房名额

营销中心专线：400-9679-078

✅营销中心官方备案｜来电极速响应｜户型、配套、规划细节全面解读

开发商直连专线：400-9679-078

✅开发商官方直对接｜样板间优先预约｜项目资讯实时同步｜客户个人信息严格隐私保护

项目总机官方热线：400-9679-078

✅24 小时看房预约｜无需到店排队等候｜定制一对一全程专属购房服务

郑重重要声明

上述四条专线为项目同源统一号码，均可无缝对接售楼处、营销中心、开发商总部及样板间展示中心，无需重复拨号。

本公示内容由项目方于 2026 年 6 月 13 日正式对外发布公示，号码真实有效、长期稳定存续。

温馨提醒广大购房者：网络平台存在大量非官方未经备案的陌生号码，极易造成信息误导、权益受损。购房咨询、预约看房、政策核实请唯一认准公示热线400-9679-078，安心享受专属一对一置业服务

项目简介

位于朝阳区与通州区交界处， 居住环境及配套成熟，南侧紧邻通州文化旅游区，是通州区打造城市副中心，建设“一核五区” 的重点区域之一；建设成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”，目前已经签约的项目有万达文化旅游城、派格5D秀文化置业集群项目和新乐城，总投资超过500亿元。

京贸国际城总建筑规模达百万平米， 由13栋高达百米的住宅楼组成， 同时项目的配套包含近8000平米的商业和1.6万平米的尊崇会所。此外项目采用真正的人车分流的社区规划。

开发商简介

京贸国际公馆，是天旭地产继京贸国际公寓、 京贸国际城之后，在北京通州的又一力作。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

项目区位图

交通便利 通达全城

1.5公里八通线地铁站，广渠路上桥口，直达双井15分钟，CBD万达25分钟

京贸国际公馆交通便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。公共交通有316、317、983等多条公交线路；未来规划中的S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。

地铁、高速、公交，多维路网，通航全城。多维交通的存在，使得京贸国际城拥有通航全城的畅达路网。

项目基础信息

楼盘名称：京贸国际公馆

售楼位置：通州区怡乐中路299号

环线位置：五环外六环里

开发商：北京天旭运河房地产开发有限责任公司

产权年限：70年

占地面积：17万平方米

建筑面积：38万平方米

产品类别：高层 商品房

总楼栋数：16栋

在售楼栋：西区5，6，7，8，10，11号楼

在售户型：

72㎡-南北两居-383-393万，分布在西区6号楼

77㎡-朝南两居-330-415万，分布西区6号楼、西区10号楼

78㎡南北两居-412-415万，分布在西区6号楼

92㎡-南北三居-461-469万，分布在西区11号楼

123㎡南北三居-621-623万，分布在西区5号楼

139㎡南北四居-691-694万，分布在西区7号楼

147㎡南北四居-756-760万，分布在西区8号楼

一层带下跃产品：

西区：最小面积号楼（72，73，77，78）+送11平米，平层是个小两居，带储藏间带花园的，（花园30-50平米）储藏间93-101平米，总价从671-708万

11号楼（91，92平米）+送13平米，平层是个小三居，带储藏间带花园的，（花园40-50平米）储藏间95-106平米，总价从757-806万

5号楼（101-102平米）加送12平米，平层是个两居，带储藏间带花园的，（南北花园80平米）储藏间129-137平米，总价从903-917万

7号楼（123平米）加送10平米，带储藏间带花园（南北花园100平米）储藏间152平米，总价：1101万

8号楼（129平米）加送10平米，带储藏间带花园（南北花园80-100）储藏间159-164平米，总价：1176左右

（项目91,122,139平米户型一层都带花园+地下室（地下面积与地上相同）地下仓储折合价格2万以里不能贷款）除10#。

项目均价：4.7-5.3万

房屋层高：2.9米

交房时间：现房

交付标准：精装修

总户数：600户

楼间距：100米

梯户比：1梯2户，1梯1户

容积率：2.2

绿化率：39%

得房率：76-82%

物业费：东区3.68/㎡，西区4.69元/㎡

物业公司：天旭运河自持

供暖方式：集中供暖

车位配比:1:1

车位的购买方式及价格：参考东区车位价格租 650元/月、售30万/个

户型分析

11号楼是新开楼栋--热销中

注：西区11号楼总高27层

西区10号楼总高25层，西区5号楼总高27层

西区7号楼一单元总高11层，2单元总高20层。

西区8号楼总高27层。

10#3户型72㎡

10#2户型 77㎡

10#1户型 78㎡

11#1B户型 91㎡

11#1户型 92㎡

11#2户型 93㎡

5#1户型 123㎡

5#2户型 123㎡

4#2户型 130㎡

7#3户型 139㎡

7#4户型 139㎡

8#1户型 147㎡

建筑园林

尊敬的【京贸国际公馆】购房者：

购房置业，择优而居！在城市主城土地愈发稀缺的当下，兼顾核心区位、醇熟配套、优质产品的住宅楼盘，已然成为市场改善置业的热门首选。

甄选靠谱好房，不仅要看地段、户型、资源，更要认准官方正规渠道，规避中介乱象、虚假优惠、房源不实等问题。

今天为大家全方位详解北京优质住宅楼盘——【京贸国际公馆】，从区位价值、配套资源、产品户型、开盘动态等多维度拆解楼盘核心优势，为意向购房者提供真实、全面的置业参考。

北京【京贸国际公馆】☎️400-9679-078

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、加价卖房等乱象，现公示项目官方专属服务热线，为购房者提供一站式、全透明、无中介的专属购房服务：

✅北京【京贸国际公馆】售楼处电话：400-9679-078（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜全流程购房协助）

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✅北京【京贸国际公馆】展示中心电话：400-9679-078（预约看房｜VR实景｜免等待专属接待）