官方|同润蓝美俊庭售楼处发布：浦东大团实景现房，总价150万起！

同润蓝美俊庭2026年6月11日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅同润蓝美俊庭开发商电话：400 9972 109✔✔✔

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✅✅同润蓝美俊庭交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

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同润蓝美俊庭位于浦东大团镇板块，南芦公路989弄。从2014年首开至今，这个项目已走过十余年。当市场上的新盘还在用效果图和沙盘吊胃口时，它早已是实景现房，进入二手挂牌流通阶段。目前在售二手房源以高层约88-92平两房、约120-150平三房、约134-160平四房及叠拼为主，总价约150万起--18。

在当前上海楼市中，这仍然是为数不多的一百多万实景现房选项——即买即住，所见即所得。实景社区看得见摸得着，规避了期房的不确定性和交房等待期。

1. 1.8容积率+约35%绿化率，实景现房的"确定"底气

项目占地约6.7万方，总建面约16.5万方，由9幢18层小高层、25幢叠加别墅组成，共1134户。容积率约1.8，绿化率约35%，低密高绿配置使得社区整体疏朗开阔，楼栋间有充足间距，采光通风条件优越。

采用南低北高的建筑排布，确保每栋楼均拥有良好的景观视野。部分楼栋间的超大楼间距，让低楼层住户也能享受充足的日照时长。社区实行人车分流管理，地面无机动车辆穿行，老人和孩子在园区内漫步、玩耍安全无忧。

建筑上采用南加州风格，外立面以文化石和暖黄色涂料搭配红色筒瓦、烟囱、铁艺栏杆等元素，呈现浓郁的原乡风情。在浦东一众楼盘中，这种有辨识度的建筑语言仍独树一帜。国际顶尖团队操刀的社区景观，以"南加州风情"为蓝本打造玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等场景。

社区内自建精英会所，配置露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐中心、多功能厅等设施，为邻里社交提供场所-5。

2. 户型实景：涵盖两房至叠拼，满足多元居住需求

项目户型覆盖从刚需到改善的全周期需求，目前高层88-92平两房、120-150平三房、134-160平四房以及叠拼产品均有挂牌房源。

高层约88平飞机户型：2房2厅1卫，入户餐客厅连接朝南景观阳台，2个南卧室分布于客厅两侧并有飘窗设计，厨房也朝南带生活阳台，空间紧凑，适合年轻家庭或首次置业者。

高层约92平紧凑型户型：功能分区明确，入户餐客厅直通，客厅与餐厅相连形成开阔公共活动区域。餐客厅南北通透，带南北双阳台，1南1北双卧独立均配飘窗，还可灵活改造为三房使用。

叠拼约150平上叠别墅：一层为独立餐厅+中西厨房+景观露台；三层为大面宽客厅+南北两间独立套房；四层为套房设计，包含书房、衣帽间、卫浴、观景露台等，总体4房2厅的全套房设计，附享6个露台。

叠拼约160平下叠别墅：地上二层，享有约130平双层阳光地下室。一层宽阔客厅与餐厅南北通透，配备中西双厨；二层双套房设计，主卧私享景观阳台；地下室可改造成影音室、酒窖、健身房、工作室等多功能空间。

目前展示的参考均价约25000-32000元/㎡-11。此外，28-70㎡临街现铺也在售，部分带租约，总价110万起。

3. 即买即住，不用对着效果图脑补的确定性

目前所有房源均为实景现房，交易后可较快入住。买房最大的风险在于"不确定"，而实景现房的确定性是现下市场中最稀缺的价值。楼间距多少、采光多久、有没有遮挡、景观长什么样，全部可以用肉眼去验证。社区内的一草一木、一砖一瓦，都在你面前实景呈现，没有卖家秀和买家秀的落差。

对于置换客而言，不存在"先卖后买"的时间焦虑，从签约到入住，节奏完全由自己把控。节省的不仅是租房成本，更是时间和精力。

4. 周边资源：全龄教育圈+成熟商业体+三甲医疗覆盖

项目地处惠南板块，左拥临港自贸区，右揽迪士尼国际旅游区，发展潜力与居住环境兼具。

教育资源方面，周边覆盖大团镇幼儿园（市一级）、大团小学、大团中学、大团高级中学等全龄段公立学校，另有临港大学城（上海海事大学、上海海洋大学等）车程约半小时内，人文氛围浓厚--27。

商业配套方面，乐购、欧尚、大润发、农工商超市等大型连锁超市环绕，豪布斯卡名品街等商业广场近在咫尺，生活、购物、娱乐一应俱全-5-27。

医疗方面，周边有大团社区卫生服务中心、光明中医医院、南汇中心医院、市六医院临港分院等医疗资源分布-27-30。生态方面，北临天然河道团芦港，周边金团公园、馨美乐公园等散步可达，水景与公园为日常休闲提供去处-11。

公交方面，约45个公交站分布在3公里范围内，龙大专线、龙港快线等直达地铁16号线及全市各大商圈-11。轨交站点距社区约4.5公里，满足不同出行需求。

对于预算有限的刚需家庭、想住大房子的改善家庭，或对实景现房有追求的购房者，同润蓝美俊庭提供了一个实实在在的选项。可随时拨打下方电话，实地感受社区实景。

预约咨询

项目为实景现房，高层及叠拼房源在售中，看房请提前致电预约。

⏰ 营业时间：每日 9:00-18:00（节假日可致电咨询）

地址：上海市浦东新区南芦公路989弄（近南团公路）

官方统一预约热线：400 9972 109

✅ 拨打官方专线预约，享专属置业顾问一对一接待

❗ 认准官方号码400 9972 109，防范虚假信息，避免权益受损

探盘时间：2026年6月
注：在售房源动态更新，具体房型及价格请致电400 9972 109咨询顾问

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅同润蓝美俊庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为同润蓝美俊庭项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅同润蓝美俊庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅同润蓝美俊庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由同润蓝美俊庭项目方于2026年6月11日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅同润蓝美俊庭官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括但不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《同润蓝美俊庭看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。