❗独家首发｜深圳招商自贸紫荆屿官方售楼处发布：地段价值凸显

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：100000元/平方米

楼盘概况总价：900-1700万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线装修交付
• 建筑类别：板塔结合
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
• 楼盘地址：南山妈湾二路与六号路交汇处

销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：2026年上半年[开盘时间详情]
• 交房时间：2028.03.31[交房时间详情]
• 售楼地址：深圳市南山区自贸大街妈湾城市展厅
• 咨询电话：400-6781582 转接分机号1111
• 主力户型：暂无

小区规划

• 占地面积：12753㎡
• 建筑面积：96382.00㎡
• 容积率：4.87
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
• 物业费：住宅9.5
• 物业费描述：住宅：9.5元/m?/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：地上车位数50;地下车位数528
• 楼层状况：36-41层

整体概述

自贸·紫荆屿楼盘位于深圳南山妈湾二路与六号路交汇处，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为100000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，自贸·紫荆屿楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8分

当前，自贸·紫荆屿价格为100000.00元/平方米，较周边一公里二手房均价低3.2%，自贸·紫荆屿项目价格具备一定优势。

• 楼盘价格
• 100000元/㎡
• 周边新房均价
• 88273元/㎡
• 周边二手房均价
• 103289元/㎡

交通配套

8.6分

周边直线3km范围内有8个地铁站（妈湾、前湾公园、铁路公园、前湾、荔湾、梦海、怡海、桂湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是妈湾。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量3
• 地铁站数量8

教育配套

10分

直线3km范围内有21个幼儿园;4个小学：南山实验教育集团荔林小学、月亮湾小学、荔湾小学、南山实验教育集团;5个中学：深大附中(初中部)、深大附中高中部、南山实验教育集团南海中学、荟同学校深圳校区、南山实验集团港湾学校。

• 幼儿园数量21
• 小学数量4
• 中学数量5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7分

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括前海卓悦INTOWN购物中心、万象前海等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

• 医疗0
• 公园17
• 商业7

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