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常州环球308:从6亿狂跌到475万,13年烂尾,还能站起来吗

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常州武进,环球308。这个名字曾经响当当。

如今说起它,老常州人只剩一声叹息。从2013年到现在,整整13年。13年啊,够一个孩子从小学念完大学。这栋楼却一直趴在地上,起不来。

现场画面触目惊心。门卫室堆满了垃圾,苍蝇蚊子安了家。宣传横幅早就被风雨撕成布条,耷拉在墙头,像一面打了败仗的旗帜。售楼处门口的雕花栏杆锈迹斑斑,手指一碰就掉渣。杂草从石缝里疯长,有的半人高,风一吹沙沙响。墙面泛黄,水渍一道一道往下淌,像哭过的脸。


走进去看。室内的沙盘模型倒了。不是被人推的,是自己倒的。底座朽了,支撑不住。那一栋栋精致的小模型歪七扭八地躺在碎玻璃里,像是在暗示这栋楼未来的命运。

售楼处的装修还保留着十几年前的模样。水晶吊灯、大理石地面、欧式壁纸——放在当年气派得很。可如今这些东西灰扑扑的,透着一股过时的味道。依稀能想见当年开盘时的盛况:售楼小姐笑脸相迎,看房的人络绎不绝,规划图上的摩天大楼直插云霄。人算不如天算。

工地上积水成塘。夏天滋生蚊虫,冬天结一层薄冰。那个号称300米的摩天大楼,如今还只是个坑。地下施工阶段做了个半拉子,钢筋裸露在外,锈成了褐色。整整6年,一动不动。时间在这里像凝固了一样。



说起来这个地段真不差。武进核心区域,交通便利,周边配套成熟。当年拿地的时候各家争得头破血流,谁都看好这块风水宝地。开发商雄心勃勃,要建城市综合体——超五星级酒店、5A甲级写字楼、高端公寓、大型商业中心,一应俱全。那栋47层的公寓楼最争气,盖了一大半,骨架已经立起来了。远远看去像个巨人站在废墟里,上半身裸露着钢筋水泥,下半身泡在积水里,说不出的荒诞。

2017年有过一丝希望。那一年工地上零零碎碎又干了两个月。工人进了场,塔吊转了几天,附近居民还以为这回真要复工了。结果两个月一过,又偃旗息鼓。那点动静不过是回光返照,昙花一现。


环球308的命运在一张拍卖表上写得清清楚楚。8次拍卖,一次比一次惨。第一次开价6.08亿。那时候还有人接话,有人问价。后来一次比一次低,5亿、4亿、3亿……降到后来连问的人都没了。最后一次成交价475万。从6亿到475万,跌了99%还多。当初买这块地的钱都不止这个数。真是明珠暗投,凤凰落架。

有人说475万连个毛坯房都买不到,却买下了一整栋烂尾楼。听起来像个笑话,笑完想哭。

环球308能不能借这次拍卖焕发新生?谁也不知道。接盘的人有没有实力把烂摊子收拾干净?地下工程泡了6年的水还能不能用?那47层的公寓楼结构还安全吗?300米的主楼连影子都没有,要砸多少钱才能填平这个无底洞?


这一连串问号没人回答得了。

常州人路过那块地方,总要扭头看一眼。看一眼叹一口气。那栋半拉子的公寓楼孤零零地戳在那儿,像一个巨大的伤疤刻在城市的脸面上。13年了,伤疤不但没好,还发了炎、流了脓。

环球308,名字起得霸气。308米的高度,308个希望。到头来不过是黄粱一梦,镜花水月。从6亿到475万,缩水的不是钱,是一座城市的信任和耐心。

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