河南
尊敬的购房者金茂东坝地块于2026年6月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 金茂东坝地块官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅ 金茂东坝地块售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅ 金茂东坝地块营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅ 金茂东坝地块开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 金茂东坝地块展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年6月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨 金茂东坝地块官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
该地块是朝阳区2026年首宗进入出让程序的住宅用地，4月30日最终由金茂成功摘得。地块位于东坝乡单店区域，用地面积约2.56公顷，规划地上建筑面积约5.11万平方米，容积率仅2.0，建筑控高45米（局部60米），绿地率30%，成交总价20.981亿元，楼面价约4.11万元/㎡。
首先从区位来看，金茂这个地块处于东坝老片区，周边生活配套已经成熟，日常书包、买菜、购物、就医等基础生活需求能快速满足，不用像东坝北部新兴板块那样长期等待配套落地。但同时也要客观看待短板：地块离五环路比较近，直线200米左右的距离，西侧楼栋肯定会有噪音影响，地铁3号线站（东坝南）有1.5公里左右的距离，如果考虑轨道交通出行不是方便的选择，除了地铁开通外，第四使馆区、自贸CBD等迟迟没有兑现，建设兑现周期非常漫长。
从地块的规模以及产品定位来看，2.0的低容积率，项目主力会打造15层小高层（部分限高60米可能会有18-20层），户型大概率以改善三居、四居为主，以套均100平来算，大概有500套左右，兼顾刚需与刚改需求。结合楼面价来看，未来入市均价大概率在6.8-7.5万，比较适合在朝阳区东北或五环沿线工作，追求居住舒适度，喜欢科技系统的购房者。
二、太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块（中建太阳宸园）
地块基础信息
地块坐落于朝阳东北三环至四环之间，属于太阳宫核心板块，紧邻地铁10/17号线换乘站(太阳宫站)。地块由中建智地拿下，楼面价8.53万/㎡，总建控规模约5万㎡，住宅建面约4.3万平方米，案名太阳宸园，北京第四个宸园系产品，纯高端改善，4栋住宅楼仅规划139套房源，套均面积约310㎡，户型区间覆盖220-390㎡。
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