实地排查除隐患 未雨绸缪护平安 | 松江区房管局开展房管系统防汛防台专项检查

为深入贯彻落实市、区两级防汛工作会议精神，切实做好房管系统防汛防台工作，松江区房管局于近期开展房管系统防汛防台专项检查，以“时时放心不下”的责任感全力以赴做好应对防范各项工作，坚决筑牢防汛防台工作安全底线。

住宅小区

6月5日下午，松江区房管局副局长徐颖带队实地检查小区防汛防台措施落实情况，泗泾镇分管副镇长张周陪同检查，区房管局物业部门、泗泾镇城建中心相关负责同志参加检查。

检查组一行先后走访了绿波景园、新凯家园二期等住宅小区，重点检查了地下车库排水设施、防汛物资储备、应急值班值守、高空坠物隐患排查、树木加固修剪等工作情况。检查组认真听取属地居委及小区物业负责人关于防汛防台准备工作的情况汇报，实地查看排水泵运行状态、沙袋挡板等防汛物资配备情况，详细了解应急预案制定和应急队伍组建情况，并针对检查中发现的问题提出整改意见。

在绿波景园，检查组重点检查了地下车库排水系统运行情况。检查中指出，地下车库是防汛防台的重中之重，小区物业要切实履行主体责任，加强排水设施的日常维护和应急演练，确保排水泵等设备处于良好运行状态，一旦发生险情能够迅速响应、有效处置。同时，要备足沙袋、挡板等防汛物资，做到宁可备而不用，不可用而无备。

在新凯家园二期，检查组查看了高空坠物隐患排查和树木加固修剪情况。检查中要求，台风期间高空坠物是威胁居民生命安全的重要隐患，小区物业要提前对小区内的空调外机、阳台花盆等进行全面排查，及时消除安全隐患。要对高大树木进行修剪加固，防止台风期间树木倒伏造成人员伤亡和财产损失。

检查中，徐颖对做好当前防汛防台工作提出明确要求：一是思想认识要到位。街镇城建中心、属地居委会、小区物业企业要高度重视防汛防台工作，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，牢固树立“人民至上、生命至上”理念，以高度的责任感和使命感做好各项准备工作。二是责任落实要到位。要严格落实防汛防台主体责任，明确责任分工，细化工作措施，确保责任到人、任务到岗。三是隐患排查要到位。要开展全覆盖排查，对地下车库、低洼地带、高空坠物、电气设施等重点部位进行全面排查，建立隐患台账，限期整改销号。四是物资储备要到位。要备足备齐防汛沙袋、抽水泵、应急照明、救生器材等物资，确保关键时刻拿得出、用得上。五是应急值守要到位。要严格落实24小时值班和领导带班制度，保持通信畅通，确保一旦发生险情能够快速响应、有效处置。六是信息报送要到位。要密切关注气象预警信息，及时将预警信息传达到每户业主，遇有突发情况要第一时间报告、第一时间处置。

下一步，区房管局将持续加强对住宅小区防汛防台工作的监督检查，督促各物业企业落实各项防范措施，对责任不落实、措施不到位的，将依法依规严肃处理，坚决筑牢住宅小区防汛防台安全防线，全力保障人民群众生命财产安全。

城镇隐患房屋

6月4日，区房管局副局长王维平带队局更新科赴新浜镇城房安全隐患点位，开展防台防汛期间隐患房屋现场再排查。在仔细检查现场的整治措施后，王维平要求属地进一步做好阶段性整治措施，对围挡有破损的地方尽快修复加固；并再次强调，要加强巡查，严禁危房硬隔离范围内有人员进入，确保硬隔离管控措施长期有效，要以“时时放心不下”的责任感，持续抓好隐患房屋安全管理工作，坚决守住不发生重大安全事故的底线。

保租房

5月27日，区房管局召开保租房安全排查专题会，区建管委、区公安人口办、区城管执法局、区市场监管局、区消防支队等相关部门和属地街镇（经开区）相关同志参加。会议明确了职责分工、时间节点和排查计划安排。安全排查工作共组建4支专项检查组，分别于6月3日、5日，深入16个项目现场开展实地核查（其中1个项目为在建项目）。重点对项目防汛保障、结构消防、运营管理等情况，逐项排查潜在风险隐患，梳理项目运营及安全管理短板。针对排查发现的各类问题，已逐项明确整改标准和完成时限，确保隐患整改闭环落地，全力保障辖区保障性租赁住房项目安全、平稳、有序运营，切实守护新市民、青年人的安居安全与切身利益。

在建住宅修缮项目

6月2日，区修缮中心会同市修缮中心采取“四不两直”方式，对区内在建住宅修缮工程开展联合专项检查。

本次检查聚焦项目防汛短板弱项，围绕防汛物资储备、应急预案编审、参建队伍应急演练、施工现场安全教育等关键内容逐项核查，全面排查汛期安全隐患。

下一步，修缮中心将持续紧盯汛期天气变化，常态化开展抽查巡检，动态督促项目抓实隐患整改，牢牢守住住宅修缮工程汛期安全底线。

房屋拆除项目

6月4日，区房管局征收科对经开区书慧园一期房屋拆除项目开展防台防汛专项安全检查。

一是结合现场实际核查应急预案，明确汛期值守、处置和撤离流程；二是清点防汛物资，确保完好规整；三是排查施工现场关键点位；四是要求及时关注气象预警，遇险停工上报，及时整改隐患。

经排查，现场发现一项即时整改类安全隐患：作业区域灭火器配置缺失、摆放不到位。检查组现场传达防台防汛安全管理工作部署要求，明确项目负责人、安全员、监理单位人员须在岗履职，严格落实24小时值班值守、落实信息报送制度及突发事件应急响应机制，筑牢项目汛期安全防线。

下一步，将针对性开展隐患整改“回头看”工作，对整改不到位、拒不落实的责任单位依法从严处置，闭环化解各类安全风险，全力保障拆除施工领域安全平稳。