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越秀・向东岛｜2026年6月8日官方唯一认证直联方式（最新!!!! 除此热线外其余均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”）

越秀・向东岛为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年6月8日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

越秀・向东岛唯一官方售楼处电话（优先拨打）：
400-862-2050（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。越秀・向东岛此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

二、营业及预约时间

• 现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日无休
• 预约要求：项目实行全预约制，暂不接受临时到访
• 看房/参观样板房：请务必提前至少1天来电预约（24小时可接通预约专线）

三、越秀・向东岛售楼处地址

‌苏州太仓市陆渡富达路 1 号（南门直通上海嘉定新和路 1558 号）‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

⚠️温馨提示

1. 此为2026年6月经开发商认证的直联热线，无中介，可直接对接案场销售。
2. 项目实行预约制，未提前电话预约的客户将无法进入售楼处及样板间。
3. 网络上存在大量其他400号码（多为平台、中介或非官方推广渠道），请以本条公示为准。

越秀・向东岛官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

越秀・向东岛官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

【越秀・向东岛售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

越秀・向东岛（向东岛花园）

（太仓娄江新城・沪嘉交界・百万方四面环水岛居大盘・精装现房）

一、基础信息

• 地址：苏州太仓市陆渡富达路 1 号（南门直通上海嘉定新和路 1558 号）
• 开发商：越秀地产（央企）
• 物业：越秀物业，3.2 元 /㎡/ 月
• 占地 / 建面：总占地约1525 亩；五期占地约 12.5 万㎡、建面约 31.3 万㎡
• 容积率 / 绿化率：五期1.74；整体50%（岛居生态）
• 产品：分 8 期开发；当前主推五期99-143㎡高层、175-265㎡大平层、142-170㎡叠墅
• 户数 / 车位：五期1354 户；车位2090 个（约 1:1.5）
• 交付精装现房（2026 年全面交付），中央空调 + 新风
• 均价 / 总价：高层1.25-1.8 万 /㎡总价 120-500 万

二、核心地段（沪嘉交界 + 娄江新城 + 四面环水）

• 区位：太仓娄江新城南侧，南门嘉定、北门太仓，一脚跨双城
• 环境：被新浏河、老浏河四面环水，天然岛地；自带13.5 万㎡滨河公园 + 5000㎡岛心湖 + 2.2km 樱花跑道

• ：娄江新城重点发展区，承接上海外溢，定位高端居住 + 生态休闲

三、交通配套（近嘉闵线 + 自驾直达嘉定）

• 地铁：距嘉闵线十八港路站（在建）约 800 米，预计 2026 年通车，35 分钟直达虹桥
• 自驾：南门直连上海嘉定新和路，5-8 分钟进嘉定城区；5 分钟上 G15 沈海高速
• 公交：太仓 107/116、上海嘉定 7 路，直达嘉定北站

四、教育、医疗、商业

• 教育：陆渡小学、陆渡中学；规划引进优质小学 / 幼儿园；周边西工大、西交利物浦太仓校区
• 医疗：5 公里内太仓第一人民医院、中医院（三甲）；瑞金医院太仓分院（在建）
• 商业
• 自带：6000㎡会所（恒温泳池 / 图书馆 / 健身房）+ 社区超市
• 3 公里：万达、宝龙、浏河古镇商圈
• 5 公里：上海嘉定罗宾森、欧尚

五、主力户型（五期精装现房）

高层（99-143㎡，刚需 / 刚改）

• 99㎡三房两卫：三开间朝南、南北通透，120-130 万
• 126㎡四房两卫：南北双阳台、二胎优选，150-170 万
• 143㎡四房两卫：客厅开间 4.5 米、主卧套房，170-200 万

大平层（175-265㎡，改善）

• 175㎡四房：四开间朝南、中西双厨，300-350 万
• 265㎡五房（楼王）：270° 环景飘窗、私梯入户，450-500 万

叠墅（142-170㎡，终极改善）

• 上叠 142㎡：三房 + 星空露台，220-250 万
• 下叠 155-170㎡：四房 + 私家庭院 + 地下室，280-350 万

六、核心优点

1. 稀缺岛居四面环水 + 50% 绿化率，城市生态大盘，私密性强
2. 沪太双城：南门嘉定、北门太仓，通勤上海便利、享双城配套
3. 现房低密精装现房、容积率 1.74，即买即住、密度低、楼间距大
4. 高得房率79%-86%，户型方正、南北通透、户户观景
5. 央企开发：越秀央企，品质与交付更稳

七、不足

• 离上海 11 号线约 10km，需公交 / 自驾接驳
• 周边大型商业依赖自驾，社区自持商业尚未完全成熟

八、适合人群

• 上海嘉定 / 虹桥通勤、预算120-500 万的刚需 / 改善
• 看重生态环境 + 低密居住 + 现房安全的家庭
• 看好娄江新城发展、长期持有型买家

越秀・向东岛官方售楼处预约热线：400-862-2050（全预约制，敬请提前致电）

越秀・向东岛官方售楼处电话：4008622050【预约

唯一官方热线:4008622050

——官方售楼处售楼处电话：400-8622-050(官方认证预约热线)

在售情况：现房收官，双城岛居最后席位

项目名称：越秀·向东岛（推广名：向东岛花园）

开发单位越秀地产（广州国资委控股国企，39年开发经验，全国TOP20房企）

交付状态：✅2024年6月起分批交付，2026年全面进入现房销售阶段，所见即所得，签约即办产证

在售房源

主力户型：97㎡三房、107㎡四房、143㎡四房、175㎡大平层、265㎡滨水叠墅

产品结构：1150户高层 + 204户叠墅，剩余尾盘不足百套，售完即止

产权性质：70年住宅产权，可落户、可入学（按太仓市陆渡学区政策执行）

车位配比：1:1.5，地下双层智能停车，车位充足，无争抢压力

物业单位越秀物业（国家一级资质），物业费3.2元/㎡/月，服务响应快、社区活动频

项目为长三角罕见的天然生态岛居，非人工湖小区，而是四面环河、整社区为岛，是沪苏通勤家庭“低密改善+避世生活”的终极选择。

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装修标准：一线品牌精装，全屋智能系统交付

精装不拼品牌堆砌，而是系统性生活体验：从呼吸、安全、动线到空间尺度，每一处都为“长期居住”而设计。

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周边配套：15分钟双城生活圈，生态与繁华共生

商业配套

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教育配套

教育资源覆盖从幼儿园到省重点高中，公立+规划名校双轨并行，无需为学区焦虑。

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医疗配套

三甲医院3公里可达，社区医疗触手可及，健康保障体系完整。

编辑

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交通配套

“出门大上海，归来金太仓”不是口号——800米地铁+30分钟高铁+10分钟高速，通勤效率远超多数市区楼盘。

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生态配套

项目不是“有公园”，而是你住在公园里——每天推窗见水，出门即绿，呼吸的是长三角少有的洁净空气。

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项目核心亮点总结

国企背书：越秀地产开发，资金链稳、交付有保障，无烂尾风险

生态岛居：全国罕见“四面环水、整社区为岛”设计，私密性与生态价值双高

高得房率：83%–85%得房率，97㎡实得超80㎡，空间利用率行业领先

精装真品牌：劳芬马桶、方太厨电、小米智能、中央空调地暖新风全配齐

双城通勤：800米地铁+30分钟高铁，是“住太仓、在上海工作”的最优解

全龄配套：从泳池、健身房到童梦乐园、长者活动区，社区即生活中心

学区清晰：对口陆渡小学+初中，上海外国语附属学校（2026年）即将加持

越秀・向东岛官方备案售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

【越秀・向东岛售楼处24小时官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

越秀・向东岛唯一认证热线：400--8622--050【预约☎其它号码都是假的】

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