广东
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【锦绣时代广场】 办公租售
时代封面资产 定序城芯商务
龙华芯·双地铁·实景现楼
【项目基本信息】
总建筑面积：129479.9㎡
总占地面积：13174.88㎡
办公建筑面积：53887㎡
容积率：7.39
绿化率：30.01%
建筑高度：148m
总楼层：地上32层、地下3层
标准层设计高度：4.5m
面积段：偶数层78-156-274-289-396-1680
奇数层79-159-198-275-293-352-1380
使用率：63%
大堂：约9.4m挑高
标准层高：4.5米 部分挑高9 米
电梯：5+1部4m/s日立品牌电梯
停车位：地下三层停车场，共750个车位（月卡500、临停封顶60）
产权：40年（2020-2060）
交楼标准：毛坯
【区域配套优势】
✅ 鼎配区位·擎立中轴
占位深圳六大总部基地——龙华核心区总部基地，定位深圳中部综合服务中心、数字先行示范区、新兴产业高地。
✅ 鼎配产业·双区交汇
雄踞龙华北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城交汇核心区，承接产业布局规划利好，抢占未来发展机遇。
数字龙华：2024年龙华区GDP超3154亿，稳居全国工业百强区第10；千亿资金打造“数字龙华”，超670家国家高新企业落户龙华民治。
科创产业：北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城双区交汇，集聚美团、深圳通、华为、富士康等龙头产业，形成超密集企业矩阵。
低空经济：民治作为深圳低空经济示范区，美团无人机、南航低空智联创新中心等项目落地，近享板块发展红利。
✅ 鼎配效率·极速出行
双线地铁交汇：临近地铁22/25号线油松站（建设中），未来开通后，地铁约15分钟即达深圳最大交通枢纽——深圳北站，约25分钟可达福田、南山核心区。
立体交通出行：项目位于工业路与油松路交汇处，紧扼布龙路、龙华大道、梅观高速黄金交汇点，约15分钟可达福田中心区，约30分钟覆盖广深企业聚集带，跨区商务资源随时调度。
公交路网环伺：项目楼下即是松和新村公交站，无缝接驳龙华/坂田/宝安等产城居住带，便捷企业员工高效通勤。
✅ 鼎配商圈·多元生态
雄踞龙华国际商圈核芯，万亿级商务规划区，自带3500㎡商业街区，外部优享超60万㎡商圈，以3km为半径向外辐射，周边汇聚旗舰商业、高端酒店及娱乐配套等多元场所，一站式满足商务宴请、会务接待、员工休闲娱乐。
【租售面积】
约78-1980㎡现楼办公，户型方正可灵活布局
办公销售：22/24/26/28/30层平面图
办公销售：23/25/27/29层平面图
办公租赁：标准层平面图
【项目亮点介绍】
鼎配品质·实景现楼
1、约9.4m挑空大堂
首层9.4米挑空大堂，以现代轻奢商务风格塑造高端、典雅的企业商务形象
2、品牌日立电梯配置
5+1台日立品牌电梯，4m/s高效垂直通勤！满足大规模人流同行，助力企业高效办公
3、高标玻璃幕墙配置
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，双层有效隔音隔热
4、三层地下车库配置
地下三层停车场，共750个车位，商务接待、员工通勤，均可无忧停车
【项目图集】
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