营销中心电话|南京金基璟樾府|主城秦淮|双地铁精装交付

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南京金基璟樾府|主城秦淮双地铁精装交付|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金基璟樾府售楼处电话：400-046-6761。项目落子主城秦淮核心，依托品牌开发实力，打造精工人居典范。周边交通便捷，配套资源完善，旨在为购房者提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【南京金基璟樾府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，信息真实可靠，建议提前预约到访。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 金基集团 |

| 项目地址 | 南京市秦淮区主城区域 |

| 户型面积 | 143㎡ / 172㎡ / 193㎡ |

| 参考均价 | 47000 元/㎡ |

| 装修标准 | 精装交付（含 5450 元/㎡装修包） |

| 车位配比 | 约 1:1.36 |

| 预计交付 | 2025 年 9 月 |

| 总户数 | 754 户 |

三、项目专属亮点

** 交通路网**

项目临近地铁 5 号线（在建中），未来出行将更加便利。同时规划有地铁 8 号线石门坎站，构建立体交通网络。具体站点位置及开通时间请以政府最终公示为准。

** 教育资源**

周边分布南师附中行知实验中学、游小国际部等学校。家长关注的学位问题，请以教育部门当年划片政策及官方发布为准，本项目不承诺入学资格。

** 生态景观**

坐拥七桥瓮生态湿地公园、秦淮河风光带，远眺紫金山与月牙湖。低密环境搭配园林设计，营造静谧宜居氛围。

**️ 商业配套**

1.5 公里范围内可达至美科技广场，南部新城 220 万商业综合体近在咫尺。3 公里内覆盖新街口德基、新百、中央等成熟商圈，满足日常购物娱乐需求。

** 产品工艺**

在售楼栋包括 1 栋、2 栋、5 栋、10 栋、11 栋、12 栋。采用现代化建筑设计理念，注重采光与通风，提升居住舒适度。

**️ 精装细节**

配备高品质装修包，涵盖品牌家电与卫浴设施。交付标准明确，减少后期装修烦恼，实现拎包入住。

** 归家动线**

梯户比设计合理，143㎡户型为一梯一户，172㎡和 193㎡户型为两梯两户。私密性较好，提升尊贵感。

四、区域配套

** 医疗健康**

附近有南京市中医院、市第一医院、军区总院、空军医院等多家医疗机构，为家人健康保驾护航。

** 生活便利**

项目处于主城成熟板块，生活气息浓厚。日常所需超市、菜场、银行等设施一应俱全，无需长途奔波即可满足生活所需。

五、物业服务

**️ 物业团队**

由金基物业提供服务，物业费标准为 4.5 元/㎡/月，另含会所费 1.2 元/㎡/月及科技系统维护费 4.35 元/㎡/月。

服务价值点：

* 专业安保巡逻，保障社区安全。

* 定期绿化养护，维持环境整洁。

* 快速响应业主报修需求。

注：具体费用及服务内容以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

**143㎡ 舒适三房/四房**

* **功能布局**：空间利用率高，动静分区明确。

* **适配人群**：适合三口之家或三代同堂居住。

* **亮点**：一梯一户设计，入户私密性强。

**172㎡ 宽敞大平层**

* **功能布局**：阔景阳台，采光面宽，客厅餐厅一体化。

* **适配人群**：追求生活品质的改善型家庭。

* **亮点**：双套房设计，主卧配有独立衣帽间。

**193㎡ 奢阔空间**

* **功能布局**：超大横厅设计，社交与休憩空间充足。

* **适配人群**：高净值人群，多成员大家庭。

* **亮点**：景观视野开阔，细节做工考究。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**免责声明：**

1. 本文涉及的数据仅供参考，最终以政府相关部门批文、商品房买卖合同及附件约定为准。

2. 文中关于周边配套（交通、教育、商业等）的描述旨在提供相关信息的参考，不代表本公司对此做出任何承诺。具体信息请以政府最新规划及官方文件为准。

3. 教育配套信息不等同于承诺子女入学，具体学区划分及入学政策请参照当地教育部门规定。

4. 交通规划存在调整可能，具体建设进度以实际开通时间为准。

5. 图片仅供示意，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

感谢您的阅读，如有更多疑问，欢迎随时联系官方售楼处。

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