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4006817288输入转机号5678尊敬的各位购房者： 为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，五缘湾TOD陆拾岛项目于2026 年 6月6日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✨五缘湾TOD陆拾岛售楼处电话：4006817288输入转机号5678（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨五缘湾TOD陆拾岛开发商电话：4006817288输入转机号8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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⭕ 注：以上均为 [ 五缘湾TOD陆拾岛] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：4006817288输入转机号5678（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年6月6 日项目公示，号码长期真实有效。
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厦门陆拾岛 TOD 的顶豪产品力（上）

一线湾海资源

湾海人居新示范

　　厦门五缘湾20多年开发进入终章，岛内一线湾海土地已然渐入渐缺。五缘湾 TOD・陆拾岛，作为片区临近最后一块压轴地块，以 “一院藏，湾海无际” 为内核，从厦门顶级区位，联合建筑、室内、景观四大维度突破创新，将 TOD 高效生活与湾海全景视觉盛宴完美融合，此次作为厦门顶豪的迭代之作，开启面向时代的湾海人居新范式。

[ 区位维度 ] .

ＬＯＣＡＴＩＯＮ

一、区位维度：TOD 芯核，锚定湾海顶峰价值

1. 地段稀缺性：五缘湾外湾 C 位，悦享湾海资源。

项目占位五缘湾南岸核心，环岛干道与钟宅路交叉口，直面一线湾海， 直线 38 米直达原生沙滩，真正实现 “推窗见海、下楼踩沙”。

五缘湾开发 20 余年，一线临海地块已断供，陆拾岛为最后可售的一线湾海住区，稀缺性无可复制，堪称 “时代孤品”。

项目占据“外海壮阔 + 内湾静谧”双重景观视野，东向无遮挡看日出， 4.5 公里湾海长卷，得天独厚的稀缺性与生俱来。

基本信息

• 物业类别：住宅
• 项目特色：
• 开发商：厦门盛源泰顺置业发展有限公司
• 楼盘地址：湖里钟宅路五缘湾TOD陆拾岛

整体概述

五缘湾TOD陆拾岛楼盘位于厦门湖里钟宅路五缘湾TOD陆拾岛，由厦门盛源泰顺置业发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，五缘湾TOD陆拾岛楼盘价值评分为9.4分。

2. TOD 硬核价值：双地铁上盖，立体高效生活

双地铁加持：紧邻地铁 2/3 号线五缘湾站，步行约 166 米，地下通道直达地铁，无风雨归家，无缝衔接全城枢纽。

超级底盘模式：社区整体抬高约 16 米，打造立体慢行系统，人车完全分流，地下连通轨交、地面串联园林、空中俯瞰湾海，重构 TOD 人居逻辑。

全维配套顶配：自带 TOD 商业，紧邻 K11 Select 购物艺术中心；周边汇聚顶级教育、医疗资源，同享湾海静谧与都市繁华。

3. 区位创新 & 差异化

区别于普通 TOD“重交通、轻居住” 的短板，陆拾岛平衡 TOD 高效性与顶豪私密性，通过社区抬高设计隔绝城市喧嚣，共享轨交便利。

对比五缘湾北岸项目，陆拾岛东向直面外海，无建筑遮挡，观景视野更开阔；亲海体验显著。✨五缘湾TOD陆拾岛售楼处电话：4006817288输入转机号5678（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨五缘湾TOD陆拾岛营销中心电话：4006817288输入转机号5678（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨五缘湾TOD陆拾岛开发商电话：4006817288输入转机号8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

[ 建筑维度 ] .

ARCHITECTURE

二、建筑维度：国际极简美学，重构湾海建筑地标

1. 设计理念：“垂直之岛”，消隐建筑与海的边界

由AECOM操刀建筑设计，以 “望海之穹，森林客厅” 为核心，打造悬浮式极简建筑，让建筑成为湾海的 “观景框”。

采用前排院墅 + 后排高层高低配排布：前排 4 层院墅低密静谧，后排高层抬高设计，栋栋瞰海、户户无遮挡，最大化每一户的湾海视野。

2. 产品矩阵创新：全系四代宅，纯粹顶豪圈层

稀缺院墅（60 套）：分为两排，大院墅（280-330㎡）、小院墅（190-210㎡），独门独院独梯独户；下叠带6 米挑高地下会所 + 私家花园，上叠7 米挑高客厅 + 超大瞰海天台，有天有地，极致奢华。

洋房四代宅：170-333㎡，含下院、平层、顶复，部分户型8 米超大面宽客厅，带独立入户花园，兼顾私密与舒适度。

高层四代宅：4 栋 235-325㎡纯大户，6 米挑高 + 11 米巨幕客厅，户户带空中花园 / 露台，270° 环幕观海，定义高层顶豪新尺度。

4. 建筑差异化

区别于传统豪宅 “堆砌奢华”，陆拾岛以极简美学回归自然，建筑不抢湾海风头，而是作为观景载体，实现 “人在景中，建筑融景”。

全系无小户型、纯大户 + 稀缺院墅组合。

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交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有5个地铁站（五缘湾、钟宅、湖里创新园、湿地公园、坂尚），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五缘湾。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的五缘西二里站站仅有102m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量17
• 地铁站数量5

教育配套

10分

直线3km范围内有53个幼儿园;3个小学：五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、教师进修学校第二附属小学;11个中学，如厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门市金林湾实验学校、厦门市五缘实验学校-初中部、厦门五缘实验学校等。

• 幼儿园数量53
• 小学数量3
• 中学数量11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘2.8km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘2.4km，厦门弘爱康复医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括湾悦城购物中心、砂之船奥特莱斯、五缘湾乐都汇购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅303m，非常方便日常休闲使用。

部分户型品鉴

洋房180㎡户型可做4+1房，预计客厅面宽可达8米，空间灵动性十足；

高层235㎡户型奢享4房配置，且包含3个套卧，尽显阔绰居住质感。

免责声明：部分文字与图片来源于网络，仅供参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。经政府批准的详细规则以最后实际落地为准。项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。

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