广东
广州今年的卖地指标，定了！
昨天，广州市住房和城乡建设局正式印发了《广州市2026年住房发展年度计划》。
其中提到2026年计划批准商品住宅预售448.3万平，计划供应商品住宅用地216.5公顷。
此外，还将优化保障性住房供给体系，筹集建设保障性住房3万套（户）！
｜图源：广州市住建局
而为了完成这个目标，广州市计划从三个层面上实施。
一、推动房地产高质量发展。
主要包括鼓励各区结合实际发放多形式补贴、建立健全“好房子”建设标准体系、支持居民“卖旧买新”以及支持空置商业办公用房依法依规转换为学生宿舍、医疗、养老等用途。
此外，持续提升住宅小区物业服务品质也被写进了计划之中。
二、持续做好住房保障工作。
主要包括了优化保障房供给、加强保障性住房运营管理两方面。
三、加力实施城市更新
文件提到，2026年将重点推进北京路-洪桥街、江南西-昌岗、上下九-沙面、员村-马场、三元里、广州北站-机场等6个城市更新片区改造。
城中村改造方面，计划推动四大重点片区和52个城中村改造专项借款项目，分类处置109个旧模式项目，力争三年内取得明显进展。
此外，广州还将探索老旧住房自主更新的进阶模式、持续推动老旧小区改造。
可以说，文件的发布给广州今年住房市场定调了，感兴趣的可以点击文末阅读原文，跳转官网链接。
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