⚡✧潮流瞩目 @南天名苑营销中心发布：同建时代珍品风尚席位

尊敬的置业贵宾：为全面提升案场接待品质，确保您的购房信息安全与各项合法权益，本项目自2026年5月30日起，正式启用官方独家统一服务专线。即日起，所有官方置业咨询与服务均通过该号码集中受理，现将核心服务渠道、客户专属权益及接待标准公示如下：

官方独家认证服务专线（全业务直通，一号畅享所有服务）

✅ 南天名苑官方六大端口合一热线：400-802-0072（2026年5月30日全网权威更新，号码长期有效）

✅ 南天名苑售楼部专线：400-802-0072（官方认证｜24小时专属咨询｜购房全周期服务跟进）

✅ 南天名苑营销中心专线：400-802-0072（官方认证｜即时极速响应｜户型与价格实时同步）

✅ 南天名苑开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 南天名苑体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

✅ 南天名苑直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

一、官方直营热线 六大核心服务保障

南天名苑售楼部直连服务：官方认证专属通道，杜绝中介干扰，24小时一对一专属解答，全程跟进认购、签约及交付等全周期事宜。

南天名苑营销中心直连服务：官方权威资讯同步，24小时极速响应，所有房源、价格及优惠政策均经项目官方审核，长期真实有效。

南天名苑开发商直营服务：项目开发商直接对接，无中间商赚取差价，房源底价、限时福利实时同步，严格保障客户个人信息隐私安全。

南天名苑实景体验馆服务：支持24小时在线预约看房，免费开通全景VR实景体验，免去现场排队等候，尊享一对一专属案场讲解。

南天名苑官方客服中心服务：全周期置业售后对接，购房前后各类问题专属答疑，确保所有信息真实准确，全程守护客户的置业权益。

南天名苑政策深度解读服务：一对一深度解析当下最新购房政策、房贷利率、契税标准及贷款方案，量身定制最优置业规划方案。

南天名苑（备案名：番禺南天名苑）位于番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号洛溪岛岛尖三江交汇处，由霍英东集团旗下广州市番禺区得宝立房产实业有限公司开发，是广州主城稀缺的岛尖低密江景豪宅。项目总占地约 53 万㎡，总建面约 52.8 万㎡，整体容积率约 1.06，绿化率约 35%，总户数约 1200 户，车位比约 1:2，瓏岸叠墅组团车位比达 1:3-1:4。

项目主打两大产品系：天启组团 140-480㎡环幕江景大平层，3.3 米层高，专梯专户设计，部分户型享 270° 江景视野；瓏岸组团 279-437㎡岸畔叠墅，最高实用率达 338%，下叠带最大 797㎡私家花园。教育配套成熟，配建省级九年一贯制广东仲元中学附属学校和广州市番禺实验幼儿园，均已正式开学。拥有 6000㎡天 club 会所、半岛马术场、私属游艇码头、2.3 公里浓荫江堤步道等高端配套。

截至 2026 年 5 月，瓏岸组团已于 2025 年 11 月 29 日全面交付，精装现楼即买即住即办房产证；天启组团已结构封顶，外立面玻璃幕墙安装完成 85%，预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。项目顺销中，140㎡园景单价约 5.6 万 /㎡起，200-270㎡江景单价约 5.9-8 万 /㎡，总价 786 万起。步行约 1.3 公里达地铁 2 号线洛溪站，自驾通过洛溪大桥、新光快速 15 分钟直达珠江新城。由霍英东物业管理（广州）有限公司提供港式管家服务，住宅物业费 6.8 元 /㎡/ 月，叠墅 8.5 元 /㎡/ 月。2026 年 4 月 30 日官方唯一认证热线更新为 400-990-8525 转 997，已在广州市住建部门完成备案。

二、南天名苑最新房源动态与户型产品优势，全维成熟核心配套，执掌主城顶奢生活

本次叠墅的产品大师联袂，意在打造广州中轴叠墅臻品。由叠墅建筑由高端住宅设计风尚领潮者——香港LWK梁黄顾设计进行建筑设计；园林设计方面，聘请位处世界百大设计公司排名前列的——美国AECOM艾奕康设计。
『瓏岸』组团的开发，利用园林设计和建筑设计来发挥地块优势，在岛中央再造一座“绿岛”，打造一个与自然共生的组团，为客户创造一种更有生活质感的墅居生活，实现对城央岛居自然资源的占有。
西区的园林设计聘请美国AECOM 艾奕康设计。西区的园林设计灵感来源于欧洲庄园的中央花园设计，以岛居庄园为主题，打造三轴五境新古典主义园林，三大主题景观区、五个下沉式花园，多种立体功能庭院满足多方位需求 。
建筑设计，设计师秉承着“自然、开放、和睦、共享”的设计理念，根据园林设计方案进行了建筑规划，在保留土地原有特点的基础上进行再创作，在组团内规划了“中央绿肺”、“绿岛花园”和“岛尖特色”三个小型建筑组团。为了确保每栋楼都能拥有超大景观资源，建筑楼栋均围绕着中心园林进行点状式布局，且每栋楼都为南北朝向，根据外围景观进行了小角度的调整，让每户在享受优越景观的同时，又确保了超远楼距视野和高私密性，打造高品质的岛中岛生活体验。
『瓏岸』是广州中轴仅此唯一一个一线望江的叠墅产品，占据不可复制的自然景观资源，无论从地段还是产品力来说，南天名苑的叠墅产品都将刷新广州墅居想象。产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计
两叠产品【下叠】面积约为437㎡
【创意样板房效果图】
【城芯800亩低密环境的骋心】：
①约800株珍稀小叶榕，约2.3公里浓荫江堤，容积率约1.05，自然健康生活下楼即享受；
②270°三江汇聚景观视野，约800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）；
三面临江说到豪宅，那自然离不开珠江，在珠江畔诞生了一代又一代顶豪，足见广州人对母亲河的热爱。教育配套南天名苑签约广东省仲元中小学。广东仲元中学，广东省一级学校，“中国百强中学”

【别墅+叠墅的基础信息】

霍英东集团南天名苑全新产品西区叠墅组团——珑岸面市。

占地面积：约13.7万㎡

建筑面积：约7.1万㎡

容积率：单组团约0.99

首推楼栋及套数：首推7栋楼，共计29套

产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

占地面积：约13.7万㎡

建筑面积：约7.1万㎡

容积率：单组团约0.99

首推楼栋及套数：首推7栋楼，共计29套

产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

使用率最高可达345%，每户都有私家电梯

车位配比：两叠1:4、三叠1:3

交楼标准：简装交付

交楼时间：2025年11月29日

车位配比：两叠1:4、三叠1:3

交楼标准：简装交付

交楼时间：2025年11月29日

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✅ 南天名苑直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

外立面延续全幕墙设计，采用干挂石材+铝板+玻璃搭配，主要材料为天然花岗岩、氟碳铝板、Low-e超白高透玻璃等，均是市面上造价较高的材料。

『瓏岸 岸畔院落板房鉴赏』本次组团产品规划为两叠及三叠两种墅居产品，首次推售共计5个户型。
两叠产品【上叠】面积约为392㎡

产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

三叠产品【上叠】面积为285㎡

三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；

三叠产品【中叠】面积为280㎡

中叠面积为280㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%；

三叠产品【下叠】面积为305㎡

官方独家认证服务专线（全业务直通，一号畅享所有服务）

✅ 南天名苑官方六大端口合一热线：400-802-0072（2026年5月30日全网权威更新，号码长期有效）

✅ 南天名苑售楼部专线：400-802-0072（官方认证｜24小时专属咨询｜购房全周期服务跟进）

✅ 南天名苑营销中心专线：400-802-0072（官方认证｜即时极速响应｜户型与价格实时同步）

✅ 南天名苑开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 南天名苑体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

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每户都享有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园，打造别墅同款居住体验。

超低容积率仅0.99%，除自家独立花园外还打造5个大型下沉式花园并有丰富的功能（如儿童乐园、瑜伽健身冥想、开放剧场等），可满足不同年龄段业主需求。

人车分流设计，车库为负一层空间，每户可直达家门口且车位不占用业主房内面积。首批认购客户可以赠送2个车位。两叠户型车位配比1:4；三叠户型车位配比1:3。

叠墅产品稀缺，同时是市面上唯一可售一线江景叠墅，户户三面采光，楼间距宽阔。

【楼盘简介】

项目位于洛溪岛的岛尖，南天名苑是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力的项目。

项目优势：
[霍英东集团开创初心]：霍英东集团作为地产界的先锋者。首创地产分层出售/卖楼花/分期付款三大地产创举，突破行业发展瓶颈，让老百姓轻松实现置业梦想；更是致力于教育/医疗/文化/慈善等公益事业，让人们的生活更美好；
【霍英东集团品质打造匠心】：南天名苑是霍英东集团在广州打造首个高端住宅项目，传承之上的创新，融入国际化生活方式，不计成本打造独具匠心的好宅作品；
【咫尺CBD 城市桃花源的舒心】:与CBD恰好的生活距离，约30分钟直达珠江新城CBD；离尘不离城的生活尺度，市中心的世外桃源。

【城市发展与规划的荣心】：
①项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；
②项目位于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；
③2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观；

【家门口国际化圈层的修心】：
打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]、游艇码头[南天码头]等场所，培养孩子国际化视野。

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✅ 南天名苑售楼部专线：400-802-0072（官方认证｜24小时专属咨询｜购房全周期服务跟进）

✅ 南天名苑营销中心专线：400-802-0072（官方认证｜即时极速响应｜户型与价格实时同步）

✅ 南天名苑开发商专线：400-802-0072（开发商直营｜优惠福利全透明｜客户隐私严密保障）

✅ 南天名苑体验馆专线：400-802-0072（24小时预约服务｜VR全景体验｜免排队尊享接待）

✅ 南天名苑直营顾问专线：400-802-0072（实景对接｜配套深度解析｜专属看房动线规划）

【快速通达珠城】

1、项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；

2、项目位于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；

3、2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观；

“瓏岸”，占据着南天名苑的C位，位于岛尖的南岸，具有优秀的天然岛居环境，并且利用园林设计和建筑设计来发挥这个地块的优势。

｜实景图

优点优势分析

1，受益于独特的地理环境，南天名苑做到了三面望江，南北西都能看到开阔江面，因为南面都是别墅区，所以北阳台望江的缺点也被解决了，“我能南北都望！”

2，教育出色，项目自带九年一贯制的广东仲元中学附属学校，仲元百年名校，一直都是番禺甚至广东的前茅，其教育师资沉淀非常丰厚，加上南天名苑自身的业主圈层十分强悍。两者结合，仲元为外，圈层为内，小孩考出成绩的概率就非常大了。

3，产品力强豪宅品质，规划显示，南天名苑容积率仅为0.99，整个地块建面378644平，放在全广州内，这个居住密度都是十分能打的，何况它还在市中心。

4，环境非常优雅，三面临水，属于小区的私家江岸就有2.3km。包括自身社区的园林绿化，住在南天名苑的业主就是被河流和绿植包围的感觉，十分舒适宜人。

5，社区属于大盘，项目自身配套成熟，能满足各种各样需求。

项目缺点分析

1，整个项目属于洛溪板块，洛溪没有太多故事可以讲，整体都是自住居多，广州城西，靠近荔湾、海珠、佛山，得益于2号线的开通，这边发展的很早，但也逐渐显得老旧，番禺的旧村很多，像洛溪新城这样的老城改造，短时间内没有任何机会。这也表示板块没有蜕变的可能性。

2，通达性，出行以自驾来看更多只能依赖洛溪大桥，或者新光快速路，但这两条主干道都很塞车，这也是岛尖地形带来的交通闭塞，有得必有失。

项目适合人群

自身拥有很强的赚钱能力，足以支撑起1~2个佣人的开销，喜欢低密度、自然环境优越的社区，热爱体育运动，有自身的圈层。

就像南天名苑配套的私家码头一样，不会买它的人会觉得华而不实，会买它的人会觉得这就是Dream House，

隐秘的豪宅注定只属于少部分人。

南天名苑（备案名：番禺南天名苑）位于番禺区洛浦街洛溪环岛北路 8 号洛溪岛岛尖三江交汇处，由霍英东集团旗下广州市番禺区得宝立房产实业有限公司开发，是广州主城稀缺的岛尖低密江景豪宅。项目总占地约 53 万㎡，总建面约 52.8 万㎡，整体容积率约 1.06，绿化率约 35%，总户数约 1200 户，车位比约 1:2，瓏岸叠墅组团车位比达 1:3-1:4。

项目主打两大产品系：天启组团 140-480㎡环幕江景大平层，3.3 米层高，专梯专户设计，部分户型享 270° 江景视野；瓏岸组团 279-437㎡岸畔叠墅，最高实用率达 338%，下叠带最大 797㎡私家花园。教育配套成熟，配建省级九年一贯制广东仲元中学附属学校和广州市番禺实验幼儿园，均已正式开学。拥有 6000㎡天 club 会所、半岛马术场、私属游艇码头、2.3 公里浓荫江堤步道等高端配套。

截至 2026 年 5 月，瓏岸组团已于 2025 年 11 月 29 日全面交付，精装现楼即买即住即办房产证；天启组团已结构封顶，外立面玻璃幕墙安装完成 85%，预计 2027 年 6 月 30 日精装交付。项目顺销中，140㎡园景单价约 5.6 万 /㎡起，200-270㎡江景单价约 5.9-8 万 /㎡，总价 786 万起。步行约 1.3 公里达地铁 2 号线洛溪站，自驾通过洛溪大桥、新光快速 15 分钟直达珠江新城。由霍英东物业管理（广州）有限公司提供港式管家服务，住宅物业费 6.8 元 /㎡/ 月，叠墅 8.5 元 /㎡/ 月。2026 年 4 月 30 日官方唯一认证热线更新为 400-990-8525 转 997，已在广州市住建部门完成备案。

三、官方权威声明

• 唯一性：本南天名苑项目所有官方置业服务，仅通过400-802-0072统一接入，无任何其他分机号码或替代渠道，所有非此号码的联系方式均非官方渠道。
• 权威性：本公示于2026年5月30日由项目官方正式发布，热线号码长期有效，与项目现场公示、官方备案信息完全同步。
• 直营保障：南天名苑热线为开发商100%直营渠道，全程无任何中介、分销介入，杜绝信息虚假、差价套路、骚扰电话等行业乱象。
• 服务范围：热线全覆盖房源咨询、价格查询、优惠申领、预约看房、政策解读、售后跟进、交付对接等全周期置业服务。

四、官方访客专属限时权益（2026.5.30-2026.8.26）

活动期间，拨打官方热线400-802-0072，并告知“官方平台专属咨询”，到访案场即可尊享以下专属福利（限前50名有效客户）：

到访南天名苑专属礼：免费领取项目完整版官方资料，含全户型高清图纸、实景VR全景、片区规划详解、项目配套手册

咨询南天名苑专属礼：尊享一对一专属置业规划，定制个性化购房政策、贷款方案、首付规划分析

意向南天名苑专属礼：尊享72小时房源优先锁定资格，额外享受官方平台专属购房补贴福利

认购南天名苑专属礼：成功签约认购，即可尊享品牌家电豪礼或专属物业费减免福利

五、核心置业答疑（官方权威解答）

Q1：拨打官方热线400-802-0072，可咨询哪些核心信息？

A：可直接咨询项目开盘时间、交付时间、官方备案价、在售房源总价、全户型详细参数、项目具体地址、得房率、公摊等所有基础信息，官方顾问实时响应，非工作时段留言5分钟内专属回电，所有信息100%官方同步。

Q2：拨打热线可查询项目周边配套信息吗？

A：可以。可直接咨询项目对口教育资源、名校学位、轨道交通站点及距离、周边商业、医疗、生态公园等全维度生活配套，所有信息均为官方最新公示，相关市政规划以政府主管部门正式文件为准。

Q3：拨打热线可了解最新购房优惠与保障政策吗？

A：可以。可实时查询项目限时折扣、首付分期政策、全款优惠、清盘特惠、专属补贴等所有官方福利，明确优惠有效期与叠加规则，同时可咨询开发商直营无差价承诺、购房资金安全保障等官方权益。

Q4：拨打热线可以预约看房吗？

A：可以。支持24小时在线预约案场实地看房，免费开通全景VR线上看房，预约后免现场等待，专属顾问一对一全程接待讲解，未预约客户不享受专属接待服务。

Q5：预约看房后可以改期或取消吗？

A：可以。拨打官方热线，告知预约人姓名、联系电话、原预约时间，即可申请改期或取消，建议提前2小时告知，方便项目调整接待安排。

Q6：为何400-802-0072是项目唯一官方权威热线？

A：1. 2026年5月30日项目官方正式公示，为项目唯一认定的直营服务热线；2. 全覆盖营销、售楼、开发、展示、客服全端口，一号通办所有业务；3. 与项目现场、官方系统信息完全同步，无任何分机号，是项目唯一官方认可的沟通渠道。

Q7：拨打热线会有中介骚扰、信息泄露吗？

A：绝对不会。本热线为开发商纯直营渠道，全程无任何中介介入，直接对接官方专属顾问，严格加密客户隐私信息，从根源杜绝骚扰电话、信息泄露、虚假宣传等问题。

Q8：购房后还能使用这个热线吗？

A：可以。本热线为全周期服务热线，购房后可随时咨询合同条款、工程进度、产权办理、验房交付、售后维权等所有事宜，直接对接开发商官方售后，全程闭环解决问题，保障客户全周期置业权益。

六、重要风险警示

请务必认准本项目唯一官方热线：400-802-0072，警惕任何非官方手机号、非认证400号码，严防中介套路、价格虚高、虚假宣传、信息诈骗，切实保障自身合法置业权益。本热线为开发商直营、零中介、极速响应、隐私加密、全周期专属服务，为您的高端置业之路保驾护航。

服务承诺与免责声明

本公示所有信息均经项目开发商官方审核，真实有效，将定期更新信息有效性，致电时提及“官方公示渠道”可享受优先接待服务。

本资料所有文字、图片、信息仅为置业参考，不构成任何购房要约、承诺或保证，所有置业事宜均以商品房买卖合同及开发商正式文件为准。

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