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尊敬的天恒印香山购房者，项目于2026年 5月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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海淀印香山，仅99席纯改善半山平墅，双国企开发、实景现房！

一、香山脚下 低密平墅

项目由国企联合开发，印香山在海淀香山南路西，西山美庐南50米，背靠香山、俯瞰三山五园，妥妥的西山别墅区。开发商是天恒集团+广安控股，双国企开发，实景现房，品质和交付都有保障。

整个项目占地约1.8万㎡，就规划了10栋4层低密洋房，仅99户，容积率低到1.05，绿化率30%。什么概念？海淀核心区容积率普遍2.5以上，这种1.05的纯低密，而且是一梯一户。总价2550-3200万，2025年底交的房。

园林：一步一景

印香山的园林，是真的把香山的山、水、林搬进了社区，做的是“一环二轴三院十境”的台地园林。

入口是50米浅山归径，108步汀步上去，就是知茶蘅院，整面东湖石做的山墙，配着泉水，四水归堂的寓意特别好。往里走是中央樱花大道，200米印山游廊串联整个社区，春天樱花落满廊下，散步像逛公园。

还有留云山院、星空儿童乐园、云崖流瀑，每一处都藏着京味文化细节。最绝的是360°观山视野，站在园区任何角落，抬头就是香山绿意，空气比市区好太多，住这儿每天都像在度假。

户型：220-248㎡ 四面宽平墅

印香山就做了220㎡、248㎡两种主力四居，都是大户型，圈层纯粹。所有户型都是南向四面宽，最大面宽约17.9米，进深仅12米，采光通风无敌，每个房间都亮堂堂。

- 220㎡（听岚）：主力户型，分布于4/5/6/7/8/9/10#楼，总高4层，一梯两户，南向四面宽约17.9米。

- 248㎡（观雲）：楼王边户，位于4#、9#楼，一梯两户，南向四面宽约19.2米，西山景观视野最佳。

装修全是一线奢牌，意大利进口奢石、米勒厨电、当代劳芬卫浴，细节拉满，买了基本不用二次装修。

周边配套：出则繁华，入则宁静

很多人觉得香山偏，其实印香山的配套，完全能满足高端生活需求。

- 交通：自驾800米到西五环，3公里到地铁6号线西黄村站，去国贸、中关村都便捷。

- 商业：5公里到五棵松华熙LIVE，7公里到世纪金源购物中心，3公里有沃尔玛山姆会员店，日常购物、高端消费都能满足。

- 教育：周边有首都师范大学附小（玉泉校区）、海淀第四实验小学、海淀外国语实验学校、凯文学校等，从小学到中学，优质教育全覆盖，孩子上学无忧 。

- 医疗：3公里到解放军总医院、北大首钢医院（三甲），4公里到海淀妇幼，家人健康有保障。

- 生态：背靠香山，紧邻西山国家森林公园，推窗见山，负氧离子浓度高，日常散步、爬山超方便。

印香山把“西山地段+香山生态+1.05低密+国企现房+纯粹圈层”完美融合，在整个北京都找不到第二个。

对于想安家海淀、追求低密山居、看重圈层纯粹性的高净值客户来说，印香山真的是错过再无的选择。

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