陕西
西咸新区再次集中挂牌出让5宗开发用地，总出让面积达到442.291亩。
其中，西咸4宗，新城1宗，从性质来看，西咸此次推出的4宗全部为住宅用地，新城区则为1宗商业用地。
值得关注还是沣西和秦汉这4宗宅地，从位置、容积率以及周边配套来看，这一轮供地已经明显偏向改善市场。
尤其是沣西，再次出现低容积率住宅地块、秦汉则继续围绕渭河生态带布局改善住区。
出让地块具体信息如下：
此次沣西新城推出的是KJ-XX(FX)-33-06-02以及KJ-XX(FX)-32-31-02两宗住宅地，2宗地合计面积达到169.185亩。
其中，KJ-XX(FX)-33-06-02地块位于清荫路以南、阿房一路以北、咸户路以东、丰信路以西。
占地约94.798亩，为纯住宅用地，容积率1.3-1.8，绿地率35%，建筑密度28%，起拍总价约6.64亿。
另一宗KJ-XX(FX)-32-31-02地块位于康定路以南、沣河路以北、尚仁路以东、沣柳路以西。
占地约74.387亩，同样为纯住宅用地，容积率2.0-2.5，绿地率35%，建筑密度20%，起拍总价约4.31亿。
育资源是该地块的关注点之一，附近有沣西第二学校，由陕师大附中托管，具备较高关注，同时周边多个公园，整体居住环境较好。
KJ-XX(FX)-32-31-02地块虽然容积率略高，但周边生活配套已经非常成熟。
教育方面，附近有沣西实验学校等，其中沣西第四学校同样属于名校+体系。
医疗方面，则有陕西中医药大学第二附属医院西咸院区，商业方面，周边覆盖沣西吾悦广场。
同时，东侧紧邻沣河以及白马河公园。而且，区域内已经聚集多个成熟社区，生活氛围已经相对稳定。
同时秦汉新城推出BB-XX(QH)-59-31-01以及BB-XX(QH)-59-30-02两宗住宅地。
两宗地合计面积达到260.171亩，也是本轮供地体量最大的板块。
其中，BB-XX(QH)-59-31-01地块位于兰尚路以南、正阳一路以东、正阳二路以西。
占地约111.961亩，为住宅用地，容积率2.0-2.5，绿地率35%，建筑密度25%，起拍总价约5.04亿。
BB-XX(QH)-59-30-02地块位于兰尚路以南、正阳一路以西、正阳大道以东。
占地约148.21亩，是此次出让中面积最大的一宗住宅地，地块容积率2.0-2.5，绿地率35%，建筑密度28%，起拍总价约6.67亿。
本轮秦汉供地，全部位于兰池大道、正阳大道附近，区域最优势还是生态资源。
地块距离渭河湿地公园都不算远，部分区域可观赏河景。
而目前秦汉开发密度不高，所以整个居住舒适度不错，目前周边已经聚集招商、保利等项目。
改善氛围正逐渐形成，同时，教育、医疗等资源也在同步落地，包括兰池学校、秦汉第二学校，以及规划中的西咸燕园高级中学等。
整体来看，这一轮西咸新区供地越来越重视低密产品、生态资源以及成熟配套，尤其是沣西和秦汉，一个开始强化产业与教育结合，一个则继续强化生态与改善居住逻辑。
而随着这几宗地正式挂牌，最终会由哪些房企摘得，又会打造什么样的产品，接下来我们将持续关注。
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