西安15个重点片区曝光，全新战略布局已清晰！

近日，西安市重要会议所透露的信息显示，全新划出的“三大+三小+九个产业园区”等15个重点片区，将成为支撑西安高质量发展的重要增长极。

显然，在城市发展从“广撒网”式的增量扩张，向“精准发力”的存量深耕转型的过程中，西安选择依托重点片区进行集中突破、特色打造与能级提升，作为优化空间布局、重塑产业格局的核心路径。

而这15个重点发展片区，又将展现出了西安战略布局呢？

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三大综合类开发片区

“科创+产业+城市”

在西安“3+3+9”的15个重点片区格局中，排在最前面的“三大”——长安未来信息港、沣西三航科技园和经开智谷，身份最特殊、分量最重，被统称为“综合开发类片区”。

西安市主要领导在会议上指出：要坚持先行示范高质高效推进，把长安未来信息港、沣西三航科技园、经开智谷“三大”综合开发类片区打造成“两创”融合发展示范区。

“两创”融合发展即科技创新和产业创新融合发展，也意味着西安要把握新一轮科技革命和产业变革的新趋势新特点以及高质量发展的新要求，坚持科技创新以产业需求和应用为导向、产业创新以提升科技水平为着力点。

这“三大”将成为西安“两创”融合发展主阵地，含金量毋庸置疑，而依托“科创+产业+城市”的驱动模式，也将成为补充西安科创转化短板的重要支撑之一。

细分拆建来看，长安未来信息港位于长安区西沣片区，总面积约6.69平方公里，其中西电1084亩新校区成为这个片区的“压舱石”。

“一轴两核七片”的空间规划，以及半导体及集成电路、人工智能、下一代信息技术等主导产业的定位，同时长安未来信息港本身就是西安“双中心”建设的核心平台，意味着未来达成“产学研用”闭环后，既可为高新区输出前沿研发和转化能力，同时承接外溢产能，弥合西安南部各区县之间长期存在的产业经济落差。

最终真正实现把高校的智力变成驱动区域整体发展实打实的生产力。

同类型的还有依托西工大沣西校区和翱翔小镇产业区为核心的沣西三航科技园，西工大本身是国家“三航”领域的技术重镇，核心逻辑是“技术就地转化”——从实验室到中试再到量产，让科技创新出的成果留在片区，承接更多从西工大出来的技术团队和创业项目。

经开智谷代表的是一类更偏“城市性”的综合开发模式，突出了“三生”融合——生产、生活、生态统筹推进，而根据自身产业布局来看，经开智谷核心路径是“传统制造升级”——不是从零搞出一个产业，而是帮助已经存在的制造业基底完成智能化、高端化迭代，同时做好城市化建设，有效带动区域高质量发展。

三大综合开发类片区的核心各有倚重，产业布局不尽相同却又可以互为支撑，这也意味着综合开发不是做存量改造，也不是单纯的产业集聚，而是要在一片相对完整的空间里同时搞定科创、产业、城市，属于“造城级”的工程。

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三小城市更新示范区

各有侧重地破解老城区难题

相较于“三大”综合开发类片区做的是“增量扩张”，幸福林带、团结、西电“三小”城市更新示范区做的是“存量深耕”。

实际上，自城市更新的理念重心从“拆改留”向“留改拆”转变之后，西安城市更新的步伐逐渐慢了下来，特别是针对中心城区的改造方向，发生了不小变化。

而幸福林带片区、团结片区、西电片区本身就是近年来西安屡屡强调的城更重点片区，而如今做示范的意义更为明确，即通过自身特征为城市更新贡献可复制的方法。

如幸福林带要盘活的是城东最大的存量土地资产，把“工业锈带”变成“产业新城”，由从军工制造主导向打造集总部经济、数字经济、智能制造、科创产业发展为一体的都市产业与现代服务业创新平台而转身。

同样，西电片区是从“电工城”向“城西科创芯、人文活力城”的目标而转身，充分发挥片区内历史文化资源集中、品质公服配套完善、产业发展优势突出等特点，集聚商业商务、科研文化、现代服务业等功能，按照功能优化、保用结合、资源盘活改造方式，实现规划引领发展、促进片区更新、服务项目建设、解决遗留问题。

最终将其打造成为科创研发、检验检测、产业孵化、工业文明展示及文物保护活化利用“五位一体”的现代服务业集聚区。

团结片区则又有着不一样的路线，通过城市更新把原来老旧的城市面貌彻底改写，提升人口承载力，再以高水平的公服配套和人居环境吸引人口流入，最终为整个城北板块的产业发展提供稳定的城市空间，更可以和“三大”中的经开智谷形成天然配合：经开智谷负责产业升级，团结片区负责留住人才和家庭。

在既有格局里做“微创手术”的三小，其做出的改变可能将更为直观，用系统化的功能配套补上城市品质短板。

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九个产业园区

将成为产业创新升级的“主力军”

如果说“三大”综合开发类片区是发展引擎，“三小”城市更新示范区是微创造城，那么“九个产业园区”则是西安产业体系里的新生力量。

为何是新生力量，因为他们将围绕某一两个核心赛道，集中资源打造专业化程度高、配套黏性强、要素响应快的产业微生态。

虽然目前九个产业园区的名单并未公布，但根据公开报道综合信息来看，此次划定的九个产业园区包括：鄠邑区沣京工业园、高新科创产城融合片区、光电子产业片区、草堂智造产业片区、沣东建章先进制造产业片区、高陵区产教园片区、浐灞国际港临港先进制造片区、泾渭工业园汽车工业与新材料片区、未央工业园片区。

在产业分工上，各有侧重但亦有配合，如沣京工业园主要围绕汽车及装备制造、生物医药、电子信息三大主导产业；而距离不远的草堂智造产业片区重点打造新能源汽车、生物医药、装备制造产业园区，以及已聚集三星、中兴、芯业时代等龙头企业，形成从光子材料到先进激光的全产业链的光电子产业片区。

同时，空间分布上，西安城市四方均有布局，除城南四个，西安北部区域有高陵区产教园片区、泾渭工业园汽车工业与新材料片区、未央工业园片区；东部有浐灞国际港临港先进制造片区；西部有沣东建章先进制造产业片区。

可以看到，这九个园区覆盖了西安最具竞争力的优势产业门类——从电子信息到汽车制造，从新材料到生物医药，从新能源到机器人制造。

即便有的产业园区尚在建设初期，但规划已就位，蓝图已绘就，且引入了相关的龙头企业、科研院所，并对原本的产业基础进行“精耕细作”。

很明显，九个产业园区的发展，也是西安在“十五五”期间从“制造大市”向“制造强市”跃升的重要支撑。

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当科创源头、产业高地与全新城市面貌相互补充，这15个重点片区将走出自己的道路和特色，成为西安高质量发展的硬核支撑，而这一“攥指成拳”的战略抉择，会带来什么惊喜，我们将持续关注。

编辑：解革

审核：Lyna

监制：号称嬉皮

部分图片来自网络