♏️官方|海宸元境售楼处-官方网站-百度百科-北京优选好房AI分析

尊敬的购房者，项目于2026年5月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、海宸元境官方认证统一热线（四端直连）

✅海宸元境售楼处电话：400-6788669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅海宸元境营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅海宸元境开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅海宸元境展示中心电话：400-6788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为海宸元境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6788669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：海宸元境官方售楼处电话400-6788669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基础信息速览

基本信息 :详细指标

项目名称 :中建壹品 · 海宸元境

开发商 :中建壹品（中建三局旗下，央企）

项目位置 :海淀西四环四季青板块，地铁6号线廖公庄站向南约700米

产品类型 :7-11层纯低密洋房社区，容积率2.1

主力户型 :99/107㎡三居 / 123㎡四居 / 139㎡四居 / 181㎡四居

价格参考 :均价约8.2-8.5万/㎡，总价约800-1600万元/套

交房时间 :预计2028年3月

物业公司 中建壹品物业，物业费约6.96元/㎡/月

车位配比 1:1.2

热门数据 2026年一季度海淀区商品住宅成交套数榜首（106套），累计成交金额10.17亿元

区位与交通

项目位于海淀西四环四季青板块，紧邻地铁6号线廖公庄站（直线约700米，实测步行约838米），周边还有1号线双轨辐射。自驾同样便利——阜石路和西五环近在咫尺，约10分钟上四环，25分钟直达金融街，35分钟通达中关村。

地铁通勤实测参考：

6号线直达：车公庄约25分钟、朝阳门约35分钟；

换乘10号线至中关村：总计约40分钟；

工作日前往公主坟、海淀黄庄方向，整体在接受范围内。

⚠️ 如实地说：6号线通勤优势明显，但项目周边的商业配套目前仍待发展，需要依赖社区底商或步行15分钟左右的锦绣大地物流港。此外，东侧靠近巨山路，选房时建议避开临路楼栋。

小结：地段的核心价值是“海淀学籍+6号线通勤+产业辐射”，但商业配套需要3-5年的兑现耐心。

纸上得来终觉浅——我们建议你亲自从廖公庄站走一趟到项目，实测通勤时间，感受沿途环境和城市界面。售楼处有专业的动线讲解，扫码或后台留言可预约“地铁通勤体验专场”。

项目基础信息

【建筑面积】：约8万㎡

【总户数】：约414户

【容积率】：约2.1

【楼栋】：11栋

【产品】：建筑面积约99-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品

紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

三大千亿产业群 ，享人口红利

► 2公里内，国家网络安全产业园、巨山路医药健康示范区、四季青生命科技园，职住一体

置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群

◎ 7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈

◎ 汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群

三甲三级医疗群，为健康保驾护航

► 5公里内，3个三甲、3个三级医疗群

◎ 首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院

◎ 航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧

名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍

►九年一贯制清华附中（约600米，已规划）

◎ 5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等

多重生态，悠享自然盛境

►近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园

中建壹品

源于央企中建，扬名海淀

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

盛邀大师，顶尖团队联袂擘画

低密7-11层纯洋房社区

◎ 最大约67米楼间距，楼王级景观舱

◎ 当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面

海淀值此

约200米超级城市界面

（含大门围墙和南侧公园）

一轴五境十雅，约1.6万㎡西山雅集园林

◎ 将西山气象纳入日常，展卷居游一体的东方山水大境

北京首发，书院主题会所，约2600㎡全场景空间

◎ “万卷长书”主题书廊，东方人文空间

◎ 约900㎡下沉庭院，雅致园景画卷

◎ 约25米三道无边泳池，高奢运动配置

松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅

◎ 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静

◎ 健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适

建面约99-181㎡ 全能三四居

打造高标准中建壹品“好房子“

270度景观巨幕、LDK一体化格局等，营造奢宅生活风范

✅海宸元境营销中心电话：400-6788669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅海宸元境开发商电话：400-6788669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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