云南
一年前就已过规，去年年中开工的原俊发逸天峰二期项目，很可能在下半年就会上市销售，近期负责代建项目的中交管理已经开始装修售楼部。
目前，逸天峰二期的三个地块中首先开工的A1地块已经有一栋商品房建盖到了15层左右，安置房也盖到了六七层的样子，按工程进度其实应该可以取得预售证，不过这个项目自2023年12月拿地以来，进度一直偏慢，确定由中交代建就到了2024年3月，又过了一年才过规，过轨后快半年才开工。从拿地到现在，时间已过去了两年半。
而且逸天峰二期有3个地块，除去面积很小的商业地块，如今只有A1地块开工，A2地块当年俊发已经进行了基坑施工，如今只是重新清理了基坑，既没有过规也没有开工。
俊发逸天峰二期项目由中交管理代建，进度最快的商品房已经盖到15
逸天峰二期推进如此缓慢，很可能与项目身世比较复杂有关，项目土地属于重新出让，拿地 的云南汇贤房地产公司表面上与俊发关系不大。这种情况和彩云城A6地块有点类似，只不过彩云城地块是被转让到了其他公司名下。
由于逸天峰二期的项目公司在法律上已经与俊发关系不大，加之项目本身又属于代建，所以上市销售肯定不会继续使用“逸天峰”案名，估计很可能是以“中交”打头，重新取一个推广名，类似于前不久才上市的俊发城N3地块。俊发城N3地块因为是金地代建，推广名就叫金地峯上。
这对逸天峰二期的实际营销来说肯定是比较可惜的事情，因为逸天峰一期作为俊发最高端序列“峰系”首作，当年也是昆明高层豪宅标杆作品，最高时单价超过3万，如今二手房挂牌价也在2万左右，市场口碑犹在，如果能借势最好。
但这也是俊发如今众多项目只能接受的无奈现实。去年债务重组后，俊发多个项目的未开发地块开始陆续重启开发，可是大多只能采取代建模式，哪个公司代建就以哪个公司的品牌命名。逸天峰二期虽然并不属于去年债务重组的复活项目，操作模式却差不多。
不过逸天峰二期和俊发的关系仍清晰可见，因为项目将继续使用原来逸天峰的售楼部，只不过会重新装修，原来售楼部入口墙上的“逸天峰”几个大字，也会被新的案名取代。
准备装修重新启用的俊发逸天峰售楼部
其实即便继续使用逸天峰品牌，当年辉煌也无法重现，作为旧城改造项目，逸天峰二期容积率不算低，而且A1地块在仅17 亩的土地上还要同时建设安置房，商品房只有两栋，即便是新规设计，在产品力上恐怕也无法和如今一大堆低容高赠送楼盘媲美，只有地段优势无可替代。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
