广东
当运行了24年的燃气直燃机轰鸣声逐渐停歇，济南一处老旧小区即将迎来一场静悄悄的“能源革命”。近日，济南市冷热联供有限公司成功中标山东出版集团书苑山庄宿舍区冷热联供改造项目。这不仅是该公司斩获的首个既有居民改造类供能项目，更为济南老旧小区的绿色低碳更新提供了全新的“样板间”。
“高龄”设备逼停，老小区陷供能困局
位于济南市历下区的书苑山庄宿舍区，是一个拥有8栋住宅楼、354户居民的老社区。自建成以来，小区一直依靠一套燃气直燃机系统提供制冷和生活热水。然而，历经24年的连续运转，这套“高龄”系统早已不堪重负。
“设备老化严重，能效大幅衰减，不仅故障频发，每年的燃气消耗量高达71万立方米。”项目负责人介绍，高昂的运维成本让物业公司不得不持续进行能源补贴，这笔沉重的负担让小区供能难以为继。更棘手的是，受限于早期建筑结构设计，小区外墙根本无法承载常规的分体式空调外机，这使得供能系统的升级改造陷入了两难境地。
“双机”合璧，量身定制绿色方案
面对这一特殊的改造难题，济南市冷热联供有限公司拿出了“硬核”技术方案。针对小区无法安装外机的结构痛点，项目团队决定摒弃传统改造路径，创新性地采用“冷水机组+空气源热泵”的组合拳。
根据改造方案，公司将投资新建高效冷水机组，专门负责夏季供冷，彻底解决室内降温问题;同时，新建低温热水型空气源热泵，精准保障居民全年稳定的生活热水供应。值得一提的是，补水箱及水处理装置将与现有供热系统共用，实现了基础设施的资源整合与高效利用。
这一改造不仅解决了“能不能改”的问题，更实现了“好不好用”的飞跃。相比原有的高能耗模式，新系统将大幅提升能源利用效率，预计每年可大幅削减燃气消耗，在降低碳排放的同时，为居民提供更稳定、舒适的供能体验。
挂图作战，打造城市更新新标杆
作为公司在既有居民改造领域的“破冰之战”，该项目被赋予了重要的示范意义。为确保这场“冷暖革命”顺利实施，济南市冷热联供有限公司迅速组建了由市场开发部牵头，技术规划部、工程管理部协同的专项攻坚小组。
“我们采取了‘倒排工期、挂图作战’的策略，将任务细化到岗、责任到人。”攻坚小组成员表示，目前团队正全力推进前期筹备，提前梳理施工中的难点、堵点，制定应急预案，确保项目高质量履约。
从单一的能源供应到参与城市的有机更新，济南市冷热联供有限公司正以实际行动践行“绿色发展、低碳赋能”的责任。随着书苑山庄项目的落地，一套可复制、可推广的老旧小区供能改造“济南方案”正呼之欲出。(济南日报·爱济南记者：韩林燕)
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