利好政策加持！兰州多个老旧小区改造项目，又爆新动态！

5月15日召开的国务院常务会议，为城市更新按下了加速键。

这是首个国家层面专门针对城市更新制定的发展规划，它的公示也意味着：不再盲目拆建，将核心转向修旧补新、盘活存量这个大方向，再度被确认了。

会议重点提出，要把城市更新摆在突出位置，未来五年，要改造50万套危旧房、11.5万个老旧小区、1500个老旧街区厂区。

诚然，兰州也在这一赛道上铆足干劲，不断发力。

日前，兰州十五五规划纲要发布，曝光了一批重大项目，这当中就涉及，改造城镇老旧小区382个；危房27项，城关10项、七里河7项、西固5项、安宁2项、市级主城四区3项。

此外，还将推进盐场片区老旧厂区更新改造等10个项目，以及七里河区西园街道片区老旧街区提升改造、西湖街道片区老旧街区提升改造等17个老旧街区转型提质改造项目等。

需要注意的是，前不久，2026年兰州市城关区10件为民实事项目清单中，也提到计划投资204099.84万元，对辖区内828处老旧小区的基础设施、公共服务设施、本体和其他区域进行改造。

围绕这个方向，最近兰州多个老旧小区改造项目，也接连爆出了新动态……

先来看城关区。由三建公司承建的兰州市城关区草场街街道、盐场路街道的多个老旧小区改造项目，目前已全面进入冲刺收官阶段，其中，11个小区已全面完工。

这当中包括广校家属院、电力技校家属院、甘肃林业科技推广总站家属院（1-3号楼）、中川段家属院、生药厂家属院、生物药厂林业服务部1号院及2号院、际华三五一二高炮营家属院、金城家园等。

城关区嘉峪关路、酒泉路、广武门街道片区等部分老旧小区改造项目也全面翻新楼道公共区域，重新粉刷墙面、规整安装踢脚线，并统一拆除老旧锈蚀钢窗，更换节能隔音断桥铝合金窗等。

而由甘肃四建承建的城关区东岗西路街道与团结新村街道老旧小区改造项目加紧施工，目前，正在重点开展暖气管沟开挖、管道焊接、污水管网铺设、外墙保温等施工工序。

值得一提的是，此前遗留许久的城关区白银路街道、铁路东村街道2025年改造项目，也开始了劳务分包招标，这也意味着，项目不久之后，就可以进场施工了。

这当中涉及联泰供热站家属楼屋面拆除新建、内墙拆除新建、金轮花园5#、5-1#、5-2#、3#屋面拆除新建、中创家属楼屋面拆除新建、省汽车工业公司家属院（北院）内墙拆除新建、物产集团家属院内墙拆除新建等。

前不久，2026年城镇老旧小区改造项目一期勘察、测绘招标公告也发布。

改造范围并不小，具体包括：铁路西村、铁路东村、东岗西路等10个街道；东岗、雁南、雁北新港城B区、拱星墩街道；盐场路、雁北军安小区、省旅游局家属院、新港城A区；

以及火车站、焦家湾、团结新村、嘉峪关路、靖远路、草场街等6个街道。总共涉及139个老旧小区、27777户居民。

项目总投资合计约6.17亿元，将重点改造小区的基础设施、公共服务设施和楼本体。比如更换老旧排水管、供热管，增设消防安防设施，改造运动场地、老年活动中心，加装电梯，更新屋面防水和外墙保温等。
而七里河区也有多个项目正在加速推进。截止目前，七里河区西湖街道A片区城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包4标段项目正在加紧施工。

该项目涵盖6个小区，19栋楼屋面、庭院管网、楼梯间、设备设施更换、新建小区健身设施、改造小区出入口控制系统等施工内容，当前3个小区屋面改造作业正有序开展。

与此同时，七里河兰工坪北街社区要改造6个老旧小区，目前3个小区正在火热施工，1个小区规划明年启动，涵盖管网更新、路面硬化、环境整治、设施完善等内容。
交科所家属院预计已基本完成屋面全部施工；兰工坪北街的综合停车场引入600万元社会资本，规划建设集停车、新能源充电、车辆清洗、便民餐饮于一体的综合性停车场，目前已完成投资200万，场内充电桩已全部建成投用。

而兰州七里河龚家湾街道15个老旧小区也在进行前期设计招标了，预计很快就会启动改造。

这当中涉及电机厂杨家桥小区、征稽站家属楼、电信局杨家桥家属院、武山路工行家属院、市三院家属院、兰州市军休三所。

还有甘肃省地质环境监测院小区、商通厂家属院、兰州工业学院家属院、九中家属院、真空厂1号以及2号和3号家属院、原搪瓷厂家属院4、5号楼及兰石兰驼小区9号楼等。
项目主要改造排水管网、供水管线、消防设施、雨水管、小区道路、外墙粉刷保温、单元安防门、节能窗，还有安防监控系统等，还要在小区内增设健身设施20套，改造运动场地100㎡等公共服务设施。

再来看西固区。日前，兰州西固区东苑小区改造项目也发布了最新消息，项目涉及30栋楼、2621户，改造已完成45%，加装24部电梯，20栋楼做外墙保温，计划9月15日前完工。
据悉，该项目于2025年10月正式施工，项目计划总投资2132万元，目前已完成投资785万元，室外道路拆除及硬化、道牙新建、雨水与污水管网铺设等工程已完成45%。
改造还联动兰州石化公司依托“三供一业”项目完成小区供水、供电、供热设施升级，协调兰州热力集团有限公司通过热电联产项目，为20栋无外墙保温的楼宇加装保温层，并借力老旧小区增设电梯项目，加装24部电梯。

实际上，据此前消息公示，2026年，兰州西固计划对51个老旧小区要进行改造，涉及26417户，主要包括先锋路、西固城、陈坪、临洮街、四季青、福利路、西柳沟等7个街道，河口、新城等2个镇。

计划4月全面开工，12月建成投用，截至目前，一部分项目确实已开工建设了。

而安宁区老旧小区改造项目，涵盖西北师范大学云亭校区、培黎校区等高校社区等，部分项目计划于2026年底完工。

一批批项目能如此迅速的发出动态，其背后无疑也有着有利的政策支撑。根据公开信息显示，兰州已在2026年已获得部分中央预算内投资，后续可能还一部分项目资金陆续下达。

一个多月前，我们在《超千亿资金注入！兰州这批老旧小区，有望加速改造？》一文中，也有过相关阐述及部分项目信息。

更何况，4月7日，央视《新闻联播》在“开局‘十五五’权威访谈”栏目中，也释放重磅信号——未来五年，城市更新至少可以完成投资15万亿元。

不可否认，随着新一轮城市利好落地，2026年兰州密集发布的改造计划，以及一批老旧小区改造的加速推进，兰州也将进入新一轮的城市更新行列。

预计接下来，兰州将有更多老旧小区及片区迎来“新生”！