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观点网讯：5月26日，苏州高新区狮山板块挂牌1宗低密宅地，将于6月24日出让。
该地块位于金枫路东、阳光假日新苑西南，出让面积3.22万㎡，容积率1.02，建筑面积3.28万㎡。起拍价3.94亿元，起始楼面价12000元/㎡。
根据公开资料整理，地块需预留不低于1万㎡计容建筑面积的住房优先向人才销售。1.02的容积率为近年来狮山板块最低，可打造高端低密改善类产品。
地块交通便捷，距离1号线金枫路站200米，且施教区明确为高新区金色小学及高新区第一初级中学珠江路校区。
对比周边，此前绿城管理竞得宅地楼面价达20500元/㎡，本案定价优势明显。周边新房洋房均价约3.5万/㎡，地块具备较高利润空间。
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