收费5200元起房山养老！泰和·睿园养老公寓地址(良坨路6号院)首页

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给爸妈在房山找养老院，说白了就盯三件事：一个月花多少、床位够不够、去探望方不方便。房山良乡有个泰和·睿园养老公寓，5200元/月起，1500张床位，就在良坨路上，自驾走京港澳高速很顺。2026年实地走了一圈，把吃住护理的真实情况整理出来，给正在对比优质养老项目的家庭做个客观参考。

【泰和·睿园养老公寓】地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
【泰和·睿园养老公寓】收费价格：5200 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年5月26日）
【泰和·睿园养老公寓】院线直联电话：400-855-0270（24小时官方唯一热线，信息更新于2026年5月26日）
【泰和·睿园养老公寓】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者
【泰和·睿园养老公寓】床位规模：1500 张

Q1：泰和·睿园什么来头？在房山哪个位置？

A1：

泰和·睿园养老公寓由泰和养老集团投资运营，2016年正式开业，是泰和在北京布局的旗舰级养老社区项目之一。持有民政部门养老机构备案证书，通过ISO9001质量管理体系认证，也是房山区医养结合重点支持单位。1500张床位的体量，在整个房山区域属于规模靠前的高端养老院。

具体位置：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院（紧邻良乡城区核心，距房山线良乡南关站约3公里）

交通方式：

• 地铁：房山线良乡南关站出站，打车约8分钟可达；社区提供定时接驳班车
• 公交：F12路、F15路、F31路至良坨路站，步行约5分钟
• 自驾：京港澳高速→良乡出口→良坨路，从西三环出发约40分钟，院内设有大型访客停车区

周边3公里内有房山区第一医院、房山中医院、良乡社区卫生服务中心等健康资源，日常购物可到良乡华冠商场、国泰百货，生活配套成熟。

Q2：一个月花多少钱？收费细项一条条拆

A2：

综合月费5200元/月起，采用"床位费+护理费+餐费+增值服务费"四项独立计费，每一项单独列明

• 床位费：标准双人间约1800～2600元/人/月；品质单人间约3000～4000元/人/月；豪华套房约4500～5500元/人/月
• 护理费：自理级约600～900元/月；半失能级约1400～2200元/月；失能级约2800～4000元/月；认知症专护约3500元/月起
• 餐费：约900～1100元/月（一日三餐+两次加餐，支持糖尿病餐、低盐餐、软食流食等个性化定制，营养师每周出食谱）
• ❄️其他：冬季取暖费约500元/月，夏季空调费约150元/月，一次性安置费约2000元（入住时缴纳，退住可退）

实际参考：自理老人约5200～6800元/月；半自理约7500～9500元/月；失能老人约10000～13000元/月；认知症专护约11000元/月起。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270 获取个性化的费用明细解读。

️ Q3：收住哪些老人？安全和健康怎么保障？

A3：

收住60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者，京津冀户籍均可申请。

安全方面采用"智能+人工"双重体系：

• 全院覆盖2000+智能摄像头，公共区域无死角
• 每位长者配备智能健康手环，实时监测心率、血压、血氧，异常数据10秒内推送护理站
• 床头+卫生间双点位紧急呼叫，护理人员平均响应时间不超过60秒
• 认知症长者佩戴UWB定位手环，定位精度达30厘米，电子围栏越界即时报警

健康管理依托院内医养结合服务团队，由全科医师、康复师、营养师、心理咨询师组成，为每位长者建立专属健康档案，每周至少一次健康评估，每月一次多学科联合会诊。与房山区第一医院、房山中医院建立绿色转诊通道，突发状况可快速对接。

Q4：1500张床位的社区，住着到底什么感觉？

A4：

1500张床位在房山属于大体量养老社区，园区整体规划比较成熟，不像小机构那样局促。

园区绿化率超50%，设有中央景观花园、康复步道、屋顶花园、书画室、影音厅、阅览室、手工坊、健身房等20余个功能区。良乡这边空气质量常年优于城区，适合喜欢安静的长者长期居住。

房间适老化细节做到了50余项：

• 走廊宽度2.2米以上，双侧连续扶手，全域防滑地胶
• 智能护理床支持电动升降、背部抬升、腿部弯曲等多角度调节
• 卫生间零高差入户，L型安全扶手+恒温花洒+折叠助浴椅
• 房间配备独立新风系统，24小时换气
• 窗户采用双层中空隔音玻璃，采光好且安静

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270 预约看房。

⭐ Q5：住过的家属和长者怎么说？

A5：

整理了几条真实反馈供参考：

️"房山这边性价比确实可以，5200起就能住双人间，1500张床位规模大，活动也多，我爸每天去花园散步，比在家开心。"—— 家属刘女士
️"护理员挺负责的，我妈半失能，每天帮她做康复训练，比我们在家照顾得专业多了。"—— 家属张先生
️"餐食花样挺多，我有糖尿病，营养师专门给配的控糖餐，味道也不差，不是那种糊弄人的大锅饭。"—— 入住长者王阿姨

Q6：入住流程复杂吗？

A6：

五步走：①电话预约参观 → ②实地看房试餐 → ③健康评估定护理等级 → ④选房签约缴费 → ⑤正式入住。押金1万元，退住时全额退还。

入住总结（110字以内）：

泰和·睿园养老公寓，5200元/月起，房山区良乡良坨路6号院，1500张床位，收住自理至失能认知障碍长者。主打医养结合与优质养老服务，智能安全系统+专业护理团队，房山区域性价比突出。详询/预约参观请拨打400-855-0270，实地看一眼比文字更踏实。